OrientCity 平井【建築条件付土地】物件詳細

OrientCity 平井建築条件付土地

住所	大阪府堺市中区平井
交通	泉北高速鉄道「泉ケ丘」バス5分宮山台4丁歩9分～10分、泉北高速鉄道「深井」歩29分～30分
価格	1730万円（土地価格のみ）

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≪全5区画×建物自由設計用地！≫
土地面積は100m²超！車庫2台＋収納豊富な4LDKプランも検討可能◎
教育施設や買物施設が徒歩10分圏内に揃う生活便利な住環境です。

: 【現地土地写真】
全8区画！理想のマイホームが叶えられる自由設計用地◎水と空気だけで汚れが落ちる「ミラブル」を標準搭載！多彩なプランをご用意しております。/現地（2023年7月）撮影

販売スケジュール	先着順申し込み受付中

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 建物プラン例有り

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【全体区画図】
全8区画の新たな街並みが誕生します。区画1～2台分の駐車スペースを設けることが可能◎お好みの区画をお選びいただけます。周辺環境と併せてぜひ、現地をご見学ください。
【前面道路含む現地写真】
現地にて、お客様と打ち合わせして建築された建物も。周辺環境と合わせて現地をご見学ください。/現地（2023年7月）撮影
【内観イメージパース】
北欧風やアンティーク調、ホテルライクな空間等、お好みのインテリアに合わせてフローリングやクロスをお選び頂けます。（建物価格1650万円、建物面積100m²）

【ミラブル】
水と空気だけで汚れが落ちる「ミラブル」（ミラブルゼロ・ミラバス・ミラブルキッチン・サイエンスウォーター）を標準搭載。肌に優しい洗浄力で肌環境を整えることができます。
【LDK】
窓からの陽光を活かす、ホワイトでまとめた明るいLDK。広さの設定、リビング収納、キッチンレイアウト等も、自由設計なら理想のプランニングが可能です。（建物価格1650万円、建物面積100m²）
【浴室】
美しい光沢が魅力の「ホーロークリーン浴室パネル」を採用。落ち着いたダークブラウン、ロッシュピンクなど、華やかなカラーもご用意しています。（建物価格1650万円、建物面積100m²）

【キッチン】
インテリアに馴染むウッド調をはじめ、爽やかなホワイトなど、豊富なバリエーションの中からお好きなカラーをお選び頂けます。（建物価格1650万円、建物面積100m²）
【洗面化粧台】
3面鏡付きで、毎朝の身支度もスムーズに。ほかにも数種類のカラーをご用意しておりますので、お好みに合わせてセレクト可能です。（建物価格1650万円、建物面積100m²）
【トイレ】
毎日快適に使える温水洗浄便座や、空間をすっきりと見せ節水効果のあるタンクレスタイプ、いつでも清潔に使える手洗い器等、様々な設備仕様をご用意しています。（建物価格1650万円、建物面積100m²）

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

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地図堺市中区平井周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
コープ深阪店まで720m 徒歩9分。生鮮食品の他、飲料水・酒などが取り扱われているスーパーです。牛乳パック・食品トレーなどの回収サービスが行われています。駐車場有り。/営業時間09:00～22:00(年中無休)
小学校
堺市立久世小学校まで1040m 徒歩13分。学校HPにて各学年の学校生活の様子が写真付きで紹介されています。年間行事予定・月間行事予定やPTA活動の内容なども確認することができます。
中学校
堺市立平井中学校まで640m 徒歩8分。部活動や勉強などで帰宅の時間が遅い日でも負担の少ない距離です。サッカー部、バスケットボール部、卓球部部や剣道部など部活動も活発に活動されています。

病院
社会医療法人生長会ベルランド総合病院まで1360m 徒歩17分。診療科目は内科・外科・産婦人科・小児科など多岐に渡ります。各種健康診断やがん検診なども行われています。
その他環境写真
くら寿司スタジアム堺まで1280m 徒歩16分。野球グラウンド・屋内練習場・屋内ブルペンや会議場などの施設が併設されているスタジアムです。/営業時間08:45～21:30、10月第1土曜日・日曜日・年末年始は休場日
駅
泉北高速鉄道「深井」駅まで2320m 徒歩29分。中百舌鳥・なんば駅方面、光明池・和泉中央駅方面へアクセスが可能です。バリアフリー対応として、点字案内板や筆談器、バリアフリートイレなどが設置されています。

