有安 890万円・915万円【建築条件付土地】物件詳細

有安 890万円・915万円建築条件付土地

住所	福岡県飯塚市有安
交通	西鉄バス「「庄内鳥羽」」歩8分、ＪＲ筑豊本線「新飯塚」車3.2km、ＪＲ後藤寺線「上三緒」歩48分
価格	890万円・915万円（土地価格のみ）

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: 現地（2024年1月）撮影
大型の分譲地で、新しい街並みができていきます。

販売スケジュール	【先着順お申込み受付中】土地や建物についてご不明な点など、お気軽にオークデザインハウスへお問合せ下さい。フリーダイヤル　０１２０-４０７－４０５分譲地内のコンセプトハウスもご見学頂けます。ぜひこの機会に弊社の居心地のいい家づくりをご体感ください！ ※ご見学の際は、ご予約をお願いいたします。

販売スケジュール

【先着順お申込み受付中】
土地や建物についてご不明な点など、お気軽にオークデザインハウスへお問合せ下さい。
フリーダイヤル　０１２０-４０７－４０５

分譲地内のコンセプトハウスもご見学頂けます。ぜひこの機会に弊社の居心地のいい家づくりをご体感ください！
※ご見学の際は、ご予約をお願いいたします。

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 更地渡し / 湖・池が見える / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 眺望良好 / 高台に立地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ

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３号地コンセプトハウス　（ＹＯＵ游）
モデルハウスとしてご見学する事が出来ます。ナチュラルテイストな室内です。
見どころ満載のモデルハウスへご来場ください。■長期優良住宅認定■耐震等級３取得
３号地コンセプトハウス　（ＹＯＵ游）
22帖のリビングです。家族が集まる空間だからこそ居心地のいい空間を目指しています。
部屋の各所には収納も多く綺麗に部屋の整理が出来るようになっています。
高台から見た現地（2021年12月）
春には池の周りに桜が咲きとても綺麗です。公園の周りをお散歩する方や写真を撮ったりする人たちもいます。
高台になっていて水害の履歴などなくて安心して生活出来ます。

【飯塚鳥羽池桜が丘　オークデザインハウス区画図】
見晴らしの良い区画があります。
3・6号地にはモデルハウスがあり建物の内覧することが出来ます。
１号地　建物セットプランの外観パース
1号地　見晴らしのいい区画となっています。春は前方に桜が咲いていてとても景観の良い区画です。
オークデザインハウスは自由設計可能です。ご相談ください。
２号地　建物セットプランの外観パース
2号地　見晴らしのいい区画です。
オークデザインハウスでは自由設計可能です。
お客様と共にオンリーワンの家作りを目指しています。

眺めの良い1番2番区画。
前面道路綺麗に舗装されています。
高台に位置していますので眺望も良く過去に水害などの履歴もないので安心して快適に過ごすことが出来ます。
1号地　土地写真
敷地面積　185.61m²　（約56.15坪）
価格　915万円　
眺めの良い区画となっています。
桜の季節には目の前に桜が広がっています。
2号地　土地写真
土地面積　187.18m²　（約56.62坪）
価格　915万円
眺めの良い区画となっています。
桜の季節には目の前に桜が広がっています。

4号地　土地写真
土地面積　190.68m²（約57.68坪）
価格　890万円
コンセプトハウス　隣の区画となっています。ご内覧希望の方はご予約の上ご来場ください。
３号地コンセプトハウス　（ＹＯＵ游）
高天井と照明
明かりは家族の団欒やリラックスタイムにとって重要な役割があります。住空間での効果的な明かりの取り入れ方を是非ご覧になってください。
【KBCマイホーム展福津展示場にてモデルハウス公開中！】
オークデザインハウスではお客様と共にオンリーワンの家作りを目指しています。
デザイン面はもちろん性能面にもこだわっています。

【KBCマイホーム展福津展示場にてモデルハウス公開中！】
リビングは中庭を眺める特等席。吹抜けがある開放感と石張りの壁がダイナミックでありながら落ち着きを醸し出します。
【モデルハウス公開中】
オークス建設50周年の集大成とも言える高性能システムを取り入れたコンセプトハウス（翠SUI）は、次世代へ向けた省エネ住宅として誕生しました。
来場の際は、ご予約をお願いします！
【モデルハウス公開中】
お客様のライフスタイルから暮らしをデザインする。主寝室をあえて設けず、変わりゆくライフスタイルに対応できる柔軟な住まいづくりをご提案いたします。
来場の際はご予約をお願いします

オークデザインハウスでは自由にお客様の夢や希望の住まいづくりに近づけるように努力しています。
お客様と共にオンリーワンの家作りをめざしています。
お客様の数だけいろんな家があります。
JR新飯塚駅（筑豊本線）まで3300m 車で約９分
愛の光保育園まで1800m 車で約４分

飯塚市立庄内小学校まで1900m 徒歩約24分
飯塚市立庄内中学校まで1900m 徒歩約24分

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00

【現地販売会】
現地コンセプトハウス公開中（事前に必ずお問い合わせください）

新しい住まいをお考えの方必見！
コンセプトハウスの見学会＆販売会を開催いたします。
普通の建売住宅とは一味違う、新しいライフスタイルを提案するコンセプトハウス。
今回はその魅力をたっぷりとお届けします。
まずは実際にコンセプトハウスを見学していただき、その快適さや性能面をご体感ください。
さらに今回はコンセプトハウスの販売会も行います。
ぜひこの機会にご自身のぴったりの住まいを見つけてみませんか？

