美好町１（府中駅） 5490万円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

美好町１（府中駅） 5490万円建築条件付土地

住所	東京都府中市美好町１
交通	京王線「府中」歩8分
価格	5490万円（土地価格のみ）

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: 土地価格 - ※区画図

物件名	美好町１（府中駅） 5490万円
価格	5490万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	2区画
土地面積	100.58m²
住所	東京都府中市美好町１

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 整形地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 平坦地

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京王電鉄京王線「府中」駅まで590m
※付近案内図
※アクセス図

府中市立第一小学校まで480m
府中市立第四中学校まで1050m
武蔵府中ル・シーニュまで630m

くるるグランタワー府中ラ・アベニューまで870m
けやき並木通りまで550m
ぷらりと京王府中まで590m

府中市役所まで570m
府中の森公園まで2080m

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地図府中市美好町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【駅】京王電鉄京王線「府中」駅（約590m・徒歩8分）
■【小学校】府中市立第一小学校（約480m・徒歩6分）
■【中学校】府中市立第四中学校（約1050m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】武蔵府中ル・シーニュ（約630m・徒歩8分）
■【ショッピングセンター】くるるグランタワー府中ラ・アベニュー（約870m・徒歩11分）
■【その他環境】けやき並木通り（約550m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】ぷらりと京王府中（約590m・徒歩8分）
■【役所】府中市役所（約570m・徒歩8分）
■【公園】府中の森公園（約2080m・徒歩26分）

美好町１（府中駅） 5490万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	美好町１（府中駅） 5490万円
価格	5490万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	100.58m²	諸費用	その他諸費用：-
販売区画数	1区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	東京都府中市美好町１周辺地図府中市周辺の家賃相場
交通	京王線「府中」歩8分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	令和4年9月造成済 1区画
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、(2号地)　私道負担なし
用途地域	商業、１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	76.91％・227.64％	特記事項	担当者：宮祐樹、設備：電気：東京電力（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：プロパンガス、水道：市営水道、下水：公共下水道、都市ガスを希望される場合は、建築計画によって、無償で引き込み可能な場合があります。詳しくは当社までお問合せ下さい
その他制限事項	先着順申込受付中

問い合わせ先	大和ハウス工業東京西支店　多摩住宅営業所【TEL】0120-525-764お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣(16)第245号国土交通大臣許可（特-2）第5279号資料請求をする
会社情報	<売主> 大和ハウス工業株式会社大和ハウス工業株式会社のその他の物件情報を見る大阪府大阪市梅田3丁目3番5号国土交通大臣(16)第245号国土交通大臣許可（特-2）第5279号（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員（一社）不動産協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月29日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都府中市（ふちゅうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内8位

全国37位

偏差値: 53.02

項目別順位

安心度: 都内9位
全国447位

利便度: 都内35位
全国593位

快適度: 都内20位
全国97位

富裕度: 都内3位
全国4位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内2位

全国5位

偏差値: 60.41

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	60施設	都内23位	全国110位
保育所等の状況（利用児童数）	5,515人	都内19位	全国92位
保育所等の状況（待機児童数）	14人	都内28位	全国432位

病院数・介護保険料
病院数	14施設	都内16位	全国118位
一般診療所数	186施設	都内28位	全国120位
1万人当たり病床数	140.9床	都内13位	全国339位
1万人当たり医師数	37.9人	都内11位	全国80位
介護老人施設定員数	1,171人	都内18位	全国160位
介護保険料	5,995円	都内24位	全国467位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.03件	都内16位	全国514位
千人当たり交通事故件数	1.24件	都内4位	全国157位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

府中市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,533円/月	149,295円/月	176,980円/月	218,529円/月	287,805円/月	426,402円/月
5万円	120,447円/月	140,319円/月	168,113円/月	209,770円/月	279,154円/月	417,857円/月
10万円	111,362円/月	131,344円/月	159,246円/月	201,011円/月	270,502円/月	409,312円/月
15万円	102,276円/月	122,368円/月	150,380円/月	192,252円/月	261,851円/月	400,766円/月
20万円	93,191円/月	113,392円/月	141,513円/月	183,494円/月	253,199円/月	392,221円/月
25万円	84,105円/月	104,417円/月	132,646円/月	174,735円/月	244,548円/月	383,676円/月
30万円	75,020円/月	95,441円/月	123,779円/月	165,976円/月	235,896円/月	375,131円/月
支払利息合計	4,525,630円～	3,864,920円～	3,209,400円～	2,559,200円～	1,914,230円～	1,274,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

美好町１（府中駅） 5490万円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細