新築一戸建て 香川県丸亀市郡家町 予讃線 丸亀駅 物件詳細 [1542780000233] - 新築一戸建て - OCN不動産

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香川県丸亀市郡家町 丸亀駅 新築一戸建て 物件詳細

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予讃線 丸亀駅 バス15分/「郡家郵便局」バス停 停歩12分 乗り換え案内

2340万円 341.46m2
97.71m2		 4LDK 新築一戸建て
2025年11月
新築

おすすめポイント

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【オープンハウス情報】
2025年07月01日（火）～2025年09月30日（火）（10:00 ～ 18:00）
駐車場2台分・設計住宅性能評価取得・長期優良住宅・建設住宅性能評価取得

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香川県丸亀市郡家町 丸亀駅 新築一戸建て 物件詳細

住所
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  • 予讃線 丸亀駅 バス15分/「郡家郵便局」バス停 停歩12分
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価格
間取り 4LDK(ＬＤＫ　１７　和　３．７　洋　７．３・６．５・５) 築年月(築年数) 2025年11月 新築
建物面積 97.71m2(壁芯) 建物構造・規模 木造平屋建て
土地面積 341.46m2(公簿) 土地権利 所有権
私道面積 - 借地期間・地代 -
接道状況 東5.2ｍ公道接面4.6ｍ　南5ｍ公道接面3.5ｍ　二方(除角地)
セットバック 無 駐車場 空有 (2台) 無料
用途地域 無指定 都市計画 非線引区域
建ぺい率/容積率 70%/200% 現況 未完成
地目 宅地 引渡可能時期 相談
設備 上水道・プロパンガス・浄化槽・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・追焚機能・シャンプードレッサ・床下収納・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・フローリング・駐輪場・バイク置き場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・クローゼット・シューズボックス・オートバス
リフォーム履歴 -
リノベーション履歴 -
備考 【物件周辺の生活情報】
・学校
郡家小学校（809m）、丸亀市立南中学校（1,621m）
・買い物
スーパー（1,706m）、コンビニ（881m）、ドラッグストア（1,015m）、商店街（728m）
・その他施設
幸せ保育園（1,184m）
〇販売経験豊富なスタッフが、住宅ローン借入に関する資金計画作成やアドバイスなど、お得に購入出来る様フルサポート致します！　　◇　住宅性能　◇　住宅性能表示適合住宅→第三者機関による『安心のお約束』　下記４分野７項目最上ランク等級の高品質住宅♪　（耐震・一時エネルギー消費量・劣化対策・維持管理・耐風・ホルムアルデヒド対策）　更に従来の工法より強度の高い『耐力面材工法』を採用！　　◇　ご案内　◇　物件資料、保　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
建築確認：有/NO.第Ｒ０７ＳＨＣ１０９０５９号
国土法届出：不要
販売戸数：1戸
述べ床面積：97.71m2／南
特記事項 駐車場2台分・設計住宅性能評価取得・長期優良住宅・建設住宅性能評価取得

省エネ性能

エネルギー消費性能 -
断熱性能 -
目安光熱費 -

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:アクア不動産株式会社
免許番号：香川県知事(01)第004672号
所在地：香川県坂出市京町３丁目7番44号
取引態様：一般媒介
管理コード：233
所属協会など：四国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会香川県本部
会社情報
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情報提供元 LIFULL HOME'S [1542780000233]
情報公開日 次回更新予定日 2025/08/03

所在地

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香川県丸亀市（まるがめし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国338位

偏差値
50.10

項目別順位

安心度
県内6位
全国452位
利便度
県内3位
全国161位
快適度
県内2位
全国380位
富裕度
県内4位
全国459位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国471位

偏差値
48.68

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		34施設県内2位全国208位
保育所等の状況
（利用児童数）		3,342人県内2位全国150位
保育所等の状況
（待機児童数）		49人県内4位全国571位
病院数・介護保険料
病院数12施設県内2位全国139位
一般診療所数87施設県内2位全国236位
1万人当たり病床数178.0床県内4位全国204位
1万人当たり医師数23.1人県内5位全国277位
介護保険施設定員数800人県内2位全国299位
介護保険料5,150円県内2位全国56位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数3.97件県内5位全国449位
千人当たり交通事故件数3.93件県内8位全国758位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

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ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 47,763円/月 55,050円/月 65,259円/月 80,579円/月 106,124円/月 157,230円/月
5万円 38,678円/月 46,075円/月 56,392円/月 71,821円/月 97,473円/月 148,685円/月
10万円 29,592円/月 37,099円/月 47,525円/月 63,062円/月 88,821円/月 140,140円/月
15万円 ローン不可 28,123円/月 38,659円/月 54,303円/月 80,170円/月 131,595円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 45,545円/月 71,518円/月 123,049円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,867円/月 114,504円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 54,215円/月 105,959円/月
支払利息合計 1,667,670円～ 1,427,360円～ 1,185,550円～ 947,440円～ 711,650円～ 473,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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