【パナソニックホームズ】パークナードテラス香久山ネスト建売分譲【第１・２期】物件詳細

【パナソニックホームズ】パークナードテラス香久山ネスト建売分譲【第１・２期】

住所	愛知県日進市香久山３
交通	地下鉄東山線「星ケ丘」バス12分門木歩4分～6分、地下鉄鶴舞線「平針」バス30分梅森荘歩7分～8分、地下鉄東山線「栄」バス37分門木歩4分～6分
価格	5380万円～6890万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【Panasonic Homes】4LDK建売オープン！敷地50坪超/名古屋ＩＣ車１３分の好立地+駐車場3台/全館空調など高性能/小学校・ショッピング徒歩10分

: 【Ｅ号地】
南側に大きな出入窓を設け、明るさいっぱいのリビングです。間接照明やダウンライトで天井をすっきりとした印象に。

物件名	【パナソニックホームズ】パークナードテラス香久山ネスト建売分譲【第１・２期】
価格	5380万円～6890万円
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK+2S（納戸）間取り・区画
土地面積	165.63m²～170m²（登記）
建物面積	103.81m²～110.01m²（実測）
住所	愛知県日進市香久山３

特徴ピックアップ

南側道路面す / 駐車２台可 / 前道６ｍ以上 / 庭 / 南向き / 和室 / ＬＤＫ２０畳以上 / 対面式キッチン / システムキッチン / ＩＨクッキングヒーター / 浄水器 / 食器洗乾燥機 / 浴室１坪以上 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室に窓 / オール電化 / 床暖房 / シャワー付洗面化粧台 / パントリー（食器・食品の収納庫） / シューズインクローク / 建設住宅性能評価書（新築時） / 太陽光発電システム / 小学校徒歩10分以内 / 南面バルコニー / リビング階段 / 自然素材使用 / 全居室フローリング / 納戸 / 全居室収納 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / 即引渡可 / 高速ネット対応 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / スーパー徒歩10分以内 / 整備された歩道 / 陽当り良好 / 都市ガス / 市街地が近い / 省エネ給湯器 / BS・CS・CATV / ２階建 / 高機能トイレ / ２沿線以上利用可 / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 整形地 / 角地 / 駅まで平坦 / 長期優良住宅認定通知書 / バリアフリー / 省エネルギー対策 / 開発分譲地内 / 都市近郊 / 土地50坪以上 / 設計住宅性能評価書

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【Ｃ号地】
ファミリースペースにカウンターを設け、大人でも子供でも利用できる空間を作り上げました。在宅ワークや子供の勉強スペースなど、多岐にわたって利用いただけます。
【Ｄ号地】
リビングに隣接したファミリースペースをご用意しました。お子様が遊ぶスペースとして、扉で仕切ると半個室にもなり書斎としても活用できます。扉を開放すると約２１帖の大空間となります。
【Ｅ号地モデル】
玄関にはシューズインクローゼットを備え付けており、ベビーカーやアウトドア用品などすっきりと収納できます。可動棚もついており、組み合わせは自由自在です。

現地夜の街並みです。
植栽の陰影が建物に浮かび、夜でもオシャレな外観美を実現します。
【B号地】
家族皆んなが集うゆとりのダイニングスペース。対面キッチンとの繋がりで自然と家族の会話が弾みます。　
【C号地】
キッチン・洗面・浴室への家事ラク動線。毎日の家事負担を軽減してくれる人気の間取りです。

名古屋ＩＣまで車で１３分。東名高速道路・名古屋第二環状自動車道など高速道路網も充実し、マイカー通勤はもちろん休日のお出かけにも快適。ご家族のワクワクを生み出す立地です。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

