兵庫県神戸市西区富士見が丘2丁目押部谷駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県神戸市西区富士見が丘2丁目周辺地図神戸電鉄粟生線押部谷駅徒歩11分乗り換え案内	2680万円	117.72m² 104.33m²	4LDK	新築一戸建て 2024年12月
●人気の北山小学校・押部谷中学校エリア　 ●完成済みのいつでも内覧できます。　営業時間9～20：00　年中無休　 ●他にも沢山の物件がございます。 ●住宅ローンに自信あり気軽にお問合せください【オープンハウス情報】 2025年05月10日（土）～2025年11月30日（日）（09:00 ～ 17:00）完成物件の為、見学可能でございます。当日の状況によりスタッフが現地にいない場合がありますので事前にご連絡頂けるとスムーズです。お気軽になんでもご相談ください。駐車場2台分・楽器相談・事務所使用可・二人入居可・免震構造・制震構造

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築年月
(築年数)

兵庫県神戸市西区富士見が丘2丁目周辺地図
神戸電鉄粟生線押部谷駅徒歩11分乗り換え案内

2680万円

117.72m²
104.33m²

4LDK

新築一戸建て
2024年12月

●人気の北山小学校・押部谷中学校エリア　 ●完成済みのいつでも内覧できます。　営業時間9～20：00　年中無休　 ●他にも沢山の物件がございます。 ●住宅ローンに自信あり気軽にお問合せください
【オープンハウス情報】
2025年05月10日（土）～2025年11月30日（日）（09:00 ～ 17:00）
完成物件の為、見学可能でございます。当日の状況によりスタッフが現地にいない場合がありますので事前にご連絡頂けるとスムーズです。お気軽になんでもご相談ください。
駐車場2台分・楽器相談・事務所使用可・二人入居可・免震構造・制震構造

兵庫県神戸市西区富士見が丘2丁目押部谷駅新築一戸建て物件詳細

●年中無休●広々LDK18.4帖は大変魅力的。注文住宅のようなワンランク上のおしゃれな設備です。

押部谷駅徒歩11分♪FCL、WICやSIC付で収納豊富♪人気の食洗器、乾太くん、浴室TV付！車2台！
●年中無休：当日予約可●西区、垂水区、明石市初。弊社は契約前に新築戸建の住宅診断を無料で行っています
●年中無休：当日予約可●収納力の高い棚が設置され、タオル類や買いだめ商品などを置くのに便利です
●年中無休：当日予約可●収納スペースも広く、荷物が多くなりやすいお子様なども安心です。
●年中無休：当日予約可●省エネ「断熱玄関ドア」。ピッキング対策ディンプルキーダブルロック。
●年中無休：当日予約可●リビングは長方形で家具を配置しやすい間取りになっています。
●年中無休：当日予約可●約18帖の広々としたLDKは3面採光で明るい団らんスペースになっています。
●年中無休：当日予約可●食洗器付きのキッチンになります。食器洗いの作業が楽になり非常に便利です。
●年中無休：当日予約可●浄水器には塩素やその他の不純物を除去・減少させ水道の安全性を高めます
●年中無休：当日予約可●全居室ペアガラス標準装備。一般の窓ガラスに比べ、2倍の断熱効果があります。
●年中無休：当日予約可●オプションでより一層フローリング強くする10年保証のコーティングもご用意
●年中無休：当日予約可●注意。カーテン・カーテンレールが付いていません。弊社にご相談ください。
●年中無休：当日予約可●弊社独自の「自己資金0円プラン」もあります。ご利用下さい
●年中無休：当日予約可●高い位置に窓を設け、外部からの視線も気にならない設計になっています
●年中無休：当日予約可●小窓ございますので通気・換気良好です。清潔な空間を保っていただけます。
●年中無休：当日予約可●1階・2階ウォッシュレット付のお手洗い。汚れが落ちやすく、節水タイプです　
●年中無休：当日予約可●トイレが2か所あるので夜中も楽ちん。朝方のトイレ渋滞もなくなります。
●年中無休：当日予約可●お化粧をする時に便利な3面鏡。ハンドシャワー水栓で掃除も朝シャンも楽々。
●年中無休：当日予約可●収納力の高い棚が設置され、タオル類や買いだめ商品などを置くのに便利です
●年中無休：当日予約可●収納スペースも広く、荷物が多くなりやすいお子様なども安心です。
●年中無休：当日予約可●カラーモニターインターホン。来客時も安心して対応していただけます。
●年中無休：当日予約可●バルコニーが広くたくさん干せ、屋根があり小雨程度なら濡れず安心です
●年中無休：当日予約可●お出かけに使う道具を収納できるスペースがあります。アウトドアな方も安心です。
物件・当店の最寄駅まで無料送迎！最短10分で指定場所へお迎えに向かいます！まずはお問い合わせください
●年中無休：当日予約可●弊社独自の「自己資金0円プラン」もあります。ご利用下さい
●年中無休：当日予約可●前面道路との高低さがなく、入出庫もしやすいです。
●資料・カタログのご請求無料●スーパーやコンビニ、飲食店、病院など徒歩圏内の施設も多々あります。
弊社独自で毎月5組限定「人気オプション3点パック」カーポート・バルコニー・ウッドデッキを1万円で取付
〜ご見学に関して〜平日や夜間でもご案内可能。決まったお時間で身動きが取れない方も臨機応変に対応します