モデルハウス【老司スマートハウス翠（SUI）】
※スタッフは常駐しておりません。ご見学の際は、事前のご予約をお願いします！
ぜひ注文住宅のご参考にお気軽にお立ち寄りください！
日程/公開中
時間/10:00～17:00（定休日：火・水）

LCCM住宅認定の都市型スマートハウス「翠（SUI」の見学会を開催いたします。
「翠（SUI）」は都市型スマートハウスとして最新の省エネ技術やloTを活用した
快適な住環境を提供しています。
この家は高気密・高断熱により冬暖かく夏涼しい室内環境を実現しています。
また太陽光発電や蓄電池など導入し、エネルギーの自給自足を実現しています。
この家に住むことで光熱費の削減や地球環境に貢献することができます。
ぜひこの機会に都市型スマートハウス「翠（SUI）」の魅力を実現してください。

【ＫＢＣマイホーム展福津住宅展示場モデルハウス】（事前に必ずお問い合わせください）
日程/公開中
時間/10:00～17:00（定休日：火・水）
モデルハウスでは、
独自の『セルロースファイバー断熱（デコスドライ工法）』
が創り出す心地よい空気感をご体感頂けます。

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地図飯塚市有安周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】飯塚市立庄内小学校（約1900m・徒歩24分）
■【中学校】飯塚市立庄内中学校（約1900m・徒歩24分）
■【幼稚園・保育園】あたご幼稚園（約2700m・徒歩34分）
■【幼稚園・保育園】愛の光保育園（約1800m・徒歩23分）
■【駅】JR新飯塚駅（筑豊本線）（約3300m・徒歩42分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら飯塚店（約1052m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】無印良品かやの森店（約1854m・徒歩24分）
■【スーパー】食彩館KAWASHOKU庄内店（約1065m・徒歩14分）
■【コンビニ】ローソン飯塚有井店（約782m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス近大前店（約1462m・徒歩19分）
■【ホームセンター】グッデイ庄内店（約1159m・徒歩15分）
■【病院】飯塚病院（約3584m・徒歩45分）
■【郵便局】庄内郵便局（約1984m・徒歩25分）
■【役所】飯塚市庄内支所（約1847m・徒歩24分）
■【図書館】飯塚市立庄内図書館（約1695m・徒歩22分）
■【銀行】飯塚信用金庫庄内支店（約1471m・徒歩19分）
■【警察署・交番】飯塚警察署（約2608m・徒歩33分）
■【公園】柏の森緑地（約1276m・徒歩16分）

有安 890万円・915万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	有安 890万円・915万円
価格	890万円・915万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	185.61m²・190.68m²56.14坪・57.68坪	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	6区画
販売スケジュール	【先着順お申込み受付中】土地や建物についてご不明な点など、お気軽にオークデザインハウスへお問合せ下さい。フリーダイヤル　０１２０-４０７－４０５分譲地内のコンセプトハウスもご見学頂けます。ぜひこの機会に弊社の居心地のいい家づくりをご体感ください！ ※ご見学の際は、ご予約をお願いいたします。
住所	福岡県飯塚市有安周辺地図飯塚市周辺の家賃相場
交通	西鉄バス「「庄内鳥羽」」歩8分ＪＲ筑豊本線「新飯塚」車3.2km 乗り換え案内ＪＲ後藤寺線「上三緒」歩48分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	完成済（令和5年2月）
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	設備：公営水道、個別浄化槽、個別ＬＰＧ、開発許可番号：1都第401号-61（令和元年11月12日）、開発面積：19642.01m²、自社持分面積：1132.36m²
その他制限事項	鳥羽池桜ヶ丘　まちなみ協定があります。

問い合わせ先	(株)オークス建設【TEL】0120-407405お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（13）第003523号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)オークス建設(株)オークス建設のその他の物件情報を見る福岡県福岡市博多区山王2-1-16 福岡県知事（13）第003523号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

飯塚市周辺エリアの物件

: 飯塚市大日寺２期; 【住所】福岡県飯塚市大日寺; 【価格】1998万円・2198万円

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福岡県飯塚市（いいづかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内16位

全国590位

偏差値: 48.65

項目別順位

安心度: 県内18位
全国527位

利便度: 県内9位
全国172位

快適度: 県内15位
全国483位

富裕度: 県内20位
全国642位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国442位

偏差値: 49.16

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	12施設	県内5位	全国139位
一般診療所数	132施設	県内4位	全国156位
1万人当たり病床数	224.8床	県内8位	全国104位
1万人当たり医師数	46.7人	県内3位	全国44位
介護老人施設定員数	1,190人	県内4位	全国158位
介護保険料	7,170円	県内28位	全国807位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.68件	県内26位	全国747位
千人当たり交通事故件数	4.93件	県内26位	全国795位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

飯塚市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	10,123円/月	11,668円/月	13,832円/月	17,079円/月	22,493円/月	33,326円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	13,842円/月	24,780円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	351,660円～	300,480円～	249,600円～	198,960円～	150,360円～	100,040円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

有安 890万円・915万円 【建築条件付土地】 物件詳細