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

その他周辺環境

■【コンビニ】セブンイレブン堺楢葉店（約240m・徒歩3分）
■【スーパー】コープ深阪店（約720m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】まつのみこども園（約560m・徒歩7分）
■【小学校】堺市立深坂小学校（約800m・徒歩10分）
■【小学校】堺市立久世小学校（約1040m・徒歩13分）
■【中学校】堺市立平井中学校（約640m・徒歩8分）
■【病院】社会医療法人生長会ベルランド総合病院（約1360m・徒歩17分）
■【その他環境】くら寿司スタジアム堺（約1280m・徒歩16分）
■【駅】泉北高速鉄道「深井」駅（約2320m・徒歩29分）
■【駅】泉北高速線「泉ケ丘」駅（約2480m・徒歩31分）

区画図

: 【全体区画図】
全8区画の新たな街並みが誕生します。区画1～2台分の駐車スペースを設けることが可能◎お好みの区画をお選びいただけます。周辺環境と併せてぜひ、現地をご見学ください。

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OrientCity 平井【建築条件付土地】販売概要

物件名	OrientCity 平井
価格	1730万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	116m²（35.08坪）	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	8区画
販売スケジュール	先着順申し込み受付中
住所	大阪府堺市中区平井周辺地図堺市中区周辺の家賃相場
交通	泉北高速鉄道「泉ケ丘」バス5分宮山台4丁歩9分～10分乗り換え案内泉北高速鉄道「深井」歩29分～30分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、関西電力
その他制限事項	景観法による規制有、準防火地域、周辺環境：久世小学校徒歩13分、許可校/深坂小学校徒歩10分

問い合わせ先	オリエント住宅販売(株) 【TEL】0120-575703お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> オリエント住宅販売(株)オリエント住宅販売(株)のその他の物件情報を見る大阪府大阪市浪速区浪速東3-7-1 国土交通大臣（2）第008876号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/09	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月16日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

堺市中区周辺エリアの物件

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: OrientCity 深井北町 Part2; 【住所】大阪府堺市中区深井北町; 【価格】2030万円～2130万円

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泉北高速鉄道の物件

: リーブルガーデン　堺市中区土師町２丁　全３邸; 【住所】大阪府堺市中区土師町２; 【価格】3780万円

: FIRST TOWN　堺市中区深井北町　全５区画; 【住所】大阪府堺市中区深井北町; 【価格】2980万円・3180万円

: コモンステージ堺市深井中町【積水ハウス】; 【住所】大阪府堺市中区深井中町; 【価格】2499万円～2631万円

: オープンライブス深井東町アクセス; 【住所】大阪府堺市中区深井東町; 【価格】3280万円

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大阪府堺市（さかいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内11位

全国426位

偏差値: 49.61

項目別順位

安心度: 府内18位
全国671位

利便度: 府内17位
全国511位

快適度: 府内7位
全国190位

富裕度: 府内9位
全国208位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内21位

全国411位

偏差値: 49.55

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	209施設	府内2位	全国17位
保育所等の状況（利用児童数）	18,823人	府内2位	全国12位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	43施設	府内2位	全国21位
一般診療所数	744施設	府内2位	全国15位
1万人当たり病床数	145.2床	府内9位	全国320位
1万人当たり医師数	24.3人	府内11位	全国231位
介護老人施設定員数	4,844人	府内2位	全国17位
介護保険料	6,790円	府内31位	全国781位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.86件	府内19位	全国759位
千人当たり交通事故件数	3.06件	府内20位	全国668位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

堺市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

堺市中区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	31,929円/月	36,800円/月	43,624円/月	53,865円/月	70,942円/月	105,105円/月
5万円	22,843円/月	27,824円/月	34,757円/月	45,107円/月	62,290円/月	96,560円/月
10万円	ローン不可	18,848円/月	25,890円/月	36,348円/月	53,639円/月	88,014円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	27,589円/月	44,987円/月	79,469円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	36,336円/月	70,924円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,379円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	53,834円/月
支払利息合計	1,113,540円～	954,000円～	792,200円～	633,840円～	475,770円～	318,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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