【住友林業】フォレストリータウン大久保町山手【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【住友林業】フォレストリータウン大久保町山手建築条件付土地

住所	兵庫県明石市大久保町大窪
交通	神姫バス「高丘7丁目」歩4分、ＪＲ山陽本線「大久保」バス14分高丘6丁目歩8分、ＪＲ山陽本線「大久保」歩32分
価格	1880万円（土地価格のみ）

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■新価格■
閑静な住宅街で落ち着いた暮らしを始めませんか。
■明石海峡大橋も見渡せます。※2024年5月現在
■生活利便施設がお近くにございます。
■落ち着いたゆったりな暮

: 南唐角地
現地（2023年12月）撮影

物件名	【住友林業】フォレストリータウン大久保町山手
価格	1880万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	2区画
土地面積	144.96m²（43.85坪）（登記）
住所	兵庫県明石市大久保町大窪

特徴ピックアップ

更地渡し / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 田園風景 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 眺望良好 / 都市ガス / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 整備された歩道

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南方向より
現地（2023年12月）撮影
東方向より
現地（2023年12月）撮影
現地より明石海峡大橋方向を望む
現地（2023年12月）撮影

ローソンまで600m ローソン大沢1丁目店
高丘中学校まで1000m 明石市立高丘中学校
高丘西小学校まで450m 明石市立高丘西小学校

マルアイまで1100m マルアイ北大久保町
アルカドラッグまで600m アルカドラッグ大久保店

土地価格1880万円、土地面積144.96m²
建物プラン例
建物価格4100万円(外構工事、植栽、屋外給排水工事、屋内外ガス工事、設計料を含む）
建物面積99.36m²
建物プラン例
建物価格4100万円(外構工事、植栽、屋外給排水工事、屋内外ガス工事、設計料を含む）

建物プラン例
建物価格4100万円(外構工事、植栽、屋外給排水工事、屋内外ガス工事、設計料を含む）

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地図明石市大久保町大窪周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
マルアイまで1100m マルアイ北大久保町
ドラッグストア
アルカドラッグまで600m アルカドラッグ大久保店
コンビニ
ローソンまで600m ローソン大沢1丁目店

小学校
高丘西小学校まで450m 明石市立高丘西小学校
中学校
高丘中学校まで1000m 明石市立高丘中学校

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案内図

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その他周辺環境

■【スーパー】マルアイ（約1100m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】アルカドラッグ（約600m・徒歩8分）
■【コンビニ】ローソン（約600m・徒歩8分）
■【小学校】高丘西小学校（約450m・徒歩6分）
■【中学校】高丘中学校（約1000m・徒歩13分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  144.96m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  1880万円

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【住友林業】フォレストリータウン大久保町山手【建築条件付土地】販売概要

物件名	【住友林業】フォレストリータウン大久保町山手
価格	1880万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	144.96m²（43.85坪）（登記）	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	兵庫県明石市大久保町大窪周辺地図明石市周辺の家賃相場
交通	神姫バス「高丘7丁目」歩4分ＪＲ山陽本線「大久保」バス14分高丘6丁目歩8分乗り換え案内ＪＲ山陽本線「大久保」歩32分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ・12ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：100％	特記事項	担当者：大坂、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区、隅切り有、敷地内段差有、壁面後退有

問い合わせ先	住友林業株式会社神戸支店【TEL】0120-123-751(代)お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 住友林業(株)住宅事業本部神戸支店住友林業(株)住宅事業本部神戸支店のその他の物件情報を見る兵庫県神戸市中央区浜辺通5-1-14 国土交通大臣(15)第000687号（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/07	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

明石市周辺エリアの物件

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兵庫県明石市（あかしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国270位

偏差値: 50.47

項目別順位

安心度: 県内12位
全国495位

利便度: 県内12位
全国449位

快適度: 県内2位
全国42位

富裕度: 県内17位
全国393位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内15位

全国395位

偏差値: 49.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	125施設	県内4位	全国37位
保育所等の状況（利用児童数）	8,603人	県内5位	全国50位
保育所等の状況（待機児童数）	100人	県内18位	全国515位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	県内5位	全国70位
一般診療所数	252施設	県内5位	全国90位
1万人当たり病床数	126.6床	県内16位	全国406位
1万人当たり医師数	26.1人	県内10位	全国194位
介護老人施設定員数	1,716人	県内5位	全国94位
介護保険料	5,870円	県内14位	全国391位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.17件	県内22位	全国692位
千人当たり交通事故件数	3.13件	県内18位	全国681位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

明石市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

明石市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	35,822円/月	41,288円/月	48,944円/月	60,434円/月	79,593円/月	117,922円/月
5万円	26,737円/月	32,312円/月	40,077円/月	51,676円/月	70,942円/月	109,377円/月
10万円	ローン不可	23,336円/月	31,210円/月	42,917円/月	62,290円/月	100,832円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	34,158円/月	53,639円/月	92,287円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	44,987円/月	83,742円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	75,197円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,652円/月
支払利息合計	1,249,020円～	1,069,680円～	888,200円～	710,400円～	532,950円～	356,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【住友林業】フォレストリータウン大久保町山手 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細