名東文教台【注文住宅用モデルハウス】 新築分譲住宅 物件詳細
名東文教台【注文住宅用モデルハウス】 新築分譲住宅
| 住所 | 愛知県名古屋市名東区文教台２ |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄東山線「上社」歩17分、地下鉄東山線「一社」歩23分、名古屋市バス「名東図書館」歩2分 |
| 価格 | 7180万円 |
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新価格！上社駅徒歩１７分の立地、駐車３台可能
■モデルハウスで仕様設備も充実
■コートハウスで優雅な暮らし
- ２０帖のLDKには吹き抜け部分にGeorge Nelsonデザイナーズ照明がアクセント。
| 物件名 | 名東文教台【注文住宅用モデルハウス】 新築分譲住宅 |
|---|---|
| 価格 | 7180万円 |
| 間取り | 3LDK+2S（納戸）間取り・区画 |
| 土地面積 | 204.12m2（61.74坪）（登記） |
| 建物面積 | 125.05m2（37.82坪） |
| 住所 | 愛知県名古屋市名東区文教台２ |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 床暖房 / テラス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / スマートキー / 高機能トイレ
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- ウッドワンのキッチンとカップボードです。真鍮の取手アクセサリーやタイルも実感してください。
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- WELCOMEゲートをくぐって、内覧スタートです！石組のガビオン壁と中庭のウッドデッキが目を引きます。
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- １Fトイレは輸入クロスで遊び心のある空間です。
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- お客様も使用できる広い造作洗面です。アイカのスタイリッシュカウンターを採用。
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- 中庭とリビングが繋がり、吹き抜けの空間が優雅です。
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- 木製のリビングドアはガラスと一体化していて、まるでお店のようなつくりです。
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- 壁で囲った中庭を居住空間の一部としてプランニングすることで、しっかりとプライべートを守りながら、アウトリビングとして活用。
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- ダイニングそばには、カウンタースペースもあり、こちらもお子様のスタディースペースとして使えます。
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- 本棚のあるタタミコーナーもひと休みできる、有難いスペースです。
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
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設備仕様
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- 玄関ドア ポケットキー機能
ボタン一つでラクラク開錠施錠。スマホ５台まで登録可能。
施開錠のほかに通知機能が利用可能。
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- 電動シャッター雨戸
リビングの掃き出し窓は電動シャッターを標準装備
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- ガス温水式床暖房
輻射熱効果で、お部屋ポカポカ。風が出ない為、埃が舞わず健康的に利用できます。
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- エコジョーズ
排気熱を再利用する高効率給湯器。ガス基本料金も割引が適用され、ガスの使用量も節約できます。
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構造の特徴
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- 長期優良住宅
長期優良住宅とは、長期にわたり良好な状態で使用するための措置がその構造及び設備に講じられた優良な住宅のことです。
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- 白蟻保証
防蟻処理された土台に基礎パッキン工法で１０年の保証を実現しました。１０年以内にシロアリの被害が出た場合は１０００万円の保証が受けられます。
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- 省令準耐火構造
火災に強い住宅の証明。火災保険、地震保険の大幅割引適用。
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- 耐震性に優れたピン工法・耐震等級３
反りや狂いの少ない『集成材』を使い、梁や柱の欠損率を抑えたピン工法で建築しております。耐震性能は最高等級の耐震等級３。
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- 住宅瑕疵担保責任保険加入
新築住宅の場合は、住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）で、住宅を供給する事業者が引き渡して10年間は、瑕疵があった場合に補修したり損害賠償したりする義務（この義務を「瑕疵担保責任」という）を負っています。
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- 耐震等級３取得
等級１の１．５倍、最上級の耐震性能。
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地図名古屋市名東区文教台２ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 駅
東山線「上社」駅まで1280m
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- 駅
東山線「一社」駅まで1760m
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- スーパー
マックスバリュ香流店まで839m
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- コンビニ
ローソン名東区文教台店まで253m
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- ドラッグストア
スギ薬局文教台店まで96m
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- 高校・高専
愛知県立千種高校まで1292m
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- 中学校
名古屋市立猪高中学校まで766m
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- 小学校
名古屋市立猪子石小学校まで988m
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- 病院
医療法人杉山会すぎやま病院まで915m
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案内図
- 広域MAP
- 詳細MAP
交通アクセス図
- 地下鉄東山線 路線図
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見学可能な日程
（事前に必ずお問い合わせください）
その他周辺環境
- ■【駅】東山線「上社」駅（約1280m・徒歩16分）
- ■【駅】東山線「一社」駅（約1760m・徒歩22分）
- ■【スーパー】マックスバリュ香流店（約839m・徒歩11分）
- ■【コンビニ】ローソン名東区文教台店（約253m・徒歩4分）
- ■【ドラッグストア】スギ薬局文教台店（約96m・徒歩2分）
- ■【高校・高専】愛知県立千種高校（約1292m・徒歩17分）
- ■【中学校】名古屋市立猪高中学校（約766m・徒歩10分）
- ■【小学校】名古屋市立猪子石小学校（約988m・徒歩13分）
- ■【病院】医療法人杉山会すぎやま病院（約915m・徒歩12分）
- ■【図書館】名古屋市名東図書館（約75m・徒歩1分）
区画図
- 全体区画図 並列２台+1台駐車可能物件です。
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- B区画
- 間取り
- 3LDK+3S
- 建物面積
- 125.05m2
- 土地面積
- 204.12m2
- 価格
- 7180万円
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名東文教台【注文住宅用モデルハウス】 新築分譲住宅 販売概要
| 物件名 | 名東文教台【注文住宅用モデルハウス】 新築分譲住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7180万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK+2S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 204.12m2（61.74坪）（登記） | 建物面積 | 125.05m2（37.82坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 愛知県名古屋市名東区文教台２ | ||
| 交通 | 地下鉄東山線「上社」歩17分 地下鉄東山線「一社」歩23分 名古屋市バス「名東図書館」歩2分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2023年6月末 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：10.8ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | (株)IJSいのうえ住宅産業 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第二種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率40％、容積率80％ | 特記事項 | 設備：中部電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：確愛R04第0017号・建確 |
| その他制限事項 | 高度地区、準防火地域、壁面後退有 | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
| 共有する |
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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内2位
全国21位
- 偏差値
- 53.41
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 病院数 | 122施設 | 県内1位 | 全国4位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 2,192施設 | 県内1位 | 全国3位 |
| 1万人当たり病床数 | 108.3床 | 県内8位 | 全国490位 |
| 1万人当たり医師数 | 33.7人 | 県内4位 | 全国104位 |
| 介護老人施設定員数 | 14,874人 | 県内1位 | 全国3位 |
| 介護保険料 | 6,642円 | 県内38位 | 全国746位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 6.88件 | 県内38位 | 全国798位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.64件 | 県内35位 | 全国731位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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