【建築条件付き】セナリオステージ木更津・金田西１【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【建築条件付き】セナリオステージ木更津・金田西１建築条件付土地

住所	千葉県木更津市畔戸
交通	高速バス「金田バスターミナル」歩15分～16分、ＪＲ内房線「巌根」歩30分～31分、ＪＲ内房線「巌根」車2.4km～2.5km
価格	2300万円～2500万円（土地価格のみ）

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千葉県の新たな玄関口の創造「かずさアクアシティ」
自然と調和した快適で暮らしやすいまち「金田西地区」の全3区画分譲！

: 全面道路幅員6ｍ！通学も安心して歩ける余裕の幅です♪3号地（2024年6月）撮影

物件名	【建築条件付き】セナリオステージ木更津・金田西１
価格	2300万円～2500万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	3区画
土地面積	207.78m²～208m²（62.85坪～62.91坪）（登記）
住所	千葉県木更津市畔戸

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 花火大会鑑賞 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 区画整理地内 / 集合住宅用地 / 整備された歩道

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3号地（2024年6月）撮影
建物プラン例（1号地）建物価格2300万円、建物面積103.34m²
建物プラン例（1号地）建物価格2300万
建物面積103.34m²

こころのつぼみ保育園まで1340m 「パパママと子ども、ひとりひとりの笑顔のために」を理念に掲げる小規模保育園。定員数：0歳児から2歳児までの19名
全区画60坪以上の整形地！全面道路は幅員6ｍと駐車も楽々♪
付近には生活に欠かせない施設が豊富！また当物件の他にも《セナリオステージ金田西2》も分譲中！

あえて施工エリアを限定し、万全なメンテナンス体制をとる地域密着型企業。
モノトーンがホテルライクな高級感を演出するシンプルモダンスタイル
うみまち保育園まで1540m 学童保育施設を併設し、子ども達が自然な形で生活を営める保育園。定員数：産休明け～就学前までの120名

安全をオプションにしたくない。その想いから、耐震だけでなく制震ダンパーを標準仕様に。
リビングとテラスがつながる人気のアウトドアスタイル
金田小学校まで1340m お子様同士、仲良くおしゃべりをしながら通学できるちょうどいい距離にある小学校。金田地区開発で、児童数も増加◎

地域密着ならではの、地元の腕の良い職人さんとの連携施工。デザインや性能、価格だけじゃない品質主義をモットーに。
無骨なヴィンテージ感がかっこいいインダストリアルスタイル
金田中学校まで1440m 地域と連携して生徒を育てていく気風がある中学校で、着物の着付け体験や地域産業の海苔すき体験など行っている。

木の風合いがオシャレに落ち着いた空間を演出するカフェスタイル
木更津金田バスターミナルまで1238m 高速バスで東京駅まで４０分（朝の通勤時間の午前7時台は最短3分に1本運行）、短時間でダイレクトアクセスが可能
明るく爽やかな雰囲気のビーチスタイル

コストコホールセール　木更津倉庫店まで450m 幅広い種類のお買い物やグルメが楽しめるコストコが徒歩圏内♪友人とお家パーティーやBBQが楽しめます
暮らしがが華やかに彩る女性に人気のフレンチスタイル

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

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地図木更津市畔戸周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
こころのつぼみ保育園まで1340m 「パパママと子ども、ひとりひとりの笑顔のために」を理念に掲げる小規模保育園。定員数：0歳児から2歳児までの19名
幼稚園・保育園
うみまち保育園まで1540m 学童保育施設を併設し、子ども達が自然な形で生活を営める保育園。定員数：産休明け～就学前までの120名
小学校
金田小学校まで1340m お子様同士、仲良くおしゃべりをしながら通学できるちょうどいい距離にある小学校。金田地区開発で、児童数も増加◎

中学校
金田中学校まで1440m 地域と連携して生徒を育てていく気風がある中学校で、着物の着付け体験や地域産業の海苔すき体験など行っている。
駅
木更津金田バスターミナルまで1238m 高速バスで東京駅まで４０分（朝の通勤時間の午前7時台は最短3分に1本運行）、短時間でダイレクトアクセスが可能
ショッピングセンター
コストコホールセール　木更津倉庫店まで450m 幅広い種類のお買い物やグルメが楽しめるコストコが徒歩圏内♪友人とお家パーティーやBBQが楽しめます

