FLEXタウン桜台駅物件詳細

FLEXタウン桜台駅

住所	福岡県筑紫野市大字常松
交通	西鉄天神大牟田線「桜台」歩4分～5分
価格	4290万円～4450万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【最後の価格改定！】駅近徒歩5分、敷地60坪以上、デザイン住宅の決定版
☆天井高2.7ｍ
☆2、3台駐車可
☆ゆめタウン筑紫野車で約3分
☆イオンモール筑紫野車で約4分

: 【４号地】４，２９０万円
吹き抜けとベランダから採光を取り入れ陽当たりと明るさを実現。

販売スケジュール	【5/20　更新】 ①さらに価格改定！ ②ツーバイフォー工法の地震に強い家×注文住宅のようなデザイン住宅＝次世代型ハイブリット住宅 ③スマホでサクッと簡単予約！　営業スタッフなしで内覧できる「無人内見」見学会開催中！それぞれにコンセプトも間取りも違うので、理想の1邸に出会えるはず♪ ルームツアー動画も公開中♪ 先ずはお気軽にお好きな日時にご家族だけで「無人内見」されてください(^^)/ 詳しくはHPでご確認ください！⇒関連リンクからどうぞ【自宅でFLEXの建物を内覧！YouTubeから弊社施工例をルームツアーでご覧いただけます⇒関連リンクからどうぞ】【FLEX HPより『お客様の声』『施工事例』をご覧頂けます！⇒関連リンクからどうぞ】ご不明な点はお電話、ＨＰメールにてお問合せ下さい。電話：(092)　564　1137

販売スケジュール

【5/20　更新】
①さらに価格改定！
②ツーバイフォー工法の地震に強い家×注文住宅のようなデザイン住宅＝次世代型ハイブリット住宅
③スマホでサクッと簡単予約！　営業スタッフなしで内覧できる「無人内見」見学会開催中！
それぞれにコンセプトも間取りも違うので、理想の1邸に出会えるはず♪
ルームツアー動画も公開中♪
先ずはお気軽にお好きな日時にご家族だけで「無人内見」されてください(^^)/
詳しくはHPでご確認ください！⇒関連リンクからどうぞ

【自宅でFLEXの建物を内覧！YouTubeから弊社施工例をルームツアーでご覧いただけます⇒関連リンクからどうぞ】
【FLEX HPより『お客様の声』『施工事例』をご覧頂けます！⇒関連リンクからどうぞ】

ご不明な点はお電話、ＨＰメールにてお問合せ下さい。
電話：(092)　564　1137

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 田園風景 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / BS・CS・CATV / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【３号地】　４，３７０万円
キッチンからリビング、和室が見渡せるので小さなお子様を自由に遊ばせられます。
【３号地】４，３７０万円
ゆったり２～３台の駐車スペースと広々南面の広い庭がございます。
無人内見システム実装中。
スマホから簡単にご予約可能です。

(5号地)、価格4410万円、4LDK、土地面積209.73m²、建物面積104.33m²
【５号地】　４，４１０万円
リビングから間接照明がこの家の雰囲気をよりおしゃれに着飾ります。
キッチンは、ホーローで有名なタカラスタンダードです。
浄水器も内蔵、食洗機も付いています！
収納力もバッチリです。

全邸通常の天井よりも３０ｃｍも高い２．７m！の天井高が魅力。一生続く開放感とゆとりの住み心地が体感できます。
【５号地】
和室の大きな窓から庭への出入りがラクにこなせます。
４号地リビング
南に面したリビングと和室さらに吹抜けもあるため日当たり良好な間取りです。

骨組ではなく、面で支える２×４モノコック工法は、断熱性、耐久性、気密性、耐熱性があります。
標準仕様で、アルソックホームセキュリティも。
防犯対策も万全です！
すべての屋根、外壁に遮熱シート『タイベックＲシルバー』を採用しています。

【５号地】
戸を設けて洗面室と脱衣室は別々にすることで、ストレスフリーで利用できます。
ＦＬＥＸでは、カップボードもついているからキッチンと色を合わせてスタイリッシュなキッチンに！
収納も充分に出来ます。
冬はヒートショック対策、梅雨や花粉の時期には洗濯物の乾燥に、と一年中活躍できる浴室暖房乾燥機。バスルームをグッと快適で便利な場所にしてくれます。

先進構造で断熱性を高める窓にこだわりました。
セルフセキュリティの警報発生時にはアプリでお客様へ通知。必要に応じてＡＬＳＯＫへ依頼駆けつけを行っていただくとガードマンが急行します。
高い断熱性をはじめ多彩なメリットを持つ『ロックウール』を標準採用。

西鉄天神大牟田線『桜台駅』まで340m 徒歩約5分です

イベント情報

現地見学会（直接現地へご来場ください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
【①最後の価格改定のキャンペーン実施中】
詳しくは関連リンクのHPもしくはスタッフまでどうぞ！

