新築一戸建て 兵庫県姫路市飾磨区西浜町1丁目43-1 山陽電気鉄道網干線 夢前川駅 物件詳細 [1529610001095] - 新築一戸建て - OCN不動産

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兵庫県姫路市飾磨区西浜町1丁目43-1 夢前川駅 新築一戸建て 物件詳細

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兵庫県姫路市飾磨区西浜町1丁目43-1周辺地図
山陽電気鉄道網干線 夢前川駅 徒歩7分 乗り換え案内

2580万円 160.01m2
106.1m2		 3LDK 新築一戸建て
2025年8月
新築

おすすめポイント

＼新築戸建が登場！／■駅まで徒歩7分■小学校まで徒歩15分圏内■周辺環境充実
駐車場2台分・オール電化

兵庫県姫路市飾磨区西浜町1丁目43-1 夢前川駅 新築一戸建て 物件詳細

3LDK＋キッズスペース

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兵庫県姫路市飾磨区西浜町1丁目43-1 夢前川駅 新築一戸建て 物件詳細

住所
交通
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価格
間取り 3LDK 築年月(築年数) 2025年8月 新築
建物面積 106.1m2 建物構造・規模 木造2階建
土地面積 160.01m2 土地権利 所有権
私道面積 - 借地期間・地代 -
接道状況 北東6ｍ公道
セットバック 無 駐車場 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
用途地域 １種中高 都市計画 市街化区域
建ぺい率/容積率 60%/200% 現況 未完成
地目 宅地 引渡可能時期 2025年8月下旬
設備 上水道・本下水・システムキッチン・シャンプードレッサ・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・洗面所独立・防犯カメラ・クローゼット
リフォーム履歴 -
リノベーション履歴 -
備考 【物件周辺の生活情報】
・学校
英賀保小学校（1,010m）、飾磨西中学校（2,090m）
・買い物
スーパー（1,010m）、ドラッグストア（580m）
・その他施設
公園（420m）、銀行（820m）、広英保育園（720m）
＼アピールポイント／◎飾磨区西浜町エリアに新築戸建登場！◎山陽電鉄網干線「夢前川」駅まで徒歩７分（約５６０ｍ）の立地◎英賀保小学校まで徒歩１３分（約１０１０ｍ）の立地◎スーパー、ドラッグストア、郵便局など徒歩１５分圏内にあります■ハウスドゥ中地南は、地域密着でお家探しをお手伝いいたします。駐車場も完備です。　【間取り備考】３ＬＤＫ＋キッズスペース　【設備・特記事項備考】専用バス
建築確認：有/NO.第Ｒ０７ＳＨＣ１０５９４５号　
国土法届出：不要
販売戸数：3戸
述べ床面積：106.1m2
特記事項 駐車場2台分・オール電化

省エネ性能

エネルギー消費性能 -
断熱性能 -
目安光熱費 -

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:ハウスドゥ　中地南　株式会社8c
免許番号：兵庫県知事(01)第451751号
所在地：兵庫県姫路市飾磨区加茂414番地7
取引態様：媒介
管理コード：1095
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部
会社情報
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情報提供元 LIFULL HOME'S [1529610001095]
情報公開日 次回更新予定日 2025/08/12

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通話無料0037-619-36277
営業時間 10:00～18:00 （定休日：毎週水曜日　年末年始）
音声案内に従って数字を入力
お問い合わせ番号
76578-2986
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不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
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物件写真
兵庫県姫路市青山６丁目
【価格】2680万円
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兵庫県姫路市広畑区才
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兵庫県姫路市広畑区才
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兵庫県姫路市田寺５丁目
【価格】2998万円
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兵庫県姫路市飾磨区三和町
【価格】3580万円
【建物面積】100.2m2
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お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
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兵庫県姫路市（ひめじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内25位

全国681位

偏差値
48.13

項目別順位

安心度
県内29位
全国812位
利便度
県内8位
全国356位
快適度
県内15位
全国281位
富裕度
県内5位
全国115位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国166位

偏差値
53.12

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		あり
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		あり
保育所等の状況
（施設数）		142施設県内3位全国36位
保育所等の状況
（利用児童数）		12,096人県内1位全国29位
保育所等の状況
（待機児童数）		11人県内16位全国492位
病院数・介護保険料
病院数34施設県内2位全国35位
一般診療所数415施設県内4位全国46位
1万人当たり病床数118.6床県内17位全国446位
1万人当たり医師数26.5人県内10位全国202位
介護保険施設定員数3,340人県内2位全国30位
介護保険料6,200円県内18位全国500位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数7.10件県内28位全国784位
千人当たり交通事故件数4.40件県内29位全国783位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格2580万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 53,993円/月 62,231円/月 73,771円/月 91,090円/月 119,967円/月 177,738円/月
5万円 44,908円/月 53,255円/月 64,904円/月 82,331円/月 111,315円/月 169,193円/月
10万円 35,822円/月 44,280円/月 56,037円/月 73,572円/月 102,664円/月 160,648円/月
15万円 ローン不可 35,304円/月 47,171円/月 64,814円/月 94,012円/月 152,103円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 38,304円/月 56,055円/月 85,361円/月 143,558円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 47,296円/月 76,709円/月 135,013円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 68,058円/月 126,468円/月
支払利息合計 1,884,270円～ 1,612,520円～ 1,341,650円～ 1,071,840円～ 803,390円～ 534,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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