【AVANTIA - アバンティア - 】豊川市　本野町3期物件詳細

【AVANTIA - アバンティア - 】豊川市　本野町3期

住所	愛知県豊川市本野町東野添
交通	名鉄豊川線「豊川稲荷」歩24分～25分、ＪＲ飯田線「豊川」歩24分～25分、豊川市コミュニティバス「本野」歩3分～4分
価格	2990万円

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【AVANTIA】最終2区画！角地！◇耐震等級最高ランク取得◇ 徒歩5分圏内に商業施設が集う好立地！閑静な住宅地+公園徒歩7分と子育て世代にピッタリです♪

: 【photo/1号地・建物写真】
ホワイトの外観なので植物の緑が映えますね！和室や納戸、インナーバルコニーなどこだわり満載の間取りです。手摺が付いているのもいいですね！網戸も全居室標準装備です！

販売スケジュール	先着順申込受付中

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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【photo/1号地・建物写真】
凹凸がかっこいい外観です。角地になります。白を基調にし明るくきれいな外観です。駐車3台可能です！
【photo/5号地・建物写真】
宅配ボックスも白で統一されていてかわいらしい外観ですね。広々とした洗面所なのでお子様のお着替えもラクラク♪ホスクリーン付きなのでチョイ干しにもオススメです。
【photo/5号地・建物写真】
白を基調に明るくきれいな外観です。玄関軒があるので雨対策もばっちりです。駐車並列2台+駐輪スペースあります。網戸も全居室標準です。

【photo/1号地・リビング】
標準設備として網戸・リビングエアコン設置済みです！初期費用が抑えられるうれしいポイントです♪大きな掃き出し窓から明るい陽射しが入ってきて気持ちいです！！
【photo/1号地・和室】
ホスクリーン付き！収納も完備している和室です。客間としてはもちろんお子様のお昼寝スペースやアイロンがけなどちょっとした家事作業にもお使いいただけます◎
【photo/1号地・キッチン】
IHコンロなのでお掃除ラクラクです♪パントリーも完備しているので、キッチン周りが整理できて綺麗を保てます◎

(1号地)、価格2990万円、4LDK+S、土地面積127.48m²、建物面積108.08m²
【photo/5号地・SCL】
大容量のシューズクロークです。高さを変えられるのでブーツの収納も余裕です!　ベビーカーやゴルフ・釣り道具など収納できます♪
2WAYタイプになりますので、使い勝手◎
【photo/5号地・リビング】
リビングにも収納完備！リビングがごちゃつくこともなく、扇風機やクリスマスツリーなど季節物の収納ができるのは大きいポイント！

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
〇●住宅ローン相談会開催中〇●

-どうやって住宅ローンは組むの？
-現状銀行からいくら借り入れができるの？
-月々の返済はいくらなの？
-車のローンやカードローンがあっても住宅ローンは借りれるの？
-過去に借り入れの延滞があってもローンは通るの？

◎お客様の悩みを全て解決出来る相談会です♪

▼お客様のご要望にお応えできるようサポートいたします！▼

-建売がいい・・・でも間取りにこだわりのある方
-オシャレな外観・内装のデザイナーズハウスに憧れのある方
-入居後の保証が心配な方！！

▼こんなお話をさせていただきます！

-お客様にぴったりの家の探し方
-地域別の土地相場、住宅税制面でのお得情報
-融資面でご不安な方への資金相談
(最大借入限度額、月々ボーナスの支払い例等)
-ご夫婦にあった物件の価格帯やエリア

□■□随時内覧予約受付中□■□

※WEBまたは通話料無料で受付中♪
※同時刻内に複数のお客様をご案内することのないように、1組様ずつのご案内とさせていただきますので、お待ちいただく場合がございます。
※来場予約をいただければスムーズにご案内できます。
※平日・土日問わず、時間も相談に応じてご案内致します。

■定休日(水)は下記携帯番号までお気軽にお問い合わせください。
【　堤：070-1441-5510　】

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設備仕様

食器洗い乾燥機
忙しい奥様を助ける食器洗い乾燥機。
手洗いでは使用できないほど高温のお湯や高圧水流を使用することにより、汚れを効果的に落とし殺菌効果も高いです。
毎日のお片付けがはかどります。
（1号地キッチン・建物未完成のため同仕様イメージ画像）
浴室暖房乾燥機
雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室暖房乾燥機。
カビの発生の抑制や、脱衣所も暖かくなる事により、温度差による体への負担を軽減することも出来ます。
（1号地浴室・建物未完成のため同仕様イメージ画像）
EVコンセント
電気自動車を充電するこの先の必需品となる屋外用コンセント。

BELS
建築物省エネルギー性能表示「BELS」取得！取得した家での暮らしは電気代の節約ができるだけでなく、住宅ローン減税や、国や自治体の省エネ住宅に対する補助金などを活用することができます。
性能評価6項目
新しい時代のスタンダード！住宅性能表示6項目で最高等級取得
玄関ドア
・リロック機能付き「玄関ドア」
ボタンを押してワンタッチで施解錠。安心のワンアクション・ツーロック。防犯性に配慮したリロック機能付き。両手がふさがっていてもカバンの中などに携帯していればボタン一つで開錠、施錠が可能です

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構造の特徴

断熱材
・高性能グラスウール採用「断熱材」
高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく、夏は涼しい。そんな暮らしを送ることができます。さらに高性能グラスウールは火災に強く劣化しにくい為長い期間で断熱材の機能を保つことができます。
Low-E複層ガラス(断熱タイプ)+アルゴンガラス
・高い断熱性を誇る「Low-E複層ガラス(断熱タイプ)+アルゴンガラス」
窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現。窓周辺を外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。
サンディング
・水で汚れを洗い流す外壁材「サイディング」
外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせる『セルフクリーンイング機能』雨が降る事で汚れが落とされ、外壁をいつもきれいに保てますので、外観の美しさを持続させます。

