兵庫県明石市太寺大野町2648 大蔵谷駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県明石市太寺大野町2648周辺地図山陽電気鉄道本線大蔵谷駅徒歩10分乗り換え案内	4798万円	115.6m² 96.57m²	4SLDK	新築一戸建て 2025年5月
●人気の人丸小学校・大蔵中学校エリア　 ●完成済みのいつでも内覧できます。　営業時間9～20：00　年中無休　 ●他にも沢山の物件がございます。 ●住宅ローンに自信あり気軽にお問合せください【オープンハウス情報】 2025年06月26日（木）～2025年12月31日（水）（09:00 ～ 17:00）完成物件の為、見学可能でございます。当日の状況によりスタッフが現地にいない場合がありますので事前にご連絡頂けるとスムーズです。お気軽になんでもご相談ください。駐車場2台分・楽器相談・事務所使用可・二人入居可・ペット相談可・免震構造・制震構造

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(築年数)

兵庫県明石市太寺大野町2648周辺地図
山陽電気鉄道本線大蔵谷駅徒歩10分乗り換え案内

4798万円

115.6m²
96.57m²

4SLDK

新築一戸建て
2025年5月

●人気の人丸小学校・大蔵中学校エリア　 ●完成済みのいつでも内覧できます。　営業時間9～20：00　年中無休　 ●他にも沢山の物件がございます。 ●住宅ローンに自信あり気軽にお問合せください
【オープンハウス情報】
2025年06月26日（木）～2025年12月31日（水）（09:00 ～ 17:00）
完成物件の為、見学可能でございます。当日の状況によりスタッフが現地にいない場合がありますので事前にご連絡頂けるとスムーズです。お気軽になんでもご相談ください。
駐車場2台分・楽器相談・事務所使用可・二人入居可・ペット相談可・免震構造・制震構造

兵庫県明石市太寺大野町2648 大蔵谷駅新築一戸建て物件詳細

●年中無休：当日予約可●全居室収納完備！ウォークインクローゼットもあり、収納には困りません♪

山電大蔵谷駅まで徒歩11分！お車並列2台駐車可能！小・中学校徒歩10分圏内で子育て環境も良好です♪
●年中無休：当日予約可●前面道路は幅員ゆったり約11.4ｍ！整備された歩道がございますので安心です。
●年中無休：当日予約可●オプションで、より一層フローリングを強くする10年保証のコーティングもございます。
●年中無休：当日予約可●全居室ペアガラス標準装備。一般の窓ガラスに比べ、2倍の断熱効果があります。
●年中無休：当日予約可●玄関には靴をたくさん収納できるシューズボックスを完備しております！
●年中無休：当日予約可●広々としたLDKは2面採光で明るい団欒スペースとなっております。
●年中無休：当日予約可●広々としたLDKは開放感があり、大型家具を設置しても圧迫感がありません。
●年中無休：当日予約可●人気の対面式キッチン♪家事の時短に欠かせない食洗機付きです！
●年中無休：当日予約可●キッチンと同色のカップボードを完備！統一感のあるキッチンスペースです♪
●年中無休：当日予約可●平日や夜間でもご案内可能。決まったお時間で身動きが取れない方も臨機応変に対応します！
●年中無休：当日予約可●注意。カーテン・カーテンレールは付いておりません。弊社にご相談ください。
●年中無休：当日予約可●弊社独自の「自己資金0円プラン」もございます。お気軽にお問い合わせくださいませ。
●年中無休：当日予約可●西区、垂水区、明石市初。弊社は契約前に新築戸建の住宅診断を無料で行っています
●年中無休：当日予約可●小窓があり換気良好の浴室です。清潔な空間を保てます。
●年中無休：当日予約可●足を伸ばしてご入浴いただけるゆったりとした浴槽です。半身浴可能なベンチタイプ
●年中無休：当日予約可●1階・2階にウォシュレット、暖房便座、脱臭機能を標準装備のトイレを完備！
●年中無休：当日予約可●トイレが2か所あるので夜中も安心です。朝のトイレ渋滞も心配いりません。
●年中無休：当日予約可●お化粧をする時に便利な3面鏡＆お掃除の際に便利なハンドシャワータイプの洗面台
●年中無休：当日予約可●畳2枚分の一般的な洗面室です。追加で収納棚等を付けると大変便利です。
●年中無休：当日予約可●各居室に収納スペースを完備！荷物が多くなりやすいお子様なども安心です。
●年中無休：当日予約可●カラーモニターインターホン。来客時も安心して対応していただけます。
●年中無休：当日予約可●陽当り良好のバルコニーです♪バルコニー屋根8万〜設置可能です。
●年中無休：当日予約可●全3区画の分譲地です。ご内覧可能です！お気軽にお問い合わせくださいませ♪
●年中無休：当日予約可●間口広々、お車並列で2台駐車可能＋バイクも2台駐車可能！
〜ご見学に関して〜平日や夜間でもご案内可能。決まったお時間で身動きが取れない方も臨機応変に対応します
物件・当店の最寄駅まで無料送迎！最短10分で指定場所へお迎えに向かいます！まずはお問い合わせ下さい！
●年中無休：当日予約可●給湯器のコントロールパネルです。キッチンからスイッチ一つで操作可能で便利です
●年中無休：当日予約可●バルコニーに面した明るいお部屋です♪クローゼットも完備しております！
●年中無休：当日予約可●1号棟は白を基調とした明るく清潔感のある内装となっております♪