パナソニックバスルーム　オフローラ
何気ない入浴の時間を、美しくなる時間へ。心身をゆるめて、汚れを落とす。疲れを忘れ、溶けていく時間。毎日のバスタイムが変わります。保温浴槽でエコ。浴室暖房乾燥機もあり、暖房や衣類乾燥に大助かりです。
パナソニック洗面ドレッシング　シーライン
「すっきり家電収納」でたっぷりしまえる。収納部にコンセントを設置することで、電動ハブラシやシェーバーなどを充電しながら収納できます。カウンターの奥行はゆとりの５３cm。水に濡れた物を置くのに便利なウエットエリアがあります。
パナソニックキッチン　ラクシーナ
「料理をもっとラクに、もっと楽しく」というコンセプトのもとで開発。「スキマレスシンク」や「クッキングコンセント」など、使いやすさと料理のしやすさにとことんこだわりました。（参考写真）

パナソニックトイレ　アラウーノＳ
汚れが付きにくく丈夫なスゴピカ素材、ハネ・タレ・モレを抑えるトリプル汚れガードやスキマレス設計が、汚れを防ぎます。流す度に自動でお掃除してくれて、掃除の手間やストレスも減らせます。（参考写真）
パナソニック　ホームナビゲーション
ネット動画やブルーレイ/DVD の視聴、ドアホンの応答、電気・ガス・水道の使用量や料金の確認も可能なポータブルテレビ。Wi-Fi活用でワイヤレス、防水機能付きなので、お風呂やキッチンでも使えます。（参考写真）
パナソニック　太陽光発電システム搭載
全邸に搭載。さらに、オール電化なら高性能給湯器「エコキュート」、ガスなら「エネファーム」を標準採用するＷ発電住宅に。自ら電気をつくることで、光熱費の削減や災害時の安心につなげます。（参考写真）

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

構造の特徴

■構造
日本で唯一、超高層ビルと同じ構造技術を採用。住宅用に応用することで、オリジナルの制震フレームを開発。地震のエネルギーを吸収し、引張にも圧縮にも耐力を発揮することで地震から「生命」と「建物」を守り、補修費用まで抑えて地震後も安心してくらせる家です。東日本大震災の1.8倍、阪神淡路大震災の4.3倍の耐震実験にも耐える構造です。（同仕様）
■「キラテックタイル」
60年間ずっとキレイが続く『キラテックタイル』は、太陽の光が当たると親水性と分解力が生まれ、雨が降ると雨水が汚れを浮かせて落ちやすくするセルフクリーニング効果でメンテナンス費を軽減。タイル接着性についても60年の高耐久性を確認しています。パナソニックホームズの強靭な構造だから安心して叶えられる総タイルの家です。（同仕様）
■空気
PM2.5よりももっと小さい0.3μｍまでの微粒子を99.97％除去することが出来るフィルターを搭載。外から取り入れる空気と室内の空気を総合的に制御します。また、シックハウスの原因のひとつとも言われている室内空気汚染に対応するため、ＶＯＣ対策を徹底し、世界初住宅向けグリーンガード認証を取得しました。（説明図）

■調湿機能に優れた壁
北海道稚内産の珪藻土を室内壁下地に練りこんでいます。湿度を調整し、夏はカラッと、冬は潤って健康的な環境を保ちます。その吸放湿性能は一般の珪藻土の約3倍、木炭の約8倍にも達します。
また、カビやダニの繁殖、ウィルスの活性化を抑制することができます。(※発がん性物質は含まれておりません。)
■断熱性能
家全体を高性能断熱材・ロックウールで包み込み、開口部はアルミ樹脂複合サッシとアルゴンガス封入Low-E複層ガラスを採用。工場生産の高精度な部材と正確な施工で気密性も向上し、優れた省エネルギー性能を実現しています。（説明図）
■保証
長期視点の品質にこだわり続けるパナソニックホームズだから可能な安心の60年長期保証延長システム。お引渡し後2年間は「アフターサービス」の期間とし、定期的にお住まいに関するアドバイスや時期に応じた点検・調整を行います。期間以降も、フレッシュアップ点検（最長60年目まで）を実施いたします。また、24時間365日年中無休で住まいの緊急トラブルに関する相談を受け付けています。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図日進市香久山３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

