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  【B-4号地/LDK】約21.2帖のLDKは、東・南側に開口部を設けています。ダイニングの脇にも収納を備えており、食品ストックの他、書類や小物をしまうことができ便利です。/2024年2月撮影

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  【B-4号地/キッチン】家事効率の良い、回遊できるキッチン。カウンターチェアを置いて、お子様の就寝後に晩酌を楽しむこともできます。/2024年2月撮影

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  【B-4号地/浴室】浴室暖房乾燥機「カワック」を搭載。洗面室と脱衣室を仕切ることができるため、ご家族の入浴中も洗面室の出入りがしやすいです。/2024年2月撮影

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  【B-4号地/間取り図】玄関には土間収納を設けており、アウトドアグッズやベビーカー、外遊び用のおもちゃなどが収納できます。2階のホールに大きな窓を設け、暗くなりがちな階段スペースも明るく照らします。

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  【B-10号地/外観】フリースペース・WICを備えた、3LDKの鉄骨住宅。両面道路＆南西側が歩行者専用道路のため、開放感あふれる住まいです。/2024年1月撮影

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  【B-10号地/LDK】約22.9帖のLDKは3面採光です。リビング・ダイニング部分には床暖房が設置されており、冬場も足元からポカポカと温めます。/2024年2月撮影

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  【B-10号地/間取り図】ダイニングのカウンターや2階のフリースペースなど、暮らしやすさを高める工夫がつまった住まいです。南側の庭には目隠しフェンスが施され、プライバシーを守ります。

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  【B-11号地/LDK】コミュニケーションを育みやすいリビング階段を採用。「いってきます」と「ただいま」を見守ることができます。 /2024年2月撮影

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  【B-11号地/間取り図】2階ホールやリビングにも収納を設けています。よく使うお掃除用具をまとめることで、汚れを見つけた時にサッと掃除することができ、子ども部屋の掃除の習慣付けもできそうです。

設備仕様

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  歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
  時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。

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  2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
  「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。

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  新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
  暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。

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  日本人の体格と生活に適した「メーターモジュール」
  積水ハウスは50年以上にわたって「メーターモジュール」を採用。人が廊下を通るだけなら有効幅60cm以上あれば問題ありません。しかし、大きな荷物を持っていたりすると必要な幅は違ってきます。「メーターモジュール」の場合、廊下の有効幅は約85cmを確保。将来的に車イスを使用する場合もスムーズに対応できます。

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  「初期30年保証＆ユートラスシステム」
  構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

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  快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
  メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

構造の特徴

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  強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
  「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

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  独自構造用金物で接合部強化「メタルジョイント接合システム」
  シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ（メタルジョイント）接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。

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  いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
  陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。

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  安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
  「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

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  震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
  基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。

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  積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
  日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。

地図箕面市彩都粟生北７ 周辺地図情報

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周辺環境

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  小学校
  箕面市立彩都の丘学園まで730m 徒歩10分。2011年開校の公立小中一貫校。9年間を前期(小学1～4年)、中期(小学5年～中学1年)、後期(中学2～3年)に分け、特色ある授業が行われています。

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  幼稚園・保育園
  彩都みのり保育園まで890m 徒歩12分。0歳児から保育を行っています。リズム運動や体育あそび、和太鼓指導など、子ども達の五感を刺激し豊かな心を育むことを目指したカリキュラムが組まれています。

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  スーパー
  類農園直売所 彩都店まで1390m 徒歩18分。産地直送の野菜や果物、お肉を販売しています。農薬や化学肥料に頼らないこだわりのオーガニック野菜や卵、醤油なども取り揃えています。

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  ショッピングセンター
  ガーデンモール彩都まで1620m 徒歩21分。スーパー、飲食店、ベビー用品店などが入った複合商業施設で、キッズスペースも設置されています。お買い物を一度にまとめて済ますことができ便利です。

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  病院
  ファミーユデンタルオフィスまで970m 徒歩13分。「歯医者らしくない歯科医院にしたかった」というカフェのようにオシャレな歯科医院。キッズコーナーやベビーベッドがあり、お子様連れでの通院も安心です。

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  病院
  彩都友紘会病院まで1850m 徒歩24分。診療科は内科、腫瘍外科・内科、放射線科、脳神経外科、耳鼻咽喉科、整形外科、婦人科、緩和ケア科です。各種ドックやがん検診・一般健診も行っています。

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  公園
  彩都なないろ公園まで370m 徒歩5分。タウンに隣接する広々とした公園。遊具の他に、関西初のダブルフリーフォールすべり台や展望広場、無料のドッグランもあり、お子様やペットと共に楽しめます。

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  公園
  彩都西公園まで1440m 徒歩18分。バッタの形の遊具や丘陵地を活かした約70mのローラー滑り台が人気の大型公園。広場や花壇、芝生があり、休日はピクニックに訪れてのんびり過ごせます。

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  駅
  大阪モノレール彩都線「彩都西」駅まで1480m 徒歩19分。「千里中央」駅へ直通18分、「梅田」駅へ43分でアクセスでき、通勤・通学にも便利です。駅前には広大な公園やショッピングモールが揃います。