大阪府大阪市淀川区田川1丁目1-15 塚本駅 新築一戸建て 物件詳細
| 住所 最寄り駅 |
価格 | 土地面積 建物面積 |
間取り | 種別 築年月 (築年数) |
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| 3900万円 | 43.9m2 78.53m2 |
3SLDK | 新築一戸建て 2025年12月  |
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◆◆JR塚本駅、阪急十三駅に２WAYアクセス可能で便利な立地◆◆ |
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1Fにもトイレが有り便利です◎
あえて1階に水回りをもっていくことで2階のスペースを有効活用できるようにしました！
3階の主寝室はウォークインクローゼット付き！
2・３階にベランダ付きの新築戸建てです◎（外観はプラン段階の為変更の可能性があります）
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大阪府大阪市淀川区田川1丁目1-15 塚本駅 新築一戸建て 物件詳細
| 住所 |
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| 交通 |
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| その他の交通 |
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| 価格 |
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| 間取り | 3SLDK(Ｓ ４．１・４．７ ＬＤＫ １４．９ 洋 ５．７) | 築年月(築年数) |
2025年12月
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| 建物面積 | 78.53m2(壁芯) | 建物構造・規模 | 木造3階建 |
| 土地面積 | 43.9m2(公簿) | 土地権利 | 所有権 |
| 私道面積 | - | 借地期間・地代 | - |
| 接道状況 | 南東3.6ｍ公道接面4ｍ 一方道路 | ||
| セットバック | 0.73㎡ | 駐車場 | - |
| 用途地域 | １種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率/容積率 | 80%/200% | 現況 | 未完成 |
| 地目 | 宅地 | 引渡可能時期 | 2025年12月中旬 |
| 設備 | 都市ガス・本下水・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・フローリング・宅配ＢＯＸ・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス | ||
| リフォーム履歴 | - | ||
| リノベーション履歴 | - | ||
| 備考 | 【物件周辺の生活情報】 ・学校 大阪市立田川小学校（740m）、大阪市立新北野中学校（440m） ・買い物 スーパー（630m）、コンビニ（340m）、ドラッグストア（490m） ・その他施設 公園（570m）、銀行（690m） 施工会社：有限会社野見山建設 住宅ローン減税対象物件です。 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・耐震構造・全居室収納・ＢＥＬＳ／省エネ基準適合認定建築物 建築確認：有/NO.第ＯＫＢＣ２４Ｃ０１－０４２１４号 販売戸数：1戸／南東 |
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| 特記事項 | - | ||
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
| 問い合わせ先 | 商号:有限会社野見山建設 免許番号：大阪府知事(06)第047358号 所在地：大阪府大阪市淀川区塚本３丁目13-14 ResidenceAlika1F 取引態様：売主 管理コード：4 所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
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|---|---|---|---|
| 情報提供元 | LIFULL HOME'S [1538340000004] | ||
| 情報公開日 | 次回更新予定日 | 2025/08/20 | |
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※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
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- 大阪府大阪市淀川区田川１丁目
- 【価格】4700万円
- 【建物面積】112.95m2
- 【土地面積】60.16m2
大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
府内1位
全国18位
- 偏差値
- 53.61
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 | |
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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