【桧家住宅の分譲住宅】スマート・ワンシティ東松島市赤井『Z空調』の家物件詳細

【桧家住宅の分譲住宅】スマート・ワンシティ東松島市赤井『Z空調』の家

住所	宮城県東松島市赤井字新川前
交通	ＪＲ仙石線「陸前赤井」歩8分
価格	3180万円～3880万円

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12/21価格更新済！
JR仙石線「陸前赤井」駅徒歩8分！
広々とした敷地面積52坪！
小中学校・買い物施設が徒歩圏内！
日々の生活に嬉しい住環境です。

: 室内（2023年6月）撮影
インテリアカラーはナチュラルな雰囲気が演出できる「カフェボタニカル」。※３号棟

販売スケジュール	先着順受付中！

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 床下収納 / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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(3号棟)、価格3180万円、3LDK+S、土地面積170.51m²、建物面積103.51m²
現地（2023年6月）撮影
玄関にはシューズボックスのほか、土間収納もございます！※３号棟
現地（2023年6月）撮影
白とネイビーのツートンカラーの配色でさわやかな外観です。※３号棟

室内（2023年6月）撮影
アイランドキッチンでラクラク動線♪※３号棟
室内（2023年6月）撮影
ダイニング側にも収納たっぷり！※３号棟
室内（2023年6月）撮影
キッチンには食器洗い乾燥機付き！※３号棟

室内（2023年6月）撮影
リビングのアクセントクロスが目を引きます。※３号棟
現地（2023年6月）撮影
約52足収納可能のシューズボックス。おしゃれさんでも安心ですね！※３号棟
室内（2023年6月）撮影
お掃除しやすいフチなしトイレです！※３号棟

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00
※建物内は換気・消毒を実施しながら「一組様ずつご案内」致します

おおよその所要時間や内容は、下記をご覧ください。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■会社の強みのご紹介（30分～）

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設備仕様

キッチン　　　
ニーズの高い対面式オリジナルキッチン。料理や片づけをしながら家族との会話も弾みます。リビング側の飾り棚にはお気に入りのアイテムを飾り、お洒落に空間を彩ります。
固定階段付小屋裏収納
【固定階段付小屋裏収納】生活スペースはそのままに、収納力が大幅アップ。小屋裏にある大きな収納空間です。固定階段付きなのでまるで3階建てのような使い心地で荷物の出し入れもラクラク！
洗面化粧台
シャープでシンプルなフォルムが上質なサニタリーを演出します。水栓のまわりに水がたまらないキレイアップ水栓は拭き掃除の手間も少なく楽々。家族でも安心の収納力。

システムバス
お湯を抜くだけでゴミ捨て簡単な「くるりんポイ排水口」、床の汚れや冷たさがきにならない「キレイサーモフロア」などデザイン性と快適性を追求したバスルーム。　※画像は8号棟のイメージです。

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構造の特徴

全館空調「Z空調」　　　
一年中、家の温度を常に適温で安定させ快適に。身体にも家計にもやさしい、全館空調です。24時間つけたままでも、通常のエアコンと月々の電気代もあまり変わらず、コストパフォーマンスに優れています。　※画像はイメージです。
ココチE
給排気に機械動力を使用する『第1種換気』と熱交換ユニット（エレメント）を通った空気を建物内に取り入れる『全熱交換式』を採用した24時間換気システムです。　　※画像はイメージです。
オールシーズン快適生活の「Wバリア工法」
先進的な現場発泡断熱材「アクアフォーム」や赤外線をカットする「アルミ遮熱材」を組み合わせた『Wバリア工法』を採用。高気密・高断熱で大幅に消費エネルギーをカット。　※画像はイメージです。

ハイブリット工法
木造軸組み（在来）工法に桧家オリジナル耐力面材を使用し優れた強度、高い耐久性、快適な住まいを実現。在来工法と２×４工法のいいとこ取りをした「ハイブリット工法」。　※画像はイメージです。
発泡断熱材「アクアフォーム」
水の力で発泡する環境にやさしい断熱材「アクアフォーム」は、住宅の隅から隅まで家全体をスッポリと覆ってしまう現場で吹き付け発泡する断熱材です。自己接着力によって柱や梁に密着して気密性を大幅にアップさせます。暑さ、寒さを遮断し家中どの部屋でも同じような室温に保てる温度のバリアフリーを実現しました。

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地図東松島市赤井字新川前周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
JR仙石線「陸前赤井」駅まで640m 駅徒歩８分で、通勤通学、お出かけに便利です！
小学校
赤井南小学校まで600m 小学校まで徒歩8分と近く、お子様も無理なく通えます。
中学校
矢本第二中学校まで200m

