コモンステージ南国大そねⅡ【積水ハウス】【建築条件付土地】物件詳細

コモンステージ南国大そねⅡ【積水ハウス】建築条件付土地

住所	高知県南国市大そね
交通	土佐くろしお鉄道阿佐線「後免町」歩5分
価格	1473万円（土地価格のみ）

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【積水ハウス】コモンステージ南国大そねⅡ　初めての方に限り資料請求特典ＱＵＯカード1000円分プレゼント！

: 2024年2月撮影

販売スケジュール	先着順受付中

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 前道６ｍ以上 / 南側道路面す / 地盤調査済 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 角地

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2024年2月撮影
2024年2月撮影
2024年2月撮影

南国市役所まで1350m 徒歩17分。
サニーアクシス南国店まで1000m 徒歩13分。
フレンド幼稚園まで500m 徒歩7分。

南国市立大篠小学校まで1000m 徒歩13分。
南国市立香長中学校まで2100m 徒歩27分。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
時間／10:00～17:00
日時／希望日をご連絡ください。時間／10時～17時。感染症対策も行っておりますが、ご来場が心配なお客様はリモートでもご案内をしておりますのでお気軽にお問合せ下さいませ。尚、ご来場いただいた際は次のようなお話をさせていただきます。■現地ご案内（30分～）■展示場ご案内（60分～）■資金計画相談（30分～）■プランニングのご相談（60分～）など、住まいに関することでしたらどのようなご相談も承りますのでお気軽にお問合せくださいませ。■現地にはスタッフは常駐しておりませんので、お問い合わせをお願い致します。■積水ハウス(株)高知支店 TEL:088-882-7882 ■営業時間は、9時～18時です。■毎週火曜日・水曜日・祝日が定休日です。

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地図南国市大そね周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
JR「後免」駅まで1550m 徒歩20分。
スーパー
サニーアクシス南国店まで1000m 徒歩13分。
スーパー
サンシャインカルディア店まで1000m 徒歩13分。

幼稚園・保育園
フレンド幼稚園まで500m 徒歩7分。
小学校
南国市立大篠小学校まで1000m 徒歩13分。
中学校
南国市立香長中学校まで2100m 徒歩27分。

病院
南国中央病院まで750m 徒歩10分。
役所
南国市役所まで1350m 徒歩17分。
図書館
南国市立図書館まで1650m 徒歩21分。

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案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】JR「後免」駅（約1550m・徒歩20分）
■【スーパー】サニーアクシス南国店（約1000m・徒歩13分）
■【スーパー】サンシャインカルディア店（約1000m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】フレンド幼稚園（約500m・徒歩7分）
■【小学校】南国市立大篠小学校（約1000m・徒歩13分）
■【中学校】南国市立香長中学校（約2100m・徒歩27分）
■【病院】南国中央病院（約750m・徒歩10分）
■【役所】南国市役所（約1350m・徒歩17分）
■【図書館】南国市立図書館（約1650m・徒歩21分）

区画図

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コモンステージ南国大そねⅡ【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	コモンステージ南国大そねⅡ【積水ハウス】
価格	1473万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	174.03m²（52.64坪）	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	6区画
販売スケジュール	先着順受付中
住所	高知県南国市大そね周辺地図南国市周辺の家賃相場
交通	土佐くろしお鉄道阿佐線「後免町」歩5分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	完成済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～6.7ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％/容積率：80％	特記事項	設備：○電気：四国電力○ガス：個別プロパンガス○上水道：公営水道○水道負担金：88000円（税込）が必要です（水道管径20mm）○雨水：VS側溝○汚水・雑排水：公共下水、開発面積：2137.37m²、○都市計画道路「西山能間線」（幅員：約12.0ｍ）が計画されていますが、2024年5月現在、事業決定はされておりません。○良好なまちなみ形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。○現在も販売中につき、当日売約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。○現地では契約の申込受付、および契約締結は行っておりません。○各施設までの表示距離は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は、80ｍ＝1分として算出し、端数は切り上げております。○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／○開発行為検査済証／4南都第488号(2023年3月30日)○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	-

問い合わせ先	積水ハウス株式会社【TEL】088-882-7882お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<土地売主> 積水ハウス(株)高知支店積水ハウス(株)高知支店のその他の物件情報を見る高知県高知市杉井流21-10 国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月16日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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高知県南国市（なんこくし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国102位

偏差値: 51.98

項目別順位

安心度: 県内3位
全国85位

利便度: 県内9位
全国678位

快適度: 県内2位
全国105位

富裕度: 県内2位
全国418位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国499位

偏差値: 48.36

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	9施設	県内2位	全国185位
一般診療所数	30施設	県内2位	全国599位
1万人当たり病床数	364.9床	県内1位	全国12位
1万人当たり医師数	97.1人	県内1位	全国13位
介護老人施設定員数	514人	県内2位	全国467位
介護保険料	5,300円	県内3位	全国124位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.00件	県内6位	全国302位
千人当たり交通事故件数	1.81件	県内10位	全国355位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

南国市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

南国市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	25,257円/月	29,111円/月	34,509円/月	42,610円/月	56,119円/月	83,144円/月
5万円	16,172円/月	20,135円/月	25,642円/月	33,852円/月	47,467円/月	74,599円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	25,093円/月	38,816円/月	66,053円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	30,164円/月	57,508円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,963円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	881,720円～	752,960円～	625,200円～	500,640円～	375,980円～	251,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

コモンステージ南国大そねⅡ【積水ハウス】 【建築条件付土地】 物件詳細