【②スタッフ無しで内見出来る無人内見システム開催中！】
詳しくは関連リンクのよりどうぞ！

自宅で簡単チェック！FLEXの過去建売のYouTubeルームツアー動画は関連リンクURLから！

FLEXの標準仕様を詳しく知りたい！
お家時間を快適に、ママに嬉しい安全性が高いオール電化、電動シャッター、LED照明、
スマートキーに照明付きインターフォン等など、充実した設備に外構工事すべて込みです！
まずは、家族だけでゆっくり内見！
無人内見の詳細は関連リンクよりどうぞ

お問い合わせ、ご希望はお電話、メールにて▼
(お問合せ)092-564-1137
https://shoei-flex.com/pj/sakuradaieki/

◆スタッフの案内ご希望の方

◇住宅ローン、いくらまで借りれるの？等々…

◆月々のご返済額等なんでもお尋ねください

お問い合わせ、ご希望はお電話、メールにて▼
(お問合せ)092-564-1137
平日、土(第1.3のみ営業) AM9:00～PM5：00

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

ホームセキュリティ搭載
セルフセキュリティの警報発生時にはアプリでお客様へ通知。必要に応じてＡＬＳＯＫへ依頼駆けつけを行っていただくとガードマンが急行します。
システムキッチン
キッチンは、ホーローで有名なタカラスタンダードです。
浄水器も内蔵、食洗機も付いています！
収納力もバッチリです。
カップボード
ＦＬＥＸでは、カップボードもついているからキッチンと色を合わせてスタイリッシュなキッチンに！
収納も充分に出来ます。

電動シャッター
リモコン一つで、開閉できる電動シャッター
テレビを見ながら、家事をしながら、２階の寝室からでもリモコン一つで、シャッターの開閉が出来ます。
浴室暖房乾燥機
冬はヒートショック対策、梅雨や花粉の時期には洗濯物の乾燥に、と一年中活躍できる浴室暖房乾燥機。バスルームをグッと快適で便利な場所にしてくれます。
アルソック　ホームセキュリティ
標準仕様で、アルソックホームセキュリティも。
防犯対策も万全です！

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

構造の特徴

天井高２．７ｍ
全邸通常の天井よりも３０ｃｍも高い２．７m！の天井高が魅力。一生続く開放感とゆとりの住み心地が体感できます。
２×４　モノコック工法
骨組ではなく、面で支える２×４モノコック工法は、断熱性、耐久性、気密性、耐熱性があります。
遮熱工法
すべての屋根、外壁に遮熱シート『タイベックＲシルバー』を採用しています。

断熱材
高い断熱性をはじめ多彩なメリットを持つ『ロックウール』を標準採用。
アルミ樹脂複合窓
先進構造で断熱性を高める窓にこだわりました。
ベタ基礎
地震の揺れにもっとも強いと言われているベタ基礎。
不同沈下や害虫、湿気にも強いのが特徴です。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図筑紫野市大字常松周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

幼稚園・保育園
さくら保育園まで80m 徒歩約2分です
駅
西鉄天神大牟田線『桜台駅』まで340m 徒歩約5分です
ショッピングセンター
ゆめタウン筑紫野まで1450m 車で約3分

ショッピングセンター
イオンモール筑紫野まで248m 車で約4分
病院
沓掛内科まで490m 徒歩約6分
病院
福岡大学病院まで1820m 車で約3分

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

路線図

: 西鉄『桜台』駅から徒歩約5分です！

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

カーナビご利用の方

筑紫野市常松347-2

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】さくら保育園（約80m・徒歩1分）
■【駅】西鉄天神大牟田線『桜台駅』（約340m・徒歩5分）
■【ショッピングセンター】ゆめタウン筑紫野（約1450m・徒歩19分）
■【ショッピングセンター】イオンモール筑紫野（約248m・徒歩4分）
■【病院】沓掛内科（約490m・徒歩7分）
■【病院】福岡大学病院（約1820m・徒歩23分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  6号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  107.08m²
  
