埼玉県所沢市小手指南2丁目小手指駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
埼玉県所沢市小手指南2丁目周辺地図西武池袋・豊島線小手指駅徒歩19分乗り換え案内	3990万円	198.36m² 97.7m²	4LDK	新築一戸建て 2025年5月
■リビングにワークスペースあり■敷地60坪以上あり■カースペース並列2台あり■商業施設徒歩10分以内にあり、生活しやすい住環境駐車場2台分

住所
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価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

埼玉県所沢市小手指南2丁目周辺地図
西武池袋・豊島線小手指駅徒歩19分乗り換え案内

3990万円

198.36m²
97.7m²

4LDK

新築一戸建て
2025年5月

■リビングにワークスペースあり■敷地60坪以上あり■カースペース並列2台あり■商業施設徒歩10分以内にあり、生活しやすい住環境
駐車場2台分

埼玉県所沢市小手指南2丁目小手指駅新築一戸建て物件詳細

■2階は全居室6帖以上ゆとりある間取り■玄関にシューズクロークあり

敷地43.12坪あり
■2号棟の外観写真です
所沢市立小手指小学校徒歩6分。敷地も広く、お子様が伸び伸びと過ごす事が出来ます！ 420m
所沢市立小手指中学校徒歩8分。西武池袋線「小手指駅」近くの広々とした敷地がある中学校でございます。周辺からの評判も良いです！ 580m
ヤオコー所沢椿峰店徒歩11分。品揃え豊富なスーパーマーケットでございます。近隣の方々でいつも賑わっております。駐車場も広いです。 810m
ローソン小手指元町店徒歩1分。24時間営業なので、急なお買い物にも便利です。飲食物や軽い日用品を販売しております。駐車場；有 60m
きたはたファミリークリニック徒歩7分。内科、アレルギー科、外科、小児科、皮膚科 560m
小手指保育園徒歩7分。西武池袋線小手指駅が最寄りの保育園でございます。 500m
海谷公園徒歩8分。道路から見えないプライバシーの尊重された公園 580m
小手指駅南口　(西武池袋線) 徒歩18分。急行停車駅の小手指駅は周辺環境もとても綺麗に整備されております！ 1420m
不二家所沢北野店徒歩17分。営業時間10:00〜20:00。不定休。洋菓子販売と喫茶。 1340m
島忠・ホームズ所沢店徒歩29分。駐車場が広く行きやすいホームセンターでございます。取扱商品も豊富です。建物内にスーパーや家具店などもございます。 2310m
6.75帖の洋室
リビングの横の和洋室は4.5帖あります
シューズクロークつき
■南向きで日当たりの良いリビング
16帖のLDKは大きな窓から差し込む日光でとても心地の良い空間です
〜Kitchen〜毎日使うキッチンだからこそ、食事の準備を楽しい時間に、忙しい時でもスムーズに無駄なく作業できる、お手入れも簡単にできるなど、毎日を楽しくするキッチンスペースに仕上げました。
収納がたくさん備え付けられているキッチンです
折下天井でよりお洒落な空間になっています
7帖の寝室
バスルームでリラックスバスタイム。バスタブにつかって寛ぎながら心と体をリフレッシュ！
シンプルな内装のスッキリとしたトイレです。お手入れやお掃除が、簡単にできるシンプルなデザインのトイレです。
〜Wash room〜朝の慌ただしい時間帯でも余裕を持って支度できる広いパウダールーム。もちろん収納も豊富なので見た目もスッキリと整理整頓できます。
2階の廊下にはハンガーなどが掛けられるクローゼットがあります
広々としたワイドバルコニー
2台駐車可能
広々としたお庭付です
2階からの眺望です

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埼玉県所沢市小手指南2丁目小手指駅新築一戸建て物件詳細

住所	埼玉県所沢市小手指南2丁目周辺地図所沢市周辺の家賃相場
交通	西武池袋・豊島線小手指駅徒歩19分乗り換え案内
その他の交通	西武鉄道狭山線下山口駅徒歩25分乗り換え案内

価格	3990万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2025年5月
建物面積	97.7m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	198.36m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北7.2ｍ公道　一方道路
セットバック	無	駐車場	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース
用途地域	１種住居	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	空室
地目	宅地	引渡可能時期	相談
設備	上水道・都市ガス・本下水・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・床下収納・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・バルコニー・フローリング・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・クローゼット・シューズボックス・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校所沢市立小手指小学校（420m）、所沢市立小手指中学校（580m）・買い物スーパー（810m）、コンビニ（60m）・その他施設公園（580m）、きたはたファミリークリニック（560m）・‥…ライフインフォメーション…‥・■小学校まで徒歩５分■中学校まで徒歩３分■スーパーまで徒歩９分■コンビニまで徒歩１分～生活しやすい住環境　【駐車場備考】カースペース　【設備・特記事項備考】建築条件付き・専用バス・専用トイレ・全居室収納国土法届出：不要販売戸数：2戸述べ床面積：97.7m²
特記事項	駐車場2台分

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:おうちの仲介＋　秋津営業所　株式会社アークレスト　秋津営業所免許番号：国土交通大臣(02)第009204号所在地：東京都東村山市秋津町５丁目25-88 取引態様：媒介管理コード：696 所属協会など：所属団体未加入会社情報おうちの仲介＋　秋津営業所　株式会社アークレスト　秋津営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1536690000696]
情報公開日	2025年07月04日	次回更新予定日	2025/08/16

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埼玉県所沢市（ところざわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内22位

全国543位

偏差値: 49.01

項目別順位

安心度: 県内34位
全国767位

利便度: 県内27位
全国708位

快適度: 県内6位
全国41位

富裕度: 県内8位
全国182位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内7位

全国67位

偏差値: 55.45

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	87施設	県内5位	全国76位
保育所等の状況（利用児童数）	5,729人	県内5位	全国93位
保育所等の状況（待機児童数）	53人	県内34位	全国576位

病院数・介護保険料
病院数	24施設	県内2位	全国56位
一般診療所数	226施設	県内3位	全国101位
1万人当たり病床数	126.6床	県内10位	全国404位
1万人当たり医師数	26.6人	県内4位	全国196位
介護保険施設定員数	2,045人	県内5位	全国84位
介護保険料	5,634円	県内13位	全国206位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.82件	県内10位	全国611位
千人当たり交通事故件数	2.29件	県内24位	全国528位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

所沢市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3990万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,595円/月	104,417円/月	123,779円/月	152,838円/月	201,290円/月	298,225円/月
5万円	81,509円/月	95,441円/月	114,913円/月	144,080円/月	192,639円/月	289,680円/月
10万円	72,424円/月	86,465円/月	106,046円/月	135,321円/月	183,988円/月	281,135円/月
15万円	63,338円/月	77,490円/月	97,179円/月	126,562円/月	175,336円/月	272,589円/月
20万円	54,253円/月	68,514円/月	88,312円/月	117,804円/月	166,685円/月	264,044円/月
25万円	ローン不可	59,538円/月	79,446円/月	109,045円/月	158,033円/月	255,499円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,579円/月	100,286円/月	149,382円/月	246,954円/月
支払利息合計	3,164,390円～	2,705,480円～	2,249,400円～	1,793,600円～	1,341,710円～	893,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

埼玉県所沢市小手指南2丁目 小手指駅 新築一戸建て 物件詳細

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埼玉県所沢市（ところざわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

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