栄町２（小作駅） 2760万円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

栄町２（小作駅） 2760万円建築条件付土地

住所	東京都羽村市栄町２
交通	ＪＲ青梅線「小作」歩11分、ＪＲ青梅線「小作」バス4分栄町二丁目歩3分、ＪＲ青梅線「羽村」歩21分
価格	2760万円（土地価格のみ）

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: 【現地土地】
緑豊かで閑静な住宅街に、３６坪超の角地をご用意。建築条件付き売地の良さを最大限に活かすことができますね。また、分譲地ならではのコミュニティ形成で防犯性も高まり、暮らしやすい環境です。

物件名	栄町２（小作駅） 2760万円
価格	2760万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	8区画
土地面積	120.05m²36.31坪
住所	東京都羽村市栄町２

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 角地 / 緑豊かな住宅地 / 小学校徒歩10分以内 / 建物プラン例有り

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【航空写真】
便利で穏やかな暮らしを満喫できる好立地に、全８区画の統一された美しい街並み。GRACE　COURTでワンランク上の上質な住まいを実現します。
建物プラン例(C号区)4LDK、土地価格2760万円、土地面積120.05m²、建物価格1720万円、建物面積92.74m²
【現地案内図】
お車でお越しの際は「羽村市栄町2-11-28」と入力して下さい。

【前面道路含む現地】
一戸建てが多く、静かで落ち着いた雰囲気を満喫できるエリアです。周囲には高い建物などございませんので、遮られることのない陽光をたっぷりお楽しみいただけます。
【建物プラン例・同仕様パース外観】
建物価格1720万円、建物面積92.74m2　建物プラン例（間取り）C号区です。
便利で穏やかな暮らしを満喫できる好立地に、全８区画の統一された美しい街並み。GRACE COURTでワンランク上の上質な住まいを実現します。

【住友理工・TRCダンパー】
特殊粘弾性ゴムで地震エネルギーを吸収し地震による水平変位を大幅に減少させます。揺れを吸収する「制震」が木造住宅を地震から守ります。
【現地土地】
建築士とくりかえし打ち合わせを重ねることで実現する。こだわりのオーダー設計で理想を詰め込んだ暮らしの舞台。
【前面道路含む現地】
分譲地内道路は、路面温度の低滅や透水性に優れたインターロッキングを採用しています。

【シーリングレス目地】
一般的なシーリング目地（右）に比べ、シーリングレス（左）はシーリング材を使わないので汚れが目立ちにくく、建物の美観を損ねません。打替えや清掃のメンテナンスコストも大幅削減。
【セルフクリーニング機能付外装材】従来商品に比べ静電気が起きにくい為、汚れが付きにくい親水面。汚れが付着しても、親水面と汚れの間に雨の水滴が入り込み、汚れが流れ落ちるセルフクリーニング機能付です。
【航空写真】
周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。是非お問合せください！

羽ヶ丘公園まで450m 徒歩6分　お子様と手を繋いで歩いて行くのにちょうど良い距離です。
【リビングイメージ】
南向きのワイドサッシから差し込む暖かな陽光が、家族団らんのときを優しく彩ります。※
【リビングイメージ】
インテリアプランが膨らむ広々リビングは、家族みんなの希望が形になる夢の空間です。※

【居室イメージ】
全ての窓にはLOW-Eガラスを標準装備。四季を通して安定した室内温度を保ち、優れた断熱性で日々の暮らしに快適性をプラスします。※
【オプション造作イメージ】
折り上げ天井は高さを一段高く取るぶん部屋に奥行きが生まれ、部屋全体が広く感じます。※
【オプション造作イメージ】
キッチンカウンター上の間接照明は、家族団らんの食事タイムに明るいアクセントをプラス。※

ファミリーマート羽村栄町2丁目店まで400m 徒歩5分　２４時間営業が頼もしく、ATMや宅配便などの利用も可能です。
小作駅まで850m 徒歩11分の好立地！4路線ある拝島駅まで4駅、立川駅・新宿駅まで乗り換えなしでいけるのも魅力です。

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
「ご案内方法」
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。

◇ショートプラン　≪目安：30分～1時間≫
「お問い合わせ頂いた物件を内覧したい方」にお勧め
・現地でのお待ち合わせ、または車送迎で物件のご案内
・物件周辺の住環境、学校、公園、スーパー等もご案内可能

◇スタンダードプラン≪目安：2時間～4時間≫
「お問い合わせ頂いた物件以外も内覧したい方」にお勧め
・現地でのお待ち合わせ、または車送迎で複数物件（未公開物件含む）と周辺環境のご案内
・住宅ローン、資金計画に関するご相談

◇プラチナプラン≪目安：4時間～8時間≫
「お部屋探しが初めての方」にお勧め
・弊社へのご来社またはご自宅への訪問により、住宅購入のポイントをご説明
・希望条件に合致した物件（未公開物件含む）のご紹介
・住宅ローン、資金計画に関するご相談
　　　　～お昼休憩～
・希望物件と紹介させて頂いた物件のご見学

「ご予約方法」
ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。
フリーダイヤル　【0120-727-444】へお電話いただくか、【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。