スーパー
ドン・キホーテまで300m 食材から生活用品まで豊富な品揃えのドン・キホーテ（徒歩４分）は、家族の味方！
コンビニ
ファミリーマートまで200m 徒歩3分のところにコンビニがあり、急な買い物にも便利です。

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案内図

: 小中学校、買い物施設徒歩圏内！
徒歩３分のところに公園もあり、子育てしやすい住環境です。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】JR仙石線「陸前赤井」駅（約640m・徒歩8分）
■【小学校】赤井南小学校（約600m・徒歩8分）
■【中学校】矢本第二中学校（約200m・徒歩3分）
■【スーパー】ドン・キホーテ（約300m・徒歩4分）
■【コンビニ】ファミリーマート（約200m・徒歩3分）

区画図

: 【区画図】綺麗に区画された8区画の分譲地。
5，6号地も建売予定となります。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  6号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  109.3m²
  
  土地面積
  
  172.17m²
  
  価格
  
  3880万円
- タイプ
  
  5号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  111.99m²
  
  土地面積
  
  172.17m²
  
  価格
  
  3880万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  2LDK
  
  建物面積
  
  99.36m²
  
  土地面積
  
  170.51m²
  
  価格
  
  3350万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  103.51m²
  
  土地面積
  
  170.51m²
  
  価格
  
  3180万円

- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  104.33m²
  
  土地面積
  
  170.52m²
  
  価格
  
  3380万円

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【桧家住宅の分譲住宅】スマート・ワンシティ東松島市赤井『Z空調』の家販売概要

物件名	【桧家住宅の分譲住宅】スマート・ワンシティ東松島市赤井『Z空調』の家
価格	3180万円～3880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3300万円台（4戸）
間取り	2LDK～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	170.51m²・172.17m²（登記）	建物面積	98.12m²～111.99m²（実測）
販売スケジュール	先着順受付中！
住所	宮城県東松島市赤井字新川前周辺地図東松島市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ仙石線「陸前赤井」歩8分乗り換え案内
販売戸数	6戸	総戸数	8戸
完成時期	2023年5月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社　桧家住宅
用途地域	第二種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：田中・内田、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R04確認建築宮城建住01984号他、1号棟：2023年6月完成、2号棟：2023年6月完成、3号棟：2023年5月完成、4号棟：2023年5月完成
その他制限事項	景観法による規制有、日影制限有

問い合わせ先	(株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー東北営業所【TEL】050-1712-0002お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー東北営業所(株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー東北営業所のその他の物件情報を見る宮城県仙台市若林区荒井東2-3-1 国土交通大臣（1）第010420号
情報提供日	2024/04/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年4月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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宮城県東松島市（ひがしまつしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内10位

全国658位

偏差値: 48.21

項目別順位

安心度: 県内11位
全国418位

利便度: 県内14位
全国670位

快適度: 県内5位
全国311位

富裕度: 県内13位
全国703位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内10位

全国459位

偏差値: 48.89

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	12施設	県内11位	全国427位
保育所等の状況（利用児童数）	751人	県内9位	全国462位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内5位	全国379位

病院数・介護保険料
病院数	2施設	県内13位	全国641位
一般診療所数	25施設	県内12位	全国671位
1万人当たり病床数	87.1床	県内11位	全国605位
1万人当たり医師数	12.6人	県内10位	全国661位
介護老人施設定員数	214人	県内13位	全国783位
介護保険料	5,500円	県内1位	全国203位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.78件	県内4位	全国239位
千人当たり交通事故件数	1.77件	県内9位	全国335位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

東松島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,568円/月	80,182円/月	95,051円/月	117,366円/月	154,573円/月	229,009円/月
5万円	60,483円/月	71,207円/月	86,184円/月	108,607円/月	145,921円/月	220,464円/月
10万円	51,397円/月	62,231円/月	77,318円/月	99,848円/月	137,270円/月	211,919円/月
15万円	42,312円/月	53,255円/月	68,451円/月	91,090円/月	128,618円/月	203,374円/月
20万円	ローン不可	44,280円/月	59,584円/月	82,331円/月	119,967円/月	194,829円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	50,717円/月	73,572円/月	111,315円/月	186,284円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	102,664円/月	177,738円/月
支払利息合計	2,429,620円～	2,078,240円～	1,728,200円～	1,380,320円～	1,032,470円～	687,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【桧家住宅の分譲住宅】スマート・ワン シティ東松島市赤井『Z空調』の家 物件詳細