勝田２ 1280万円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

勝田２ 1280万円建築条件付土地

住所	青森県青森市勝田２
交通	市営バス「自動車会議所前」歩2分～3分
価格	1280万円（土地価格のみ）

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: 現地（2022年7月）撮影
B区画　1280万　159.68m²(48.30坪)

物件名	勝田２ 1280万円
価格	1280万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	2区画
土地面積	159.68m²48.30坪
住所	青森県青森市勝田２

特徴ピックアップ

更地渡し / 即引渡し可 / スーパー徒歩10分以内 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 整備された歩道

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現地（2022年7月）撮影
【区画図】
青森市立浦町中学校まで207m 教育目標：共に高め合い、未来を切り拓いていく生徒

青森市立浦町小学校まで1331m 教育目標○進んで学ぶ子　○心豊かな子　○たくましい子
【全体区画図】
B区画　1280万　159.68m²(48.30坪)
【物件案内図】

【物件所在地】
【建物プラン例　　玄関】
散かりがちな玄関もスッキリの玄関収納付
メガ勝田店まで475m

【建物プラン例　1階】
建物参考価格：2590万
建物プラン面積：106.95m²(32.35坪)
建物プラン間取り：4LDK
お気軽にお問合わせ下さい
【建物プラン例　和室】
客間としてもお子様の遊び場としても幅広い用途にお使いいただけるスペースです
【建物プラン例　2階】
建物参考価格：2590万
建物プラン面積：106.95m²(32.35坪)
建物プラン間取り：4LDK
お気軽にお問合わせ下さい

【建物プラン例　キッチン】
ご家族やお客様との会話も楽しめる対面キッチン
【建物プラン例　リビング】
家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫ
幼稚園型認定こども園東奥幼稚園まで508m 教育目標：みんな仲良く遊べるこども・よく聞けるこども・意志をはっきり表現できるこども

【建物プラン例　洗面】
収納力と機能性に優れたお手入れラクラク洗面化粧台
幼保連携型認定こども園青森藤こども園まで777m 保育時間8：15分～14：00　4クラス・90名　給食週5　バス送迎有　制服有　未就園児教室有　
【建物プラン例　トイレ】
ご家族のためにトイレは1階と2階に設置

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
営業時間/10：00～17：00　[定休日]毎週水曜日

◆ご見学・お問い合わせのながれ◆
フリーダイヤル【0120-285-258】までご連絡ください。
☆土・日に限らず、平日もご案内・ご相談受付中です☆
お昼休みやお仕事終わりなどの物件ご案内も承っております♪

HPの来場予約のURLは以下になります。
https://www.daishink.co.jp/reserve/

◇お問合せ合わせ方法◇
『来場予約する』もしくは◆電話番号◆から♪
『HPの来場予約』からもご連絡可能です！

◆みどころ◆
現在　青森店ハウジング・スクエアモデルハウスをご覧いただけます！
モデルハウスでは、実際に弊社の設備をご覧いただきながら説明をさせていただきます。
広さや間取りはもちろん、キッチンや洗面、洗濯などの家事動線や収納、採光や通気など
リアルにご体感いただけます！

また、ご購入後の具体的なお支払いについてや、住宅ローンについての
ご相談もお受けしております。
その他気になる点などもこの機会にぜひ聞いていただければと思います♪

◆見学会の所要時間について◆
1時間区切りで受け付けております。
ご希望の時間をお伝えいただけるとスムーズです。

各予約時間で人数を制限し、個別に対応いたします。

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地図青森市勝田２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】県民生協あじさい館（約531m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】メガ勝田店（約475m・徒歩6分）
■【中学校】青森市立浦町中学校（約207m・徒歩3分）
■【小学校】青森市立浦町小学校（約1331m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】幼稚園型認定こども園東奥幼稚園（約508m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園青森藤こども園（約777m・徒歩10分）
■【病院】青森市民病院（約452m・徒歩6分）
■【郵便局】青森筒井郵便局（約627m・徒歩8分）
■【銀行】青森銀行松原通り支店（約543m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】タカキュー青森サンロード店（約1486m・徒歩19分）
■【ショッピングセンター】アメリカ屋サンロード青森店（約1504m・徒歩19分）
■【コンビニ】ローソン青森勝田店（約271m・徒歩4分）
■【コンビニ】ファミリーマート青森勝田二丁目店（約381m・徒歩5分）
■【コンビニ】ローソン青森市民病院店（約457m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ハッピー・ドラッグ青森勝田店（約817m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ハッピー・ドラッグ青森奥野店（約644m・徒歩9分）
■【郵便局】青森中央郵便局（約1070m・徒歩14分）
■【銀行】みちのく銀行桜川筒井支店（約553m・徒歩7分）
■【公園】1号遊歩道緑地（約857m・徒歩11分）
■【公園】勝田緑地（約652m・徒歩9分）
■【公園】平和公園（約759m・徒歩10分）

勝田２ 1280万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	勝田２ 1280万円
価格	1280万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	159.68m²48.30坪	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	青森県青森市勝田２周辺地図青森市周辺の家賃相場
交通	市営バス「自動車会議所前」歩2分～3分
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	即引渡し可
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：7ｍ、アスファルト舗装
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：高坂洋平、設備：東北電力、公営水道、本下水
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)大進建設【TEL】017-781-3000お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第009424号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)大進建設(株)大進建設のその他の物件情報を見る青森県青森市浪館前田1-14-25 国土交通大臣（2）第009424号 (公社)全日本不動産協会青森県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/10/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月15日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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青森県青森市（あおもりし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国668位

偏差値: 48.20

項目別順位

安心度: 県内10位
全国671位

利便度: 県内6位
全国199位

快適度: 県内2位
全国572位

富裕度: 県内2位
全国427位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国606位

偏差値: 46.94

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	107施設	県内1位	全国54位
保育所等の状況（利用児童数）	6,544人	県内1位	全国76位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	県内2位	全国82位
一般診療所数	206施設	県内1位	全国113位
1万人当たり病床数	171.5床	県内6位	全国222位
1万人当たり医師数	24.5人	県内3位	全国248位
介護保険施設定員数	1,959人	県内1位	全国88位
介護保険料	6,824円	県内4位	全国757位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.16件	県内8位	全国292位
千人当たり交通事故件数	2.19件	県内8位	全国496位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

青森市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	20,247円/月	23,336円/月	27,664円/月	34,158円/月	44,987円/月	66,652円/月
5万円	11,162円/月	14,361円/月	18,797円/月	25,400円/月	36,336円/月	58,106円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	27,684円/月	49,561円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	41,016円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	707,520円～	604,320円～	501,700円～	400,160円～	300,750円～	201,280円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

勝田２ 1280万円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細