「Web無料相談・物件案内」
お客様のスマホやPCで「物件購入相談」、「ご売却相談」を実施しております。

23台分の【無料駐車場】をご用意。また、おもちゃや絵本・DVDビデオをご用意した【キッズスペース】がございます。さらに授乳室を完備していますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族も安心してお越しください。

山一グループ一同、皆様のご来場心よりお待ちいたしております。

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地図羽村市栄町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】羽村市立栄小学校（約650m・徒歩9分）
■【公園】羽ヶ丘公園（約450m・徒歩6分）
■【公園】さかえ児童遊園（約110m・徒歩2分）
■【スーパー】スーパーオザム栄町店（約300m・徒歩4分）
■【コンビニ】ファミリーマート羽村栄町2丁目店（約400m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス羽村栄町店（約300m・徒歩4分）
■【駅】小作駅（約850m・徒歩11分）
■【中学校】羽村市立羽村第二中学校（約2400m・徒歩30分）
■【幼稚園・保育園】さかえ幼稚園（約900m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブン羽村栄町2丁目店（約439m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】かやの実保育園（約249m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】村野小鳩幼稚園（約555m・徒歩7分）
■【郵便局】羽村郵便局（約683m・徒歩9分）
■【役所】羽村市役所（約630m・徒歩8分）

栄町２（小作駅） 2760万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	栄町２（小作駅） 2760万円
価格	2760万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	120.05m²36.31坪	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	8区画
販売スケジュール	-
住所	東京都羽村市栄町２周辺地図羽村市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ青梅線「小作」歩11分乗り換え案内ＪＲ青梅線「小作」バス4分栄町二丁目歩3分乗り換え案内ＪＲ青梅線「羽村」歩21分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、インターロック舗装、北東側・北西側
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：中野　裕介、設備：公営水道、本下水、東京電力、オール電化又はプロパンガス
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、中高層階住居専用地区、準防火地域

問い合わせ先	(株)山一ホーム【TEL】0120-727444お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（9）第047202号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)山一ホーム(株)山一ホームのその他の物件情報を見る東京都福生市加美平2-14-1 東京都知事（9）第047202号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <売主> (株)山一建設(株)山一建設のその他の物件情報を見る東京都福生市加美平2-14-1 東京都知事（8）第059093号
情報提供日	2024/05/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月27日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

羽村市周辺エリアの物件

: GRACE COURT【羽村市羽西１丁目◇全４区画◇４期】; 【住所】東京都羽村市羽西１; 【価格】1860万円

: 羽村市羽加美3丁目　全9区画　新築5棟; 【住所】東京都羽村市羽加美３; 【価格】3380万円～3580万円

: GRACE COURT【羽村市小作台１丁目◇全２区画◇A号棟】; 【住所】東京都羽村市小作台１; 【価格】4810万円

: GRACE COURT【羽村市羽中１丁目◇全１６区画◇G号棟】; 【住所】東京都羽村市羽中１; 【価格】4180万円

ＪＲ青梅線の物件

: 昭島市緑町2丁目　新築分譲住宅　全4棟; 【住所】東京都昭島市緑町２; 【価格】3690万円～4550万円

: GRACE COURT【羽村市羽中１丁目◇全１６区画◇G号棟】; 【住所】東京都羽村市羽中１; 【価格】4180万円

: 青梅市新町２丁目　条件付き売地6区画; 【住所】東京都青梅市新町２; 【価格】2390万円～2690万円

: 昭島市田中町１丁目; 【住所】東京都昭島市田中町１; 【価格】4380万円

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東京都羽村市（はむらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内17位

全国124位

偏差値: 51.73

項目別順位

安心度: 都内5位
全国409位

利便度: 都内16位
全国220位

快適度: 都内14位
全国60位

富裕度: 都内38位
全国275位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内12位

全国42位

偏差値: 56.21

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	17施設	都内36位	全国333位
保育所等の状況（利用児童数）	1,395人	都内36位	全国317位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	都内16位	全国331位

病院数・介護保険料
病院数	2施設	都内45位	全国641位
一般診療所数	37施設	都内48位	全国528位
1万人当たり病床数	52.1床	都内40位	全国748位
1万人当たり医師数	7.9人	都内49位	全国782位
介護老人施設定員数	602人	都内40位	全国394位
介護保険料	5,100円	都内1位	全国78位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.28件	都内36位	全国710位
千人当たり交通事故件数	1.79件	都内19位	全国341位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

羽村市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

羽村市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	58,666円/月	67,616円/月	80,155円/月	98,973円/月	130,348円/月	193,120円/月
5万円	49,580円/月	58,641円/月	71,288円/月	90,214円/月	121,697円/月	184,574円/月
10万円	40,495円/月	49,665円/月	62,421円/月	81,455円/月	113,045円/月	176,029円/月
15万円	31,409円/月	40,689円/月	53,555円/月	72,697円/月	104,394円/月	167,484円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	44,688円/月	63,938円/月	95,742円/月	158,939円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	55,179円/月	87,091円/月	150,394円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,440円/月	141,849円/月
支払利息合計	2,050,360円～	1,751,120円～	1,456,850円～	1,163,760円～	872,150円～	580,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

栄町２（小作駅） 2760万円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細