大阪府摂津市新在家2丁目南摂津駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府摂津市新在家2丁目周辺地図大阪モノレール本線南摂津駅徒歩9分乗り換え案内	3180万円	74.98m² 116.19m²	4LDK	新築一戸建て 2025年5月
■大阪モノレール線「南摂津」駅徒歩9分■土地面積ゆとりの約75m2■広々とした収納豊富な4LDK

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築年月
(築年数)

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大阪モノレール本線南摂津駅徒歩9分乗り換え案内

3180万円

74.98m²
116.19m²

4LDK

新築一戸建て
2025年5月

■大阪モノレール線「南摂津」駅徒歩9分■土地面積ゆとりの約75m2■広々とした収納豊富な4LDK

大阪府摂津市新在家2丁目南摂津駅新築一戸建て物件詳細

水廻り2階集中型のお家なので、お洗濯物は階段移動なしでバルコニーへと出られる楽々動線です。

スタイリッシュなデザインが目を惹く敷地の東側半分は隣家と重なっておりませんので、角地のような陽当り通風に優れた立地となります。
オークワ南摂津駅前店まで536m
業務スーパー鳥飼店まで760m
ローソン摂津東一津屋店まで383m
スギドラッグ南摂津店まで625m
ホームセンターコーナン摂津鳥飼西店まで470m
認定こども園摂津ひかり幼稚園まで614m
摂津ひかり病院まで723m
摂津市立鳥飼北小学校まで1311m
摂津市立第二中学校まで683m
3階洋室約8.8帖 2面採光の日当たりはもちろんクローゼット収納、稼働棚のある多目的空間となります。
3階約6.8帖洋室南西側からの採光が入る明るいお部屋、1818サイズの大きなＷＩＣ付き
1階約6.5帖洋室クローゼット収納、稼働棚があり独立したお部屋です。
1階5.25帖洋室車からのお荷物の乗り入れなども楽々アウトドアグッズの収納にも適しております。
家族みんなが自然と集まる、開放感あふれる約16.5帖のＬＤＫ水回りが2階に集中しており、階段無しの家事動線となります。
家族みんなが自然と集まる、開放感あふれる約16.5帖のＬＤＫ水回りが2階に集中しており、階段無しの家事動線となります。
開放感のある対面式システムキッチン。料理中もリビングの家族と会話が楽しめます。食器洗乾燥機付き、3口ガスコンロ
親子で一緒に入ってもゆとりのある1616サイズのバスルーム。子育て世代にも嬉しい広さです。
温水洗浄便座付きのトイレで、快適性と機能性を両立お手入れも簡単です。
温水洗浄便座付きのトイレで、快適性と機能性を両立！お手入れも簡単です。
清潔感のある白を基調とした洗面台。シンプルながら上品なデザイン。三面鏡収納付きの洗面化粧台で毎朝の身支度もスムーズに！
約1818サイズのＷＩＣはお部屋を広く使えるのも嬉しいポイント！整理整頓がしやすく、暮らしやすさＵＰ
収納たっぷりの間取りで、洋服・おもちゃ・季節物までしっかり収まります。子育てファミリーにも嬉しい収納力！
ちょっと広めの奥行のバルコニー。洗濯物もゆったり干せますね！
スタイリッシュなデザインが目を惹く敷地の東側半分は隣家と重なっておりませんので、角地のような陽当り通風に優れた立地となります。
スタイリッシュなデザインが目を惹く敷地の東側半分は隣家と重なっておりませんので、角地のような陽当り通風に優れた立地となります。
前面道路含む現地写真となります。

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大阪府摂津市新在家2丁目南摂津駅新築一戸建て物件詳細

住所	大阪府摂津市新在家2丁目周辺地図摂津市周辺の家賃相場
交通	大阪モノレール本線南摂津駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	大阪モノレール本線摂津駅徒歩21分乗り換え案内

価格	3180万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2025年5月
建物面積	116.19m²	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	74.98m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北東4.8ｍ公道接面5.9ｍ　一方道路	駐車場	空有 (1台) 無料
用途地域	準工業	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	空室
地目	宅地	引渡可能時期	即時
設備	ウォークインクローゼット・カウンターキッチン・クローゼット
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校鳥飼北小学校（1,326m）、第二中学校（690m）・買い物スーパー（536m）、コンビニ（383m）、ドラッグストア（625m）・その他施設ホームセンターコーナン摂津鳥飼西店（470m）［物件コード］１６７３０２－３２３３、※建築確認費用・外構工事費用１、１００、０００円（税込）別途要。国土法届出：不要述べ床面積：116.19m² 法令等制限：景観法、宅地造成工事規制区域、準防火地域
特記事項	-

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー21ハウスマイスター摂津店免許番号：大阪府知事(2)第60082号所在地：大阪府摂津市正雀本町１丁目19番8号取引態様：一般媒介管理コード：308 所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会会社情報センチュリー21ハウスマイスター摂津店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [92990000308]
情報公開日	2025年05月20日	次回更新予定日	2025/08/10

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営業時間 10:00～20:00 （定休日：水曜日、年末年始）

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

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大阪府摂津市（せっつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内17位

全国635位

偏差値: 48.46

項目別順位

安心度: 府内24位
全国763位

利便度: 府内27位
全国751位

快適度: 府内22位
全国416位

富裕度: 府内5位
全国74位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内3位

全国61位

偏差値: 55.66

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	29施設	府内16位	全国246位
保育所等の状況（利用児童数）	2,425人	府内16位	全国224位
保育所等の状況（待機児童数）	53人	府内27位	全国576位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	府内26位	全国426位
一般診療所数	55施設	府内26位	全国364位
1万人当たり病床数	48.2床	府内32位	全国762位
1万人当たり医師数	9.5人	府内33位	全国758位
介護保険施設定員数	446人	府内24位	全国566位
介護保険料	6,490円	府内16位	全国650位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.76件	府内23位	全国773位
千人当たり交通事故件数	3.81件	府内30位	全国749位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3180万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,568円/月	80,182円/月	95,051円/月	117,366円/月	154,573円/月	229,009円/月
5万円	60,483円/月	71,207円/月	86,184円/月	108,607円/月	145,921円/月	220,464円/月
10万円	51,397円/月	62,231円/月	77,318円/月	99,848円/月	137,270円/月	211,919円/月
15万円	42,312円/月	53,255円/月	68,451円/月	91,090円/月	128,618円/月	203,374円/月
20万円	ローン不可	44,280円/月	59,584円/月	82,331円/月	119,967円/月	194,829円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	50,717円/月	73,572円/月	111,315円/月	186,284円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	102,664円/月	177,738円/月
支払利息合計	2,429,620円～	2,078,240円～	1,728,200円～	1,380,320円～	1,032,470円～	687,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大阪府摂津市新在家2丁目 南摂津駅 新築一戸建て 物件詳細

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