スマートハイムプレイス本千葉【セキスイハイム】 【建築条件付土地】 物件詳細
スマートハイムプレイス本千葉【セキスイハイム】建築条件付土地
| 住所 | 千葉県千葉市中央区長洲２ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ外房線「本千葉」歩10分～10分 |
| 価格 | 3240万円（土地価格のみ） |
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【セキスイハイム】JR外房線「本千葉」駅生活圏内、全8区画の分譲地
- SHP本千葉_全景（撮影_2022年12月）※販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。全8区画のセキスイハイムだけの分譲地です。
| 販売スケジュール |
23/5/20(土)13時より東京セキスイハイム株式会社新宿本社にて。 |
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特徴ピックアップ
陽当り良好
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- ユニット工法 工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
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- 高強度ユニット 数百年に一度の地震※にも備えるユニット。※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。
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- 工場生産 設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
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- タイル外壁 1.塗り替えがずっと不要な外壁。 2.存在感のある質感がいつまでも続く外壁材。 ※1.目地部材の交換は必要です。
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- JR外房線「本千葉」駅まで780m （徒歩10分）千葉駅まで直通2分、東京駅まで直通45分
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- リブレ京成 ミナーレ本千葉店まで250m （徒歩3～4分）食料品の品揃えも良く、駅と分譲地の間のためお仕事終わりに立ち寄れます。
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- 柏戸病院まで290m （徒歩4分）最寄の病院。内科から外科、整形外科、眼科など様々な科が受診可能です。
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- アリオ蘇我（イトーヨーカドー他）まで1430m （徒歩18分）アリオとイトーヨーカドーがあるため食品やファッション、映画館など様々なお店が併設されています。
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- 千葉大学医学部附属病院まで880m （徒歩11分）かかりつけ医では対応しきれないときはこちら。徒歩圏にあるため万が一の際も安心です。
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地図千葉市中央区長洲２ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 小学校
千葉市立寒川小学校まで580m （徒歩7～8分）『心豊かにたくましく生きる子どもの育成』という教育目標のもと運営しているそうです。
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- 中学校
千葉市立末広中学校まで270m （徒歩3～4分）『知恵を磨き心身ともに健康な生徒の育成』という教育目標のもと運営しているそうです。
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- 公園
青葉の森公園まで1130m （徒歩14～15分）自然観賞やレクリエーションだけでなく、文化・スポーツといった機能もあわせもったハイパー・パークとなっております。
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- 幼稚園・保育園
にじのいろ保育園まで530m （徒歩7分）園の畑で野菜を育てたり、リトミックや英語などの幼児教育も行っているようです。
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- 駅
JR外房線「本千葉」駅まで780m （徒歩10分）千葉駅まで直通2分、東京駅まで直通45分
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- ショッピングセンター
アリオ蘇我（イトーヨーカドー他）まで1430m （徒歩18分）アリオとイトーヨーカドーがあるため食品やファッション、映画館など様々なお店が併設されています。
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- スーパー
リブレ京成 ミナーレ本千葉店まで250m （徒歩3～4分）食料品の品揃えも良く、駅と分譲地の間のためお仕事終わりに立ち寄れます。
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- 病院
柏戸病院まで290m （徒歩4分）最寄の病院。内科から外科、整形外科、眼科など様々な科が受診可能です。
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- 病院
千葉大学医学部附属病院まで880m （徒歩11分）かかりつけ医では対応しきれないときはこちら。徒歩圏にあるため万が一の際も安心です。
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案内図
- 現地案内図
交通アクセス図
- 交通アクセス図
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その他周辺環境
- ■【小学校】千葉市立寒川小学校（約580m・徒歩8分）
- ■【中学校】千葉市立末広中学校（約270m・徒歩4分）
- ■【公園】青葉の森公園（約1130m・徒歩15分）
- ■【幼稚園・保育園】にじのいろ保育園（約530m・徒歩7分）
- ■【駅】JR外房線「本千葉」駅（約780m・徒歩10分）
- ■【ショッピングセンター】アリオ蘇我（イトーヨーカドー他）（約1430m・徒歩18分）
- ■【スーパー】リブレ京成 ミナーレ本千葉店（約250m・徒歩4分）
- ■【病院】柏戸病院（約290m・徒歩4分）
- ■【病院】千葉大学医学部附属病院（約880m・徒歩11分）
区画図
- 全体区画図
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スマートハイムプレイス本千葉【セキスイハイム】 【建築条件付土地】販売概要
| 物件名 | スマートハイムプレイス本千葉【セキスイハイム】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3240万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 121.41m2（登記） | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 1区画 | 総区画数 | 8区画 |
| 販売スケジュール | 23/5/20(土)13時より東京セキスイハイム株式会社新宿本社にて。 | ||
| 住所 | 千葉県千葉市中央区長洲２ | ||
| 交通 | ＪＲ外房線「本千葉」歩10分～10分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | - |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | 即引渡し可 |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方 公道 南東 接面12.2m 幅員5m/私道無 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 地目 | 地目：宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率・容積率：60％・200％ | 特記事項 | 設備：ガス：都市ガス 水道：公営水道 汚水：公共下水、開発面積：1245.45m2、■公式HPでプレゼント企画実施中！詳しくは公式HPへ！ ■休業情報等については公式HPをご覧ください。 ■ご来場について： 営業時間内でも、ご予約のお客様がいらっしゃらない場合、分譲地にスタッフが不在の場合もございます。 WEBまたはお電話にてご来場の予約をいただき、お越しくださいませ。 尚、メールやお電話でも各種ご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。 --- ■まちなみガイドラインがあります。 ■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMS・EVコンセントの設置を条件とします。 ■先着順申込受付中の物件は、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。 ■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。 また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。 ■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。 ■家具・調度品等は販売価格に含まれません。 ■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。 ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。 ■開発事業主：株式会社クガテクニカル興業 ■千葉市景観条例 ■都市再生特別措置法 ■建築条件付土地分譲のご案内 この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に東京セキスイハイム株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。 この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。 ■水道負担金：297000円（税込）／口径20ｍｍ |
| その他制限事項 | ■別途、共用持分としてごみ置場（58-15）2.53m2（雑種地）の1／8持分あり | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年5月24日 | ||
| 共有する |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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千葉県千葉市（ちばし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内9位
全国292位
- 偏差値
- 50.31
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 344施設 | 県内1位 | 全国9位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 17,843人 | 県内1位 | 全国15位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 47施設 | 県内1位 | 全国17位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 730施設 | 県内1位 | 全国16位 |
| 1万人当たり病床数 | 97.7床 | 県内19位 | 全国546位 |
| 1万人当たり医師数 | 30.8人 | 県内5位 | 全国126位 |
| 介護老人施設定員数 | 5,894人 | 県内1位 | 全国16位 |
| 介護保険料 | 5,400円 | 県内17位 | 全国157位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.98件 | 県内36位 | 全国767位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.31件 | 県内21位 | 全国519位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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