ショッピングセンター
Mio香久山まで700m 本館と３つのcon*te（コンテ）からなる複合商業施設です。スターバックスをはじめ色々なお店があります。医院もあり子育て世帯にうれしい施設が徒歩９分の距離にあります。
小学校
市立香久山小学校まで750m 徒歩１０分の近さなので安心です。
中学校
市立日進西中学校まで2250m

幼稚園・保育園
たんぽぽ保育園かぐやままで680m イエローグリーンをイメージカラーにした室内で、雨の日でも身体を動かして遊ぶことができるほど広く、子どもたちに大人気です。
小学校
日進市立香久山小学校まで700m
病院
独立行政法人国立病院機構東名古屋病院まで1444m

公園
水晶山緑地まで650m
郵便局
日進香久山郵便局まで300m

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

案内図

交通アクセス図

: 名古屋ＩＣまで車で１３分。東名高速道路・名古屋第二環状自動車道など高速道路網も充実し、マイカー通勤はもちろん休日のお出かけにも快適。ご家族のワクワクを生み出す立地です。

路線図

: 地下鉄東山線「星ヶ丘」駅、地下鉄鶴舞線「平針」駅の２線２駅を利用することで、名古屋駅や伏見など都心中心部の他、多方面へのアクセスも快適です。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】Mio香久山（約700m・徒歩9分）
■【小学校】市立香久山小学校（約750m・徒歩10分）
■【中学校】市立日進西中学校（約2250m・徒歩29分）
■【幼稚園・保育園】たんぽぽ保育園かぐやま（約680m・徒歩9分）
■【小学校】日進市立香久山小学校（約700m・徒歩9分）
■【病院】独立行政法人国立病院機構東名古屋病院（約1444m・徒歩19分）
■【公園】水晶山緑地（約650m・徒歩9分）
■【郵便局】日進香久山郵便局（約300m・徒歩4分）

区画図

: 各邸が間口９ｍ～１０．５ｍ（※隅切部分除く）とゆとりの敷地形状。並列３台駐車など、ゆったりとした駐車スペースや庭、アプローチなども十分確保することができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  E号地
  
  間取り
  
  3LDK+2S
  
  建物面積
  
  110.01m²
  
  土地面積
  
  170m²
  
  価格
  
  6890万円
- タイプ
  
  B号地
  
  間取り
  
  4LDK+2S
  
  建物面積
  
  109.44m²
  
  土地面積
  
  165.63m²
  
  価格
  
  5990万円
- タイプ
  
  C号地
  
  間取り
  
  3LDK+2S
  
  建物面積
  
  109.44m²
  
  土地面積
  
  165.63m²
  
  価格
  
  5990万円
- タイプ
  
  D号地
  
  間取り
  
  3LDK+2S
  
  建物面積
  
  103.81m²
  
  土地面積
  
  165.63m²
  
  価格
  
  5380万円

- タイプ
  
  I号地
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  106.32m²
  
  土地面積
  
  165.71m²
  
  価格
  
  6380万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【パナソニックホームズ】パークナードテラス香久山ネスト建売分譲【第１・２期】販売概要

物件名	【パナソニックホームズ】パークナードテラス香久山ネスト建売分譲【第１・２期】
価格	5380万円～6890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5900万円台（2戸）
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK+2S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	165.63m²～170m²（登記）	建物面積	103.81m²～110.01m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	愛知県日進市香久山３周辺地図日進市周辺の家賃相場
交通	地下鉄東山線「星ケ丘」バス12分門木歩4分～6分乗り換え案内地下鉄鶴舞線「平針」バス30分梅森荘歩7分～8分乗り換え案内地下鉄東山線「栄」バス37分門木歩4分～6分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	12戸
完成時期	2023年10月上旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	軽量鉄骨2階（大型パネル工法）	施工	パナソニックホームズ株式会社
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率:60％、容積率:100％	特記事項	担当者：澤田　誠二、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第ERI-22033794(2022年9月1日)
その他制限事項	砂防法による規制有、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有、日影制限有、敷地内段差有

