【セキスイハイム】スマートハイムプレイス東海市太田川駅東III 【建築条件付土地】物件詳細

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス東海市太田川駅東III建築条件付土地

住所	愛知県東海市大田町天尾崎
交通	名鉄常滑線「太田川」歩8分～9分、名鉄河和線「高横須賀」歩14分、名鉄常滑線「尾張横須賀」歩19分
価格	2740万円（土地価格のみ）

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名鉄常滑線「太田川」駅まで徒歩約8～9分

物件名	【セキスイハイム】スマートハイムプレイス東海市太田川駅東III
価格	2740万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	3区画
土地面積	127.1m²・127.13m²（38.44坪・38.45坪）
住所	愛知県東海市大田町天尾崎

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前面道路もゆったりで駐車が苦手な方でも安心ですね（2023年8月撮影）
名鉄「太田川」駅まで徒歩約9分♪

土地価格 -
名鉄常滑線「太田川」駅まで660m 徒歩約8～9分
大田小学校まで830m 徒歩約11分

横須賀中学校まで2120m 徒歩約27分
アピタ東海荒尾店まで2940m 車約8分
公立西知多総合病院まで2420m 車約6～7分

【施工事例】造作　玄関廻りやＬＤＫの一角にアクセントとなる造作はいかがでしょうか？
【施工事例】タイルデッキ　リビングと庭とのつながりをご提案します
【施工事例】パントリー　大容量で週末のまとめ買いの強い味方。

【施工事例】キッチン　ご要望に合わせていろいろな形状・色目をご用意しています。
【施工事例】タタミベンチ（段差部分を収納にもできます）
現地案内図

大池公園まで1220m 徒歩約15～16分
ソラト太田川まで420m (徒歩約5～6分)
ヤマナカ高横須賀店まで910m (徒歩約12分)

ラスパ太田川まで770m (徒歩約10分)

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地図東海市大田町天尾崎周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
名鉄常滑線「太田川」駅まで660m 徒歩約8～9分
小学校
大田小学校まで830m 徒歩約11分
中学校
横須賀中学校まで2120m 徒歩約27分

スーパー
アピタ東海荒尾店まで2940m 車約8分
病院
公立西知多総合病院まで2420m 車約6～7分
公園
大池公園まで1220m 徒歩約15～16分

ショッピングセンター
ソラト太田川まで420m (徒歩約5～6分)
スーパー
ヤマナカ高横須賀店まで910m (徒歩約12分)
ショッピングセンター
ラスパ太田川まで770m (徒歩約10分)

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案内図

: 現地案内図

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その他周辺環境

■【駅】名鉄常滑線「太田川」駅（約660m・徒歩9分）
■【小学校】大田小学校（約830m・徒歩11分）
■【中学校】横須賀中学校（約2120m・徒歩27分）
■【スーパー】アピタ東海荒尾店（約2940m・徒歩37分）
■【病院】公立西知多総合病院（約2420m・徒歩31分）
■【公園】大池公園（約1220m・徒歩16分）
■【ショッピングセンター】ソラト太田川（約420m・徒歩6分）
■【スーパー】ヤマナカ高横須賀店（約910m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】ラスパ太田川（約770m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】memorytree太田川保育園（約670m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】大田保育園（約990m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】高横須賀保育園（約1040m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】雨尾幼稚園（約700m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】東海めぐみ幼稚園（約2570m・徒歩33分）
■【公園】どんでん広場（約420m・徒歩6分）
■【公園】川島公園（約600m・徒歩8分）
■【公園】天神下公園ターザンロープ（約620m・徒歩8分）
■【公園】天尾崎公園（約910m・徒歩12分）
■【公園】らくがき広場（約920m・徒歩12分）
■【公園】西ノ丁公園（約950m・徒歩12分）
■【公園】社宮司公園（約1090m・徒歩14分）
■【コンビニ】ローソン大田小学校前店（約610m・徒歩8分）
■【コンビニ】ファミリーマート太田川駅店（約660m・徒歩9分）
■【スーパー】フラリモ（約1390m・徒歩18分）
■【スーパー】アピタ東海荒尾店（約2940m・徒歩37分）
■【ドラッグストア】ウエルシア東海大田町店（約370m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】スギ薬局高横須賀店（約720m・徒歩9分）
■【病院】みわホームクリニック（約270m・徒歩4分）
■【病院】小嶋病院（約620m・徒歩8分）
■【病院】知多愛犬病院（約770m・徒歩10分）

区画図

: 区画図

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【セキスイハイム】スマートハイムプレイス東海市太田川駅東III 【建築条件付土地】販売概要

物件名	【セキスイハイム】スマートハイムプレイス東海市太田川駅東III
価格	2740万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	2700万円台（2区画）
土地面積	127.1m²・127.13m²（38.44坪・38.45坪）	諸費用	その他諸費用：水道分担金(20mm、消費税込) 132000円/一括下水分担金約 100000円/一括
販売区画数	2区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	-
住所	愛知県東海市大田町天尾崎周辺地図東海市周辺の家賃相場
交通	名鉄常滑線「太田川」歩8分～9分乗り換え案内名鉄河和線「高横須賀」歩14分乗り換え案内名鉄常滑線「尾張横須賀」歩19分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道無
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	地目：田
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	設備：ガス：都市ガス水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：公共下水
その他制限事項	文化財保護法による規制有、農地法届出要

問い合わせ先	セキスイハイム中部(株) 【TEL】0120-773-816お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> セキスイハイム中部(株)セキスイハイム中部(株)のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市東区東桜1-13-3 NHK名古屋放送センタービル8階国土交通大臣（4）第007592号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/15	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県東海市（とうかいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国94位

偏差値: 52.05

項目別順位

安心度: 県内3位
全国285位

利便度: 県内24位
全国621位

快適度: 県内19位
全国238位

富裕度: 県内14位
全国71位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国10位

偏差値: 59.66

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	24歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	32施設	県内9位	全国194位
保育所等の状況（利用児童数）	2,670人	県内9位	全国171位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	2施設	県内26位	全国641位
一般診療所数	72施設	県内15位	全国278位
1万人当たり病床数	61.7床	県内25位	全国713位
1万人当たり医師数	15.5人	県内21位	全国539位
介護老人施設定員数	760人	県内12位	全国298位
介護保険料	5,533円	県内25位	全国234位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.33件	県内23位	全国579位
千人当たり交通事故件数	2.43件	県内8位	全国566位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

東海市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	58,147円/月	67,018円/月	79,446円/月	98,097円/月	129,195円/月	191,411円/月
5万円	49,061円/月	58,042円/月	70,579円/月	89,338円/月	120,543円/月	182,865円/月
10万円	39,976円/月	49,067円/月	61,712円/月	80,579円/月	111,892円/月	174,320円/月
15万円	30,890円/月	40,091円/月	52,845円/月	71,821円/月	103,240円/月	165,775円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	43,979円/月	63,062円/月	94,589円/月	157,230円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,303円/月	85,937円/月	148,685円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,286円/月	140,140円/月
支払利息合計	2,032,380円～	1,735,840円～	1,444,150円～	1,153,520円～	864,430円～	575,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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