ベタ基礎
・堅固な家を作る「ベタ基礎」
ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。
羽子板ボルト
・通常より強度な安定感
プレス加工による一体化形成（溶接レス）されたことで、通常の羽子板ボルトより強度の安定化を図ることが可能となりました。
基礎パッキング工法
・換気率を高める「基礎パッキン工法」
土台と基礎の間にパッキンを敷き込んで換気率を高ます。
基礎の切り欠きが不要となるため、基礎の頑丈に保つことが可能となります

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地図豊川市本野町東野添周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
JR飯田線「豊川」駅まで1910m 　徒歩24～25分
小学校
三蔵子小学校まで640m 　徒歩8～9分

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】JR飯田線「豊川」駅（約1910m・徒歩24分）
■【小学校】三蔵子小学校（約640m・徒歩8分）

区画図

: 区画図/全6区画

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号地
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  108.08m²
  
  土地面積
  
  127.48m²
  
  価格
  
  2990万円
- タイプ
  
  5号地
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  111.8m²
  
  土地面積
  
  125.02m²
  
  価格
  
  2990万円

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【AVANTIA - アバンティア - 】豊川市　本野町3期販売概要

物件名	【AVANTIA - アバンティア - 】豊川市　本野町3期
価格	2990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2900万円台（2戸）
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	125.02m²・127.48m²	建物面積	108.08m²・111.8m²
販売スケジュール	先着順申込受付中
住所	愛知県豊川市本野町東野添周辺地図豊川市周辺の家賃相場
交通	名鉄豊川線「豊川稲荷」歩24分～25分乗り換え案内ＪＲ飯田線「豊川」歩24分～25分乗り換え案内豊川市コミュニティバス「本野」歩3分～4分
販売戸数	2戸	総戸数	6戸
完成時期	2023年6月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、北側、西側、東側幅員約5mの公道に接する
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社AVANTIA
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	畑（現況：宅地）
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：堤　謙太、設備：公営水道、公共下水道、個別プロパンガス、中部電力、建築確認番号：1号地：確認サービス第KS122-0410-63746号他
その他制限事項	農地法届出要、都市再生特別措置法、居住誘導区域、法22条区域、農地法

問い合わせ先	(株)アバンティア不動産豊橋営業所【TEL】0532-38-8003お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アバンティア不動産豊橋営業所(株)アバンティア不動産豊橋営業所のその他の物件情報を見る愛知県豊橋市藤沢町133 国土交通大臣（1）第010419号
情報提供日	2024/05/06	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月17日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

豊川市周辺エリアの物件

: 【エサキホーム】　E’s garden豊川市大橋町; 【住所】愛知県豊川市大橋町２; 【価格】4030万円

: 【エサキホーム】　E’s garden豊川市大橋町Ⅱ; 【住所】愛知県豊川市大橋町２; 【価格】3880万円～4030万円

: 【エサキホーム】　E’s garden 豊川市美幸町/予告広告; 【住所】愛知県豊川市美幸町２; 【価格】販売価格未定

: 御油町分譲住宅; 【住所】愛知県豊川市御油町一ノ坪; 【価格】3340万円・3490万円

名鉄豊川線の物件

: コモンステージ明野町【積水ハウス】; 【住所】愛知県豊川市明野町２; 【価格】1830万円～1920万円

: パシフィックホーム　豊川市四ツ谷町二丁目（岡田建設）; 【住所】愛知県豊川市四ツ谷町２; 【価格】3680万円

: リーブルガーデン豊川市第６０本野町　全６棟; 【住所】愛知県豊川市本野町北貝津; 【価格】2480万円～2880万円

: セキュレアガーデン豊川八幡駅南　(建築条件付宅地分譲)【ダイワハウス】; 【住所】愛知県豊川市白鳥町野口前; 【価格】1548万円～1928万円

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愛知県豊川市（とよかわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内15位

全国265位

偏差値: 50.53

項目別順位

安心度: 県内16位
全国591位

利便度: 県内27位
全国688位

快適度: 県内1位
全国4位

富裕度: 県内28位
全国236位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内22位

全国105位

偏差値: 54.19

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	49施設	県内6位	全国129位
保育所等の状況（利用児童数）	4,871人	県内6位	全国98位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	12施設	県内7位	全国139位
一般診療所数	105施設	県内8位	全国194位
1万人当たり病床数	76.2床	県内19位	全国651位
1万人当たり医師数	17.3人	県内16位	全国470位
介護老人施設定員数	1,048人	県内8位	全国195位
介護保険料	4,990円	県内7位	全国53位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.63件	県内11位	全国429位
千人当たり交通事故件数	3.11件	県内24位	全国676位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

豊川市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

豊川市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,636円/月	74,498円/月	88,312円/月	109,045円/月	143,614円/月	212,773円/月
5万円	55,551円/月	65,522円/月	79,446円/月	100,286円/月	134,963円/月	204,228円/月
10万円	46,465円/月	56,546円/月	70,579円/月	91,528円/月	126,311円/月	195,683円/月
15万円	37,380円/月	47,571円/月	61,712円/月	82,769円/月	117,660円/月	187,138円/月
20万円	ローン不可	38,595円/月	52,845円/月	74,010円/月	109,008円/月	178,593円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,252円/月	100,357円/月	170,048円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	91,705円/月	161,503円/月
支払利息合計	2,258,180円～	1,931,640円～	1,603,950円～	1,283,280円～	959,850円～	639,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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