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情報の見方

兵庫県神戸市西区富士見が丘2丁目押部谷駅新築一戸建て物件詳細

住所	兵庫県神戸市西区富士見が丘2丁目周辺地図神戸市西区周辺の家賃相場
交通	神戸電鉄粟生線押部谷駅徒歩11分乗り換え案内
その他の交通	神戸電鉄粟生線緑が丘駅徒歩18分乗り換え案内

価格	2680万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK(ＬＤＫ　１８．４　洋　４．５×２・５．５・７．１)	築年月(築年数)	2024年12月
建物面積	104.33m²(壁芯)	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	117.72m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南東10ｍ公道　一方道路
セットバック	無	駐車場	空有 (2台) 無料月5組限定の1万円で人気3点オプションパック（カーポート・バルコニー屋根・ウッドデッキ）取付可能！
用途地域	１種低層	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	50%/100%	現況	空室
地目	宅地	引渡可能時期	相談
設備	上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ＩＨクッキングヒータ・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・床下収納・室内洗濯機置き場・バルコニー・フローリング・駐輪場・バイク置き場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス・オートバス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校北山小学校（890m）、押部谷中学校（1,404m）・買い物スーパー（619m）、コンビニ（303m）、ドラッグストア（837m）・その他施設総合病院（820m）、銀行（899m）、十九八寿司（294m）引渡し時期相談内容：完成済みの為即引渡し可。住宅ローン利用の場合は通常契約から3週間前後で引渡し可能です。詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。　新築戸建をご検討の方は以下の点にご注意ください。　１、各部屋の照明付きません＊一部玄関トイレ等のダウンライトは省く　２、カーテンレール・ＴＶアンテナは付きません。　３、家具・家電・引越し等の費用も住宅ローン借入可能＊用審査あり　４、食洗器・カーポート・フロアコーティングも住宅ローン借入可能＊用審査あり　５、ご契約から引渡しまで通常３週間前後かかります　【間取り備考】カーテン・照明・家具・家電等は付きません。住宅ローン借入にてご準備もできます。詳細はお問合せください　【駐車場備考】月５組限定の１万円で人気３点オプションパック（カーポート・バルコニー屋根・ウッドデッキ）取付可能！　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・耐震構造・浴室ＴＶ・全居室収納・高温差湯式建築確認：有/NO.第ＢＶＪ－Ｅ？Ｂ２４－１０－０１６１号国土法届出：不要販売戸数：2戸／南東法令等制限：住宅診断０円！引き渡し前ハウスクリーニング０円！
特記事項	駐車場2台分・楽器相談・事務所使用可・二人入居可・免震構造・制震構造

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:IKOI　HOME　（株式会社原田）免許番号：兵庫県知事(01)第012522号所在地：兵庫県神戸市西区持子３丁目3　持子ビル102号取引態様：一般媒介管理コード：2634 所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会社情報 IKOI　HOME　（株式会社原田）のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1517230002634]
情報公開日	2025年08月16日	次回更新予定日	2025/10/02

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通話無料0037-619-13424

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※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

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電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

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: 兵庫県明石市大久保町八木; 【価格】4180万円; 【建物面積】102.26m²; 【土地面積】133.74m²

: 兵庫県明石市大久保町高丘２丁目; 【価格】3690万円; 【建物面積】94.39m²; 【土地面積】131.44m²

: 兵庫県明石市北王子町; 【価格】3590万円; 【建物面積】122.95m²; 【土地面積】76.01m²

: 兵庫県神戸市西区玉津町高津橋; 【価格】2780万円; 【建物面積】104.49m²; 【土地面積】213.83m²

: 兵庫県神戸市西区玉津町高津橋; 【価格】2680万円; 【建物面積】91.72m²; 【土地面積】119.26m²

: 兵庫県神戸市西区玉津町高津橋; 【価格】2580万円; 【建物面積】102.06m²; 【土地面積】169.81m²

: 兵庫県神戸市西区富士見が丘４丁目; 【価格】2000万円; 【建物面積】100.23m²; 【土地面積】125.06m²

: 兵庫県神戸市西区富士見が丘４丁目; 【価格】1850万円; 【建物面積】95.58m²; 【土地面積】127.06m²

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

神戸市西区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格2680万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,589円/月	65,223円/月	77,318円/月	95,469円/月	125,734円/月	186,284円/月
5万円	47,504円/月	56,247円/月	68,451円/月	86,710円/月	117,083円/月	177,738円/月
10万円	38,418円/月	47,271円/月	59,584円/月	77,952円/月	108,431円/月	169,193円/月
15万円	29,333円/月	38,296円/月	50,717円/月	69,193円/月	99,780円/月	160,648円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	41,851円/月	60,434円/月	91,128円/月	152,103円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	82,477円/月	143,558円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,825円/月	135,013円/月
支払利息合計	1,978,440円～	1,689,640円～	1,405,750円～	1,123,040円～	841,450円～	560,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

兵庫県神戸市西区富士見が丘2丁目 押部谷駅 新築一戸建て 物件詳細

兵庫県神戸市西区富士見が丘2丁目 押部谷駅 新築一戸建て 物件詳細

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