ショッピングセンター
三井アウトレットパーク木更津まで2540m 休日のレジャーに最適な三井アウトレットパーク木更津トが車で7分！新生活をはじめるのに最適な立地♪
ドラッグストア
薬局タカサ　金田西店まで740m 在宅で療養している方々のご自宅を訪問することも可能な調剤薬局です。営業時間：9:00-18:00 土曜日/9:00-12:00
ホームセンター
カインズ木更津金田店まで2240m ホームセンター業界で人気のカインズが車で6分！アイデア商品も豊富で暮らしがもっと豊かに◎

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案内図

: 付近には生活に欠かせない施設が豊富！また当物件の他にも《セナリオステージ金田西2》も分譲中！

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

カーナビご利用の方

木更津市畔戸1714付近

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】こころのつぼみ保育園（約1340m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】うみまち保育園（約1540m・徒歩20分）
■【小学校】金田小学校（約1340m・徒歩17分）
■【中学校】金田中学校（約1440m・徒歩18分）
■【駅】木更津金田バスターミナル（約1238m・徒歩16分）
■【ショッピングセンター】コストコホールセール　木更津倉庫店（約450m・徒歩6分）
■【ショッピングセンター】三井アウトレットパーク木更津（約2540m・徒歩32分）
■【ドラッグストア】薬局タカサ　金田西店（約740m・徒歩10分）
■【ホームセンター】カインズ木更津金田店（約2240m・徒歩28分）

区画図

: 全区画60坪以上の整形地！全面道路は幅員6ｍと駐車も楽々♪

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【建築条件付き】セナリオステージ木更津・金田西１【建築条件付土地】販売概要

物件名	【建築条件付き】セナリオステージ木更津・金田西１
価格	2300万円～2500万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	207.78m²～208m²（62.85坪～62.91坪）（登記）	諸費用	その他諸費用：水道負負担金￥297000-税込（別途手数料）が必要になります
販売区画数	2区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	-
住所	千葉県木更津市畔戸周辺地図木更津市周辺の家賃相場
交通	高速バス「金田バスターミナル」歩15分～16分ＪＲ内房線「巌根」歩30分～31分乗り換え案内ＪＲ内房線「巌根」車2.4km～2.5km 乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、コンクリート舗装
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率：50%、容積率：100%	特記事項	設備：公営水道・都市ガス・本下水・東京電力
その他制限事項	高度地区

問い合わせ先	セナリオハウス市原展示場【TEL】0436-63-3321お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 広島建設(株)千葉店市原展示場広島建設(株)千葉店市原展示場のその他の物件情報を見る千葉県千葉市中央区祐光4-3-4 国土交通大臣（5）第005969号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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千葉県木更津市（きさらづし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国193位

偏差値: 51.01

項目別順位

安心度: 県内26位
全国663位

利便度: 県内2位
全国22位

快適度: 県内18位
全国465位

富裕度: 県内13位
全国234位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国196位

偏差値: 52.45

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	11施設	県内7位	全国156位
一般診療所数	96施設	県内11位	全国210位
1万人当たり病床数	154.7床	県内6位	全国282位
1万人当たり医師数	24.8人	県内10位	全国220位
介護老人施設定員数	977人	県内12位	全国216位
介護保険料	5,575円	県内26位	全国246位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.68件	県内32位	全国747位
千人当たり交通事故件数	2.87件	県内34位	全国644位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

木更津市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,725円/月	53,854円/月	63,840円/月	78,828円/月	103,817円/月	153,812円/月
5万円	37,639円/月	44,878円/月	54,973円/月	70,069円/月	95,166円/月	145,267円/月
10万円	28,554円/月	35,902円/月	46,107円/月	61,310円/月	86,514円/月	136,722円/月
15万円	ローン不可	26,927円/月	37,240円/月	52,552円/月	77,863円/月	128,177円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,793円/月	69,211円/月	119,631円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,560円/月	111,086円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,908円/月	102,541円/月
支払利息合計	1,631,710円～	1,396,800円～	1,159,850円～	926,960円～	696,390円～	463,660円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【建築条件付き】セナリオステージ木更津・金田西１ 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細