問い合わせ先	パナソニックホームズ株式会社　西日本分譲開発支社　中部分譲支店【TEL】0120-66-8746お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> パナソニックホームズ(株)西日本分譲開発支社中部分譲支店パナソニックホームズ(株)西日本分譲開発支社中部分譲支店のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市名東区一社1-83 国土交通大臣（15）第000982号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月22日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

日進市周辺エリアの物件

: 【トヨタホーム】日進赤池ヒルズ（日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内）; 【住所】愛知県日進市赤池町箕ノ手; 【価格】2880万円～3198万円

: 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス日進市赤池南IV/予告広告; 【住所】愛知県日進市赤池町箕ノ手; 【価格】販売価格未定

: 日進駅プロジェクト～岩崎台の土地～; 【住所】愛知県日進市岩崎台３; 【価格】1800万円・1980万円

: AREX日進市浅田平子Ⅲ; 【住所】愛知県日進市浅田平子３; 【価格】2500万円

地下鉄東山線の物件

: 尾張旭市南新町白山～ TAILOR HOUSE ～ (全2棟); 【住所】愛知県尾張旭市南新町白山; 【価格】3798万円・3998万円

: ルーフバルコニー付き　同朋大学東の家　【クレストンホーム】; 【住所】愛知県名古屋市中村区稲葉地町７; 【価格】4390万円

: 中村公園駅プロジェクト～長筬町の土地～【中村公園駅徒歩11分に佇む閑静な住宅街】; 【住所】愛知県名古屋市中村区長筬町７; 【価格】2280万円

: フラワー不動産　グランフェール中川区　法華西町Ⅴ; 【住所】愛知県名古屋市中川区法華西町２; 【価格】3380万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

愛知県日進市（にっしんし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国84位

偏差値: 52.16

項目別順位

安心度: 県内4位
全国357位

利便度: 県内16位
全国558位

快適度: 県内11位
全国167位

富裕度: 県内11位
全国51位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内9位

全国15位

偏差値: 58.80

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	28施設	県内11位	全国219位
保育所等の状況（利用児童数）	2,433人	県内10位	全国193位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内16位	全国524位
一般診療所数	77施設	県内14位	全国267位
1万人当たり病床数	50.4床	県内30位	全国758位
1万人当たり医師数	13.8人	県内25位	全国607位
介護老人施設定員数	448人	県内24位	全国526位
介護保険料	5,363円	県内21位	全国152位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.44件	県内8位	全国393位
千人当たり交通事故件数	2.89件	県内20位	全国648位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

日進市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

日進市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	126,677円/月	146,004円/月	173,078円/月	213,711円/月	281,461円/月	417,002円/月
5万円	117,592円/月	137,028円/月	164,212円/月	204,953円/月	272,809円/月	408,457円/月
10万円	108,506円/月	128,053円/月	155,345円/月	196,194円/月	264,158円/月	399,912円/月
15万円	99,421円/月	119,077円/月	146,478円/月	187,435円/月	255,506円/月	391,367円/月
20万円	90,335円/月	110,101円/月	137,611円/月	178,677円/月	246,855円/月	382,822円/月
25万円	81,250円/月	101,126円/月	128,745円/月	169,918円/月	238,203円/月	374,277円/月
30万円	72,164円/月	92,150円/月	119,878円/月	161,159円/月	229,552円/月	365,731円/月
支払利息合計	4,426,110円～	3,780,160円～	3,139,100円～	2,503,120円～	1,872,310円～	1,246,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【パナソニック ホームズ】パークナードテラス香久山ネスト建売分譲【第１・２期】 物件詳細