山形県東置賜郡高畠町大字安久津高畠駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
山形県東置賜郡高畠町大字安久津周辺地図奥羽本線高畠駅徒歩6.5km 乗り換え案内	2250万円	234.61m² 89.42m²	4LDK	新築一戸建て 2025年11月
自然豊かな住宅地。QOLの高い生活をご提案します！！広々とした土地でゆったり過ごしたい方におすすめ！【オープンハウス情報】 2025年07月01日（火）～2025年09月30日（火）（10:00から16:00まで）駐車場3台分以上

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築年月
(築年数)

山形県東置賜郡高畠町大字安久津周辺地図
奥羽本線高畠駅徒歩6.5km 乗り換え案内

2250万円

234.61m²
89.42m²

4LDK

新築一戸建て
2025年11月

自然豊かな住宅地。QOLの高い生活をご提案します！！広々とした土地でゆったり過ごしたい方におすすめ！
【オープンハウス情報】
2025年07月01日（火）～2025年09月30日（火）（10:00から16:00まで）
駐車場3台分以上

山形県東置賜郡高畠町大字安久津高畠駅新築一戸建て物件詳細

ご要望の多い4LDKタイプの間取り。お庭スペースもゆったり確保！

シンプルな箱型は見た目がスタイリッシュなだけでなく、耐久性やメンテナンス性にも優れています◎※パースはイメージです
高畠町立高畠小学校まで1043m
高畠町立高畠中学校まで3441m
ヤマザワ高畠店まで2294m
ローソン高畠中央店まで1670m
薬王堂山形高畠店まで1748m
公立高畠病院まで2415m
高畠町役場まで2083m
LDKはコンパクトでも大満足な広さ！階段下のリビング収納が◎※同仕様の参考写真です。家具・小物は含まれておりません。
壁付けキッチンを採用しているので、空間を広く使えます◎※同仕様の参考画像です。家具・小物は含まれておりません
1坪タイプでゆったり！ダブルの保温構造を標準採用しているのでお湯が冷めにくく、時間差で入る際も安心です。※同仕様の参考画像です。小物は含まれておりません
寝室は2面採光。ゆったりとした時間が過ごせます。※同仕様の参考画像です。家具・小物は含まれておりません
米沢市塩井町に実際にご見学いただけるユニテハウスがあります！
空間を広く使えるように、壁付けキッチンを採用しました。アイランドカウンターを設置することで対面キッチンの機能もあるので一石二鳥の使い方ができます！
広さや間取りはもちろん、調理や洗濯などの家事動線や収納、子供動線なども、展示場やオープンハウスイベントにてご体感ください♪　※画像はイメージです
モデルハウスは外構もみどころ。人工木材デッキはメンテナンスフリーでメンテナンスのことも考えて採用しています。
リビング階段は、家族でのコミュニケーションがとりやすい間取りです♪※画像はイメージです
1Fの洋室は、家事室として使うのもおすすめですが、来客用としても、カフェスペースとしても使えます◎※画像はイメージです。
アウトドアリビングを設けると、QOLが上がります！家族や友人と集まるスペースに♪
ユニテハウスにはベランダがありません。2Fのサンルームを洗濯スペースとして活用するのがおすすめ。家事室としても使えます♪※画像はイメージです
スケルトン＝躯体、インフィル＝内装設備を分離して考える設計を採用。15年周期で変化すると言われる家族のライフスタイルに合わせ、構造体を変えることなく部屋の増減が可能です。※画像はイメージです
閑静な住宅街にあります。
正面から見た写真です。
自然豊かな場所にあるので、ゆったりした時間を過ごせます。
前面道路幅員は10.0m。駐車も安心の広さです！
月々のお支払金額の目安はこちらです。頭金0円・ボーナス払い0円！

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山形県東置賜郡高畠町大字安久津高畠駅新築一戸建て物件詳細

住所	山形県東置賜郡高畠町大字安久津周辺地図東置賜郡高畠町周辺の家賃相場
交通	奥羽本線高畠駅徒歩6.5km 乗り換え案内
その他の交通

価格	2250万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2025年11月
建物面積	89.42m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	234.61m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北6ｍ公道接面13.8ｍ　一方道路	駐車場	空有 (3台) 無料
用途地域	２種中高	都市計画	非線引区域
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	未完成
地目	宅地	引渡可能時期	相談
設備	上水道・プロパンガス・本下水・ウォークインクローゼット・フローリング・モニタ付インターホン・クローゼット
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校高畠小学校（1,044m）、高畠中学校（3,445m）・買い物スーパー（2,294m）、コンビニ（1,670m）、ドラッグストア（1,748m）・その他施設公立高畠病院（2,415m）施工会社：株式会社クリエイト礼文［物件コード］１００２０１－２６５４７、※価格に外構費は含まれておりません。建築確認：有/NO.第東日本２３－１４３３１号国土法届出：不要述べ床面積：89.42m²
特記事項	駐車場3台分以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー21クリエイト礼文免許番号：国土交通大臣(3)第8271号所在地：山形県山形市南原町２丁目7-39 取引態様：代理管理コード：7018 所属協会など：東北地区不動産公正取引協議会、(公社)山形県宅地建物取引業協会会社情報センチュリー21クリエイト礼文のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [73160007018]
情報公開日	2024年02月14日	次回更新予定日	2025/08/11

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通話無料0037-634-04029

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※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

お名前（全角）必須	例：山田太郎
メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2250万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	45,427円/月	52,358円/月	62,067円/月	76,638円/月	100,933円/月	149,539円/月
5万円	36,341円/月	43,382円/月	53,200円/月	67,879円/月	92,282円/月	140,994円/月
10万円	27,256円/月	34,406円/月	44,333円/月	59,121円/月	83,630円/月	132,449円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	35,466円/月	50,362円/月	74,979円/月	123,904円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	41,603円/月	66,327円/月	115,359円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,676円/月	106,814円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	98,269円/月
支払利息合計	1,586,550円～	1,354,880円～	1,127,650円～	901,360円～	675,800円～	451,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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