  土地面積
  
  202.88m²
  
  価格
  
  4450万円
- タイプ
  
  5号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  104.33m²
  
  土地面積
  
  209.73m²
  
  価格
  
  4410万円
- タイプ
  
  3号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  105.99m²
  
  土地面積
  
  204.58m²
  
  価格
  
  4370万円
- タイプ
  
  4号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  108.61m²
  
  土地面積
  
  220.37m²
  
  価格
  
  4290万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

FLEXタウン桜台駅販売概要

物件名	FLEXタウン桜台駅
価格	4290万円～4450万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4400万円台（2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	201.88m²～220.37m²	建物面積	104.33m²～108.61m²（実測）
販売スケジュール	【5/20　更新】 ①さらに価格改定！ ②ツーバイフォー工法の地震に強い家×注文住宅のようなデザイン住宅＝次世代型ハイブリット住宅 ③スマホでサクッと簡単予約！　営業スタッフなしで内覧できる「無人内見」見学会開催中！それぞれにコンセプトも間取りも違うので、理想の1邸に出会えるはず♪ ルームツアー動画も公開中♪ 先ずはお気軽にお好きな日時にご家族だけで「無人内見」されてください(^^)/ 詳しくはHPでご確認ください！⇒関連リンクからどうぞ【自宅でFLEXの建物を内覧！YouTubeから弊社施工例をルームツアーでご覧いただけます⇒関連リンクからどうぞ】【FLEX HPより『お客様の声』『施工事例』をご覧頂けます！⇒関連リンクからどうぞ】ご不明な点はお電話、ＨＰメールにてお問合せ下さい。電話：(092)　564　1137
住所	福岡県筑紫野市大字常松周辺地図筑紫野市周辺の家賃相場
交通	西鉄天神大牟田線「桜台」歩4分～5分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	6戸
完成時期	2023年10月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、開発道路（公道)
構造・工法	２×４モノコック工法	施工	照栄建設株式会社
用途地域	第二種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	50％、80％	特記事項	設備：本上下水、建築確認番号：第R04確認建築福住セ本００９１９号
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有

問い合わせ先	照栄建設(株) 【TEL】092-564-1137お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<事業主・売主> 照栄建設(株)照栄建設(株)のその他の物件情報を見る福岡県福岡市南区向新町2-5-16 福岡県知事（6）第012625号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月27日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

筑紫野市周辺エリアの物件

: 飯田の分譲住宅　リナージュ　筑紫野市二日市北　22-2期; 【住所】福岡県筑紫野市二日市北５; 【価格】3180万円

: 紫6丁目分譲地; 【住所】福岡県筑紫野市紫６; 【価格】1780万円

: 飯田の分譲住宅　リーブルガーデン　筑紫野市筑紫　第１０; 【住所】福岡県筑紫野市大字筑紫; 【価格】3048万円・3198万円

: 飯田の分譲住宅　ブルーミングガーデン　筑紫野市阿志岐; 【住所】福岡県筑紫野市大字阿志岐; 【価格】2999万円

西鉄天神大牟田線の物件

: 【ネクストの家】（曰佐３丁目）［１区画］　; 【住所】福岡県福岡市南区曰佐３; 【価格】3298万円

: 【新価格】　新築戸建て福岡市南区和田3丁目　全2棟; 【住所】福岡県福岡市南区和田３; 【価格】3295万円

: 【新価格】　新築一戸建て　筑紫野市阿志岐　全1棟; 【住所】福岡県筑紫野市大字阿志岐; 【価格】2999万円

: サニーヴィラ南大橋2丁目/予告広告; 【住所】福岡県福岡市南区南大橋２; 【価格】販売価格未定

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

福岡県筑紫野市（ちくしのし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国316位

偏差値: 50.22

項目別順位

安心度: 県内25位
全国724位

利便度: 県内5位
全国88位

快適度: 県内3位
全国142位

富裕度: 県内4位
全国347位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国125位

偏差値: 53.66

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	16施設	県内8位	全国350位
保育所等の状況（利用児童数）	2,409人	県内4位	全国195位
保育所等の状況（待機児童数）	31人	県内12位	全国477位

病院数・介護保険料
病院数	9施設	県内6位	全国185位
一般診療所数	77施設	県内8位	全国267位
1万人当たり病床数	145.3床	県内20位	全国319位
1万人当たり医師数	28.8人	県内9位	全国150位
介護老人施設定員数	500人	県内15位	全国478位
介護保険料	5,450円	県内5位	全国187位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.40件	県内24位	全国724位
千人当たり交通事故件数	3.74件	県内15位	全国742位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

筑紫野市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

筑紫野市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,382円/月	113,392円/月	134,419円/月	165,976円/月	218,593円/月	323,860円/月
5万円	89,297円/月	104,417円/月	125,553円/月	157,218円/月	209,942円/月	315,315円/月
10万円	80,211円/月	95,441円/月	116,686円/月	148,459円/月	201,290円/月	306,770円/月
15万円	71,126円/月	86,465円/月	107,819円/月	139,700円/月	192,639円/月	298,225円/月
20万円	62,040円/月	77,490円/月	98,952円/月	130,942円/月	183,988円/月	289,680円/月
25万円	52,955円/月	68,514円/月	90,086円/月	122,183円/月	175,336円/月	281,135円/月
30万円	ローン不可	59,538円/月	81,219円/月	113,424円/月	166,685円/月	272,589円/月
支払利息合計	3,438,780円～	2,939,840円～	2,441,400円～	1,946,720円～	1,456,250円～	969,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

FLEXタウン桜台駅 物件詳細