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兵庫県明石市太寺大野町2648 大蔵谷駅新築一戸建て物件詳細

住所	兵庫県明石市太寺大野町2648 周辺地図明石市周辺の家賃相場
交通	山陽電気鉄道本線大蔵谷駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通	山陽本線明石駅徒歩22分乗り換え案内

価格	4798万円ローンシミュレーション
間取り	4SLDK(ＬＤＫ　１９．５　洋　６．４・５・４．３・４．１　Ｓ　２．５×２)	築年月(築年数)	2025年5月
建物面積	96.57m²(壁芯)	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	115.6m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南東11.4ｍ公道接面7.8ｍ　一方道路
セットバック	無	駐車場	空有 (2台) 無料駐車場・車種サイズに合わたカーポート等の追加工事もご相談ください。住宅ローン借入にて施工可。
用途地域	１種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	空室
地目	宅地	引渡可能時期	相談
設備	上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・床下収納・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・バルコニー・フローリング・駐輪場・バイク置き場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス・照明器具・オートバス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校人丸小学校（335m）、大蔵中学校（592m）・買い物スーパー（972m）、コンビニ（1,218m）、ドラッグストア（268m）、商店街（1,675m）・その他施設総合病院（3,208m）、公園（3,233m）、牧羊幼稚園（777m）施工会社：ケイアイプランニング引渡し時期相談内容：完成済みの為即引渡し可。住宅ローン利用の場合は通常契約から3週間前後で引渡し可能です。詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。　新築戸建をご検討の方は以下の点にご注意ください。　１、各部屋の照明付きません＊一部玄関トイレ等のダウンライトは省く　２、カーテンレール・ＴＶアンテナは付きません。　３、家具・家電・引越し等の費用も住宅ローン借入可能＊用審査あり　４、食洗器・カーポート・フロアコーティングも住宅ローン借入可能＊用審査あり　５、ご契約から引渡しまで通常３週間前後かかります　【間取り備考】カーテン・照明・家具・家電等は付きません。住宅ローン借入にてご準備もできます。詳細はお問合せください　【駐車場備考】駐車場・車種サイズに合わたカーポート等の追加工事もご相談ください。住宅ローン借入にて施工可。　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・耐震構造・全居室収納・フラット３５・Ｓ適合証明書・建築確認完了検査済証・高温差湯式建築確認：有/NO.第第ＫＳ１２４－０４１１－６１５８８号国土法届出：不要販売戸数：3戸／南法令等制限：住宅診断０円！引き渡し前ハウスクリーニング０円！
特記事項	駐車場2台分・楽器相談・事務所使用可・二人入居可・ペット相談可・免震構造・制震構造

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:IKOI　HOME　（株式会社原田）免許番号：兵庫県知事(01)第012522号所在地：兵庫県神戸市西区持子３丁目3　持子ビル102号取引態様：一般媒介管理コード：2502 所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会社情報 IKOI　HOME　（株式会社原田）のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1517230002502]
情報公開日	2025年06月26日	次回更新予定日	2025/07/13

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兵庫県明石市（あかしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内10位

全国325位

偏差値: 50.19

項目別順位

安心度: 県内14位
全国555位

利便度: 県内15位
全国492位

快適度: 県内4位
全国57位

富裕度: 県内16位
全国356位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内15位

全国409位

偏差値: 49.54

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	130施設	県内4位	全国39位
保育所等の状況（利用児童数）	8,751人	県内4位	全国49位
保育所等の状況（待機児童数）	44人	県内19位	全国563位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	県内5位	全国70位
一般診療所数	254施設	県内5位	全国86位
1万人当たり病床数	125.3床	県内16位	全国416位
1万人当たり医師数	27.2人	県内9位	全国181位
介護保険施設定員数	1,716人	県内5位	全国102位
介護保険料	6,200円	県内18位	全国500位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.71件	県内23位	全国719位
千人当たり交通事故件数	3.16件	県内18位	全国696位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4798万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	111,569円/月	128,591円/月	152,437円/月	188,223円/月	247,893円/月	367,270円/月
5万円	102,484円/月	119,615円/月	143,570円/月	179,465円/月	239,242円/月	358,724円/月
10万円	93,398円/月	110,640円/月	134,703円/月	170,706円/月	230,590円/月	350,179円/月
15万円	84,313円/月	101,664円/月	125,836円/月	161,947円/月	221,939円/月	341,634円/月
20万円	75,227円/月	92,688円/月	116,970円/月	153,189円/月	213,287円/月	333,089円/月
25万円	66,142円/月	83,713円/月	108,103円/月	144,430円/月	204,636円/月	324,544円/月
30万円	57,056円/月	74,737円/月	99,236円/月	135,671円/月	195,984円/月	315,999円/月
支払利息合計	3,900,750円～	3,331,480円～	2,766,500円～	2,206,000円～	1,650,070円～	1,098,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

兵庫県明石市太寺大野町2648 大蔵谷駅 新築一戸建て 物件詳細

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不動産会社情報

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