カーサ・ヴェルディ川内1丁目【第1現地】物件詳細

カーサ・ヴェルディ川内1丁目【第1現地】

住所	広島県広島市安佐南区川内１
交通	広島高速交通アストラムライン「中筋」歩17分、広島市「川内1丁目バス停」歩8分、広島高速交通アストラムライン「古市」歩17分
価格	3498万円～3998万円

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〇カーサ・ヴェルディ川内1丁目【第1現地】〇

物件名	カーサ・ヴェルディ川内1丁目【第1現地】
価格	3498万円～3998万円
間取り	4LDK～5LDK間取り・区画
土地面積	115.71m²～122.25m²
建物面積	102.78m²～106.11m²
住所	広島県広島市安佐南区川内１

特徴ピックアップ

駐車２台可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / スマートキー

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No.３　外観
No.４　外観
No.６　外観

(No.34B-2)、価格3998万円、4LDK+S、土地面積115.71m²、建物面積102.78m²
(No.34B-3)、価格3698万円、4LDK+S、土地面積122.25m²、建物面積102.79m²
(No.34B-4)、価格3498万円、4LDK、土地面積119.32m²、建物面積103.08m²

(No.34B-6)、価格3998万円、5LDK、土地面積118.91m²、建物面積106.11m²
◆区画図◆
No.３　キッチン

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設備仕様

24時間換気システム
各居室の自然給気口から新鮮な空気を取り入れ、洗面室、トイレなどから汚れた空気を排出します。住宅全体を24時間換気することで、常時きれいな空気に。
玄関ドア
リモコンキーを持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠でき、さらにタグキーがカギになるので、毎日の出入りがもっと快適になります。
ドアホン
外出先でも来訪者応対可能なスマートフォン連動。暮らしに「ゆとり」をもたらします。
宅配業者が来た時など、外出先からスマホで応対が可能です。
本体に来客動画を10件（1件最大30秒）録画でき、microSDカード（別売）を使うと最大1000件（1件最大30秒）録画できます。外出先から録画を確認できます。

キッチン
誰もが使いやすく快適に作業ができるシステムキッチン。
浴室
トレンドを意識したスタイリッシュなシステムバスルーム AX。

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地図広島市安佐南区川内１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
マルシェー川内店まで548m
スーパー
フレスタ中筋店まで744m
スーパー
ユアーズ中筋店まで720m

小学校
広島市立川内小学校まで1200m

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案内図

: ☆現地案内図☆

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その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ラクア緑井（約1965m・徒歩25分）
■【スーパー】マルシェー川内店（約548m・徒歩7分）
■【スーパー】フレスタ中筋店（約744m・徒歩10分）
■【スーパー】ユアーズ中筋店（約720m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン広島川内2丁目店（約928m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】スーパードラッグひまわり川内店（約677m・徒歩9分）
■【ホームセンター】DCMダイキ川内店（約1479m・徒歩19分）
■【中学校】広島市立城南中学校（約2400m・徒歩30分）
■【小学校】広島市立川内小学校（約1200m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】ほうりんフレンズ保育園（約233m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】ほうりん東野幼稚園（約240m・徒歩3分）
■【病院】医療法人みずの会さんよう水野病院（約1001m・徒歩13分）
■【郵便局】広島川内簡易郵便局（約940m・徒歩12分）
■【役所】広島市安佐南区役所（約2012m・徒歩26分）
■【図書館】マエダハウジング安佐南区図書館（約1586m・徒歩20分）
■【銀行】広島信用金庫川内支店（約663m・徒歩9分）

区画図

: ◆区画図◆

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  No.34B-6
  
  間取り
  
  5LDK
  
  建物面積
  
  106.11m²
  
  土地面積
  
  118.91m²
  
  価格
  
  3998万円
- タイプ
  
  No.34B-4
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  103.08m²
  
  土地面積
  
  119.32m²
  
  価格
  
  3498万円
- タイプ
  
  No.34B-3
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  102.79m²
  
  土地面積
  
  122.25m²
  
  価格
  
  3698万円
- タイプ
  
  No.34B-2
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  102.78m²
  
  土地面積
  
  115.71m²
  
  価格
  
  3998万円

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カーサ・ヴェルディ川内1丁目【第1現地】販売概要

物件名	カーサ・ヴェルディ川内1丁目【第1現地】
価格	3498万円～3998万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK～5LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	115.71m²～122.25m²	建物面積	102.78m²～106.11m²
販売スケジュール	-
住所	広島県広島市安佐南区川内１周辺地図広島市安佐南区周辺の家賃相場
交通	広島高速交通アストラムライン「中筋」歩17分乗り換え案内広島市「川内1丁目バス停」歩8分広島高速交通アストラムライン「古市」歩17分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	6戸
完成時期	2023年6月	入居時期	2023年7月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	設備：※要確認、建築確認番号：第01488号他
その他制限事項	みずほ不動産販売(株)広島センター＜国土交通大臣　第003529号＞を通して契約していただくため仲介手数料がかかります

問い合わせ先	(株)信和ホーム【TEL】0120-122224お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)信和ホーム(株)信和ホームのその他の物件情報を見る広島県広島市西区横川町3-8-6 広島県知事（9）第006669号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟 <販売提携(媒介)> みずほ不動産販売(株)広島センターみずほ不動産販売(株)広島センターのその他の物件情報を見る広島県広島市中区紙屋町2-1-22 興銀ビル6階国土交通大臣（9）第003529号
情報提供日	2024/05/02	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年11月18日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国181位

偏差値: 51.14

項目別順位

安心度: 県内13位
全国705位

利便度: 県内1位
全国108位

快適度: 県内2位
全国231位

富裕度: 県内1位
全国98位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国555位

偏差値: 47.59

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	305施設	県内1位	全国10位
保育所等の状況（利用児童数）	29,064人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	県内6位	全国355位

病院数・介護保険料
病院数	83施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,206施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	124.3床	県内13位	全国425位
1万人当たり医師数	32.9人	県内2位	全国109位
介護老人施設定員数	7,215人	県内1位	全国13位
介護保険料	6,250円	県内11位	全国605位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.46件	県内14位	全国597位
千人当たり交通事故件数	1.68件	県内12位	全国301位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

広島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

広島市安佐南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,823円/月	89,697円/月	106,330円/月	131,292円/月	172,914円/月	256,183円/月
5万円	68,738円/月	80,721円/月	97,463円/月	122,533円/月	164,262円/月	247,638円/月
10万円	59,652円/月	71,745円/月	88,596円/月	113,775円/月	155,611円/月	239,092円/月
15万円	50,567円/月	62,769円/月	79,729円/月	105,016円/月	146,959円/月	230,547円/月
20万円	41,481円/月	53,794円/月	70,863円/月	96,257円/月	138,308円/月	222,002円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,996円/月	87,499円/月	129,656円/月	213,457円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,740円/月	121,005円/月	204,912円/月
支払利息合計	2,720,150円～	2,323,280円～	1,931,900円～	1,542,560円～	1,153,850円～	768,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

カーサ・ヴェルディ川内1丁目【第1現地】 物件詳細