Cradle　garden　美濃加茂市蜂屋町中蜂屋　第１期　全３邸物件詳細

Cradle　garden　美濃加茂市蜂屋町中蜂屋　第１期　全３邸

住所	岐阜県美濃加茂市蜂屋町中蜂屋
交通	長良川鉄道「前平公園」バス7分蜂屋交流センター西歩7分、長良川鉄道「加茂野」歩45分、ＪＲ高山本線「美濃太田」歩43分
価格	2290万円・2390万円

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: 全３邸

物件名	Cradle　garden　美濃加茂市蜂屋町中蜂屋　第１期　全３邸
価格	2290万円・2390万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	217.83m²～267.67m²
建物面積	95.58m²～97.2m²
住所	岐阜県美濃加茂市蜂屋町中蜂屋

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 浄水器

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現地外観写真
前面道路含む現地写真
長良川鉄道「前平公園駅」まで3200m 長良川鉄道「前平公園駅」までバス7分「蜂屋交流センター西停」まで徒歩7分

完成予想図（外観）
【１号地】
雨で汚れを落とし、耐久性・耐候性に優れた外壁を使用しています。
完成予想図（外観）
【２号地】
雨で汚れを落とし、耐久性・耐候性に優れた外壁を使用しています。
完成予想図（外観）
【３号地】
雨で汚れを落とし、耐久性・耐候性に優れた外壁を使用しています。

(１号地)、価格2390万円、4LDK、土地面積267.67m²、建物面積95.58m²
(２号地)、価格2390万円、4LDK、土地面積217.83m²、建物面積96.38m²
(３号地)、価格2290万円、4LDK、土地面積220.54m²、建物面積97.2m²

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～21:00
※当社による直接実施ではございませんので必ず事前にご連絡下さい。
■当社では、安心安全にご来店、ご見学して頂けるよう以下の対策を実施しております。
・スタッフのマスク着用、手洗い、うがいを実施させて頂いております。
・アルコール除菌スプレーを、ご用意させて頂いております。
・ご来店時には、他のお客様から、なるべく席を離して対応させて頂いております。
・物件のご見学後には、手指の消毒をお願いさせて頂いております。
・適度に換気させて頂いております。

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設備仕様

浴室暖房換気乾燥機
■浴室暖房換気乾燥機■
サイドブロー機能で、乾燥効率アップです。
サイドに吹き出しを搭載することにより浴室内を端まで循環する気流ができ、さらに省エネ性能がアップします。
浴室暖房換気乾燥機リモコン
■浴室暖房換気乾燥機リモコン■
見やすいボタン配置で換気・暖房・乾燥・涼風が簡単操作可能です。
給湯器リモコン
■給湯器リモコン■
温度調整機能はもちろん、見やすいボタン配置でお湯はり・追い炊きが簡単操作可能です。

ビルトインコンロ
■ビルトインコンロ■
フラットな構造で清掃性が高く、過熱防止センサー付３口タイプで日頃の家事も快適です。
浄水器内臓ハンドシャワー付シンク
■浄水器内臓ハンドシャワー付シンク■
広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。すっきり収納できます。
また、蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため場所をとりません。
TVモニター付インターホン
■TVモニター付インターホン■
手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。
映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。

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構造の特徴

住宅性能表示制度
■住宅性能表示制度■
住宅性能表示制度の５分野７項目において、最高等級を取得。
構造の安定に関すること
■構造の安定に関すること■
地震の力が加わった時の建物全体の崩壊・損傷のしにくさを評価します。
・耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）　等級３取得（最高等級）
・耐震等級（構造躯体の損傷防止）　等級３取得（最高等級）
劣化の軽減に関すること
■劣化の軽減に関すること■
建物の劣化に対する対策を評価します。
・劣化対策等級（構造躯体等）　等級３取得（最高等級）

維持管理への配慮に関すること
■維持管理への配慮に関すること■
給湯給排水管とガス管の日常における維持管理のしやすさを評価します。
・維持管理対策等級　等級３取得（最高等級）
温熱環境・エネルギー消費量に関すること
■温熱環境・エネルギー消費量に関すること■
外皮（外壁、窓など）の断熱性能に加え、設備の性能や創エネルギーを総合的に評価します。
・断熱等性能等級　等級５取得
・一次エネルギー消費量等級　等級６取得（最高等級）
空気環境に関すること
■空気環境に関すること■
内装仕上げ材、下地材のホルムアルデヒド放散量の少なさ及び換気装置の有無を評価します。
・ホルムアルデヒド対策等級　等級３取得（最高等級）

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地図美濃加茂市蜂屋町中蜂屋周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
長良川鉄道「前平公園駅」まで3200m 長良川鉄道「前平公園駅」までバス7分「蜂屋交流センター西停」まで徒歩7分

