葛原１（安部山公園駅） 1247万円～1379万円【建築条件付土地】物件詳細

葛原１（安部山公園駅） 1247万円～1379万円建築条件付土地

住所	福岡県北九州市小倉南区葛原１
交通	ＪＲ日豊本線「安部山公園」歩10分、西鉄バス「上葛原」歩6分～7分
価格	1247万円～1379万円（土地価格のみ）

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: 【ミサワホーム】『ヒルズガーデン安部山公園駅Ⅲ』

物件名	葛原１（安部山公園駅） 1247万円～1379万円
価格	1247万円～1379万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	12区画
土地面積	182.3m²～192.2m²55.14坪～58.14坪
住所	福岡県北九州市小倉南区葛原１

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内

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区画図（2024年4月11日現在）
価格表（2024年4月11日現在）
案内図

JR日豊本線「安部山公園駅」まで800m
葛原小学校まで640m
湯川役中学校まで1290m

サンリブシティ小倉まで1070m
北九州湯川病院まで580m
1号地

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地図北九州市小倉南区葛原１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【小学校】葛原小学校（約640m・徒歩8分）
■【中学校】湯川役中学校（約1290m・徒歩17分）
■【ショッピングセンター】サンリブシティ小倉（約1070m・徒歩14分）
■【駅】JR日豊本線「安部山公園駅」（約800m・徒歩10分）
■【病院】北九州湯川病院（約580m・徒歩8分）
■【スーパー】ゆめマート小倉東店（約860m・徒歩11分）
■【銀行】福岡銀行小倉東支店（約830m・徒歩11分）
■【その他環境】西鉄バス「上葛原」バス停（約430m・徒歩6分）
■【公園】安部山公園（約710m・徒歩9分）

葛原１（安部山公園駅） 1247万円～1379万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	葛原１（安部山公園駅） 1247万円～1379万円
価格	1247万円～1379万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1200万円台（2区画）
土地面積	182.3m²～192.2m²55.14坪～58.14坪	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	12区画
販売スケジュール	-
住所	福岡県北九州市小倉南区葛原１周辺地図北九州市小倉南区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ日豊本線「安部山公園」歩10分乗り換え案内西鉄バス「上葛原」歩6分～7分
土地状況	更地	造成完了時期	完成済み
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：電気：九州電力　ガス：西部ガス（都市ガス）　上下水道：北九州市営、開発許可番号：第504119号、開発面積：3240.43m²
その他制限事項	建築協定有

問い合わせ先	ミサワホーム九州株式会社　北九州支店【TEL】093-531-6135(代)お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（6）第005560号資料請求をする
会社情報	<売主> ミサワホーム九州(株)北九州支店ミサワホーム九州(株)北九州支店のその他の物件情報を見る福岡県北九州市小倉北区浅野3-8-1 国土交通大臣（6）第005560号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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ＪＲ日豊本線の物件

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福岡県北九州市（きたきゅうしゅうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国195位

偏差値: 51.00

項目別順位

安心度: 県内20位
全国572位

利便度: 県内6位
全国110位

快適度: 県内1位
全国81位

富裕度: 県内6位
全国371位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内28位

全国707位

偏差値: 45.35

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	90施設	県内2位	全国9位
一般診療所数	935施設	県内2位	全国12位
1万人当たり病床数	206.8床	県内10位	全国139位
1万人当たり医師数	36.7人	県内6位	全国88位
介護老人施設定員数	7,679人	県内2位	全国11位
介護保険料	6,540円	県内27位	全国717位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.41件	県内25位	全国725位
千人当たり交通事故件数	4.39件	県内22位	全国776位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

北九州市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

北九州市小倉南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	19,391円/月	22,349円/月	26,493円/月	32,713円/月	43,084円/月	63,832円/月
5万円	10,305円/月	13,373円/月	17,627円/月	23,954円/月	34,432円/月	55,287円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	25,781円/月	46,741円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,196円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	677,580円～	578,640円～	480,700円～	383,120円～	288,210円～	192,880円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

葛原１（安部山公園駅） 1247万円～1379万円 【建築条件付土地】 物件詳細