新築一戸建て 兵庫県尼崎市西立花町4丁目 東海道本線 立花駅 物件詳細 [1518880002238] - 新築一戸建て - OCN不動産

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兵庫県尼崎市西立花町4丁目 立花駅 新築一戸建て 物件詳細

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建物面積		 間取り 種別
築年月
(築年数)

兵庫県尼崎市西立花町4丁目周辺地図
東海道本線 立花駅 徒歩13分 乗り換え案内

5390万円 147.62m2
103.51m2		 4LDK 新築一戸建て
2025年8月
新築

おすすめポイント

【北西角地】乾太くん、食洗機、浴室乾燥機など設備充実■LDK18.5帖、各室収納ありゆとりのある間取り■制震ダンパー採用耐震等級3、長期優良住宅■角地につき採光通風良好
駐車場2台分・長期優良住宅・角地

兵庫県尼崎市西立花町4丁目 立花駅 新築一戸建て 物件詳細

4LDKの間取りは、日当たりが良く、明るいリビングで快適な生活を楽しめます。自然光がたっぷり入り、心地よい空間です。

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兵庫県尼崎市西立花町4丁目 立花駅 新築一戸建て 物件詳細

住所
交通
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価格
間取り 4LDK 築年月(築年数) 2025年8月 新築
建物面積 103.51m2 建物構造・規模 木造2階建
土地面積 147.62m2(公簿) 土地権利 所有権
私道面積 - 借地期間・地代 -
接道状況 北4ｍ公道接面8.9ｍ　西4ｍ公道接面11.4ｍ　角地
セットバック 無 駐車場 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート
用途地域 ２種中高 都市計画 市街化区域
建ぺい率/容積率 60%/200% 現況 空室
地目 宅地 引渡可能時期 即時
設備 上水道・都市ガス・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・床下収納・室内洗濯機置き場・バルコニー・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス・オートバス
リフォーム履歴 -
リノベーション履歴 -
備考 【物件周辺の生活情報】
・学校
尼崎市立浜田小学校（980m）、尼崎市立大庄北中学校（640m）
・買い物
スーパー（570m）、コンビニ（410m）
・その他施設
総合病院（750m）、公園（780m）、銀行（780m）、立花駅(JR西日本 東海道本線)（1,040m）
３００１３６１４２９６７　◇特徴・２台駐車可能、ＥＶコンセントあり・全窓ペアガラスなので断熱性も〇・地盤保証２０年・パントリーやシュークロークなどお部屋以外の収納も充実・閑静な住宅街に位置し静かな住環境です・スーパーコンビニ徒歩圏内にありお買い物に便利です◇立地・浜田小学校まで徒歩約１３分・大庄北中学校まで徒歩約８分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！　【駐車場備考】カーポート　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
国土法届出：不要
述べ床面積：103.51m2／南
特記事項 駐車場2台分・長期優良住宅・角地

省エネ性能

エネルギー消費性能 -
断熱性能 -
目安光熱費 -

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店
免許番号：国土交通大臣(01)第010102号
所在地：兵庫県西宮市青木町5-9
取引態様：媒介
管理コード：2238
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構
会社情報
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情報提供元 LIFULL HOME'S [1518880002238]
情報公開日 次回更新予定日 2025/10/07

所在地

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通話無料0037-619-57992
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69276-2982
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兵庫県西宮市川西町
【価格】5060万円
【建物面積】113.6m2
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兵庫県尼崎市大島１丁目
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兵庫県尼崎市西難波町１丁目
【価格】6480万円
【建物面積】106.92m2
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【建物面積】94.81m2
【土地面積】88.83m2
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兵庫県尼崎市（あまがさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内17位

全国507位

偏差値
49.19

項目別順位

安心度
県内27位
全国776位
利便度
県内6位
全国309位
快適度
県内9位
全国166位
富裕度
県内9位
全国219位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内10位

全国321位

偏差値
50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		149施設県内2位全国34位
保育所等の状況
（利用児童数）		8,967人県内3位全国45位
保育所等の状況
（待機児童数）		48人県内20位全国568位
病院数・介護保険料
病院数24施設県内4位全国56位
一般診療所数493施設県内3位全国34位
1万人当たり病床数93.0床県内24位全国575位
1万人当たり医師数28.9人県内7位全国157位
介護保険施設定員数3,043人県内3位全国39位
介護保険料7,493円県内29位全国810位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数9.48件県内29位全国806位
千人当たり交通事故件数2.56件県内15位全国595位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
尼崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格5390万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 126,937円/月 146,303円/月 173,433円/月 214,149円/月 282,038円/月 417,857円/月
5万円 117,851円/月 137,327円/月 164,566円/月 205,390円/月 273,386円/月 409,312円/月
10万円 108,766円/月 128,352円/月 155,700円/月 196,632円/月 264,735円/月 400,766円/月
15万円 99,680円/月 119,376円/月 146,833円/月 187,873円/月 256,083円/月 392,221円/月
20万円 90,595円/月 110,400円/月 137,966円/月 179,114円/月 247,432円/月 383,676円/月
25万円 81,509円/月 101,425円/月 129,099円/月 170,356円/月 238,780円/月 375,131円/月
30万円 72,424円/月 92,449円/月 120,233円/月 161,597円/月 230,129円/月 366,586円/月
支払利息合計 4,435,310円～ 3,787,800円～ 3,145,600円～ 2,508,240円～ 1,876,170円～ 1,249,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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