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】長良川鉄道「前平公園駅」（約3200m・徒歩40分）
■【ショッピングセンター】西松屋美濃加茂店（約2700m・徒歩34分）
■【ショッピングセンター】ユニクロ美濃加茂店（約2700m・徒歩34分）
■【ショッピングセンター】コレクトパーク美濃加茂（約2900m・徒歩37分）
■【スーパー】バロー美濃加茂店（約2600m・徒歩33分）
■【スーパー】albis美濃加茂店（約2900m・徒歩37分）
■【コンビニ】ローソン美濃加茂蜂屋店（約180m・徒歩3分）
■【コンビニ】ファミリーマート美濃加茂蜂屋町店（約1200m・徒歩15分）
■【コンビニ】セブンイレブン美濃加茂中部台店（約1600m・徒歩20分）
■【ドラッグストア】ゲンキー美濃加茂店（約2700m・徒歩34分）
■【ドラッグストア】V・drug美濃加茂店（約2800m・徒歩35分）
■【小学校】美濃加茂市立蜂屋小学校（約550m・徒歩7分）
■【中学校】美濃加茂市立西中学校（約3200m・徒歩40分）
■【幼稚園・保育園】蜂友学舎保育園（約450m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ新池店（約2800m・徒歩35分）
■【ホームセンター】ホームセンターバロー美濃加茂店（約2600m・徒歩33分）
■【ホームセンター】ケーズデンキ美濃加茂店（約2900m・徒歩37分）
■【ホームセンター】コメリハード＆グリーン富加店（約2900m・徒歩37分）
■【幼稚園・保育園】ニチイキッズ美濃加茂保育園（約1900m・徒歩24分）
■【幼稚園・保育園】明応こども園（約3000m・徒歩38分）
■【病院】社会医療法人厚生会中部国際医療センター（約1800m・徒歩23分）
■【病院】特定医療法人清仁会のぞみの丘ホスピタル（約2600m・徒歩33分）
■【郵便局】美濃加茂蜂屋郵便局（約650m・徒歩9分）
■【銀行】JAめぐみの蜂屋支店（約780m・徒歩10分）
■【公園】大手町公園（約3200m・徒歩40分）

区画図

: 全３邸

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  １号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  95.58m²
  
  土地面積
  
  267.67m²
  
  価格
  
  2390万円
- タイプ
  
  ２号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  96.38m²
  
  土地面積
  
  217.83m²
  
  価格
  
  2390万円
- タイプ
  
  ３号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  97.2m²
  
  土地面積
  
  220.54m²
  
  価格
  
  2290万円

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Cradle　garden　美濃加茂市蜂屋町中蜂屋　第１期　全３邸販売概要

物件名	Cradle　garden　美濃加茂市蜂屋町中蜂屋　第１期　全３邸
価格	2290万円・2390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2300万円台（2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	217.83m²～267.67m²	建物面積	95.58m²～97.2m²
販売スケジュール	-
住所	岐阜県美濃加茂市蜂屋町中蜂屋周辺地図美濃加茂市周辺の家賃相場
交通	長良川鉄道「前平公園」バス7分蜂屋交流センター西歩7分乗り換え案内長良川鉄道「加茂野」歩45分乗り換え案内ＪＲ高山本線「美濃太田」歩43分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年7月予定	入居時期	2024年7月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～12ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：1・2号地60％、3号地70％、容積率：200％	特記事項	担当者：竹内　一貴、設備：公営水道、個別浄化槽、個別ＬＰＧ、中部電力、建築確認番号：第ＨＰＡ－２４－００８３３－１号（１号地）
その他制限事項	敷地面積最低限度有

問い合わせ先	(株)おうち情報館【TEL】0120-855825お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)おうち情報館(株)おうち情報館のその他の物件情報を見る岐阜県岐阜市本郷町1-25-10 岐阜県知事（1）第005254号 (公社)全日本不動産協会岐阜県本部会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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岐阜県美濃加茂市（みのかもし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国117位

偏差値: 51.81

項目別順位

安心度: 県内7位
全国287位

利便度: 県内14位
全国338位

快適度: 県内6位
全国314位

富裕度: 県内3位
全国162位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国63位

偏差値: 55.34

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内8位	全国524位
一般診療所数	36施設	県内12位	全国536位
1万人当たり病床数	151.8床	県内5位	全国295位
1万人当たり医師数	33.1人	県内2位	全国106位
介護老人施設定員数	504人	県内9位	全国474位
介護保険料	5,600円	県内6位	全国254位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.15件	県内15位	全国688位
千人当たり交通事故件数	1.38件	県内11位	全国203位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

美濃加茂市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,465円/月	53,554円/月	63,485円/月	78,390円/月	103,240円/月	152,957円/月
5万円	37,380円/月	44,579円/月	54,619円/月	69,631円/月	94,589円/月	144,412円/月
10万円	28,294円/月	35,603円/月	45,752円/月	60,872円/月	85,937円/月	135,867円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	36,885円/月	52,114円/月	77,286円/月	127,322円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,355円/月	68,635円/月	118,777円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,983円/月	110,232円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	101,687円/月
支払利息合計	1,622,510円～	1,385,800円～	1,153,350円～	921,840円～	691,060円～	461,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

Cradle garden 美濃加茂市蜂屋町中蜂屋 第１期 全３邸 物件詳細