新築一戸建て 兵庫県尼崎市東園田町7丁目 阪急電鉄神戸線 園田駅 物件詳細 [1529120000157] - 新築一戸建て - OCN不動産

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兵庫県尼崎市東園田町7丁目 園田駅 新築一戸建て 物件詳細

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建物面積		 間取り 種別
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(築年数)

兵庫県尼崎市東園田町7丁目周辺地図
阪急電鉄神戸線 園田駅 徒歩14分 乗り換え案内

4580万円 86.35m2
105.52m2		 3SLDK 新築一戸建て
2025年7月
新築

おすすめポイント

～2025年7月完成予定（全2棟）～※現在更地にります■南東向きで日当たり良好！■前面道路広々♪■全居室収納あり■セキュリティ充実 

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兵庫県尼崎市東園田町7丁目 園田駅 新築一戸建て 物件詳細

住所
交通
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価格
間取り 3SLDK 築年月(築年数) 2025年7月 新築
建物面積 105.52m2 建物構造・規模 木造2階建
土地面積 86.35m2(公簿) 土地権利 所有権
私道面積 - 借地期間・地代 -
接道状況 南東8ｍ公道
セットバック 無 駐車場 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
用途地域 １種住居 都市計画 市街化区域
建ぺい率/容積率 60%/200% 現況 未完成
地目 宅地 引渡可能時期 相談
設備 上水道・都市ガス・本下水・シャンプードレッサ・床下収納・室内洗濯機置き場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・クローゼット
リフォーム履歴 -
リノベーション履歴 -
備考 【物件周辺の生活情報】
・学校
園和小学校（1,200m）、園田東中学校（1,000m）
・買い物
スーパー（890m）、コンビニ（540m）、ドラッグストア（780m）
・その他施設
阪急園田駅（1,120m）
ーーオススメポイントーー前面道路幅員８ｍあり車の出し入れも楽々♪■各部屋に収納スペースがたっぷりあり、お部屋を広く使っていただけます■モニター付きインターホン、スマホアプリで施錠可能なタグキー搭載の玄関扉等防犯面も安心！ーー備考ーー■１号棟・２号棟（全２棟）販売中です（各４５８０万）■現況更地■照明器具・カーテンレール等は別途注文となります　【設備・特記事項備考】全居室収納
建築確認：有/NO.第トラスト２４－２４１０号　
国土法届出：不要
述べ床面積：105.52m2／南東
特記事項 -

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組
免許番号：兵庫県知事(01)第204715号
所在地：兵庫県尼崎市浜３丁目2-5
取引態様：媒介
管理コード：157
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
会社情報
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情報提供元 LIFULL HOME'S [1529120000157]
情報公開日 次回更新予定日 2025/07/11

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通話無料0037-619-83928
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お問い合わせ番号
49396-2980
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不動産会社のスタッフと
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物件写真
兵庫県伊丹市荒牧１丁目
【価格】4590万円
【建物面積】91.5m2
【土地面積】122.85m2
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兵庫県尼崎市大西町３丁目
【価格】3680万円
【建物面積】107.52m2
【土地面積】50.87m2
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兵庫県尼崎市道意町５丁目
【価格】3980万円
【建物面積】100.03m2
【土地面積】95.07m2
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大阪府大阪市淀川区西三国３丁目
【価格】4490万円
【建物面積】78.55m2
【土地面積】52.16m2
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兵庫県尼崎市西昆陽１丁目
【価格】3280万円
【建物面積】95.19m2
【土地面積】60.28m2
お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら
ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

兵庫県尼崎市（あまがさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内17位

全国507位

偏差値
49.19

項目別順位

安心度
県内27位
全国776位
利便度
県内6位
全国309位
快適度
県内9位
全国166位
富裕度
県内9位
全国219位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内10位

全国321位

偏差値
50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		149施設県内2位全国34位
保育所等の状況
（利用児童数）		8,967人県内3位全国45位
保育所等の状況
（待機児童数）		48人県内20位全国568位
病院数・介護保険料
病院数24施設県内4位全国56位
一般診療所数493施設県内3位全国34位
1万人当たり病床数93.0床県内24位全国575位
1万人当たり医師数28.9人県内7位全国157位
介護保険施設定員数3,043人県内3位全国39位
介護保険料7,493円県内29位全国810位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数9.48件県内29位全国806位
千人当たり交通事故件数2.56件県内15位全国595位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
尼崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格4580万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 105,910円/月 122,069円/月 144,705円/月 178,677円/月 235,320円/月 348,641円/月
5万円 96,825円/月 113,093円/月 135,838円/月 169,918円/月 226,668円/月 340,096円/月
10万円 87,739円/月 104,117円/月 126,971円/月 161,159円/月 218,017円/月 331,551円/月
15万円 78,654円/月 95,142円/月 118,105円/月 152,400円/月 209,365円/月 323,006円/月
20万円 69,568円/月 86,166円/月 109,238円/月 143,642円/月 200,714円/月 314,461円/月
25万円 60,483円/月 77,190円/月 100,371円/月 134,883円/月 192,062円/月 305,915円/月
30万円 ローン不可 68,215円/月 91,504円/月 126,124円/月 183,411円/月 297,370円/月
支払利息合計 3,700,540円～ 3,163,560円～ 2,626,900円～ 2,094,720円～ 1,566,930円～ 1,043,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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