新築一戸建て 兵庫県神戸市西区長畑町513-7 山陽本線 明石駅 物件詳細 [1517230002407] - 新築一戸建て - OCN不動産

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兵庫県神戸市西区長畑町513-7 明石駅 新築一戸建て 物件詳細

住所
最寄り駅		 価格 土地面積
建物面積		 間取り 種別
築年月
(築年数)

兵庫県神戸市西区長畑町513-7周辺地図
山陽本線 明石駅 徒歩5.6km 乗り換え案内

3898万円 179m2
103.52m2		 5SLDK 新築一戸建て
2025年9月
新築

おすすめポイント

●人気の玉津第一小学校・玉津中学校エリア ●建築中ですが見学は可能です。 　営業時間9～20：00　年中無休　 ●他にも沢山の物件がございます。 ●住宅ローンに自信あり 気軽にお問合せください
【オープンハウス情報】
2025年05月10日（土）～2025年11月30日（日）（09:00 ～ 17:00）
現在建築中ですが、見学可能でございます。 当日の状況によりスタッフが現地にいない場合がありますので 事前にご連絡頂けるとスムーズです。 お気軽になんでもご相談ください。
駐車場2台分・楽器相談・事務所使用可・二人入居可・ペット相談可・角部屋・バリアフリー・外断熱・制震構造・角地

兵庫県神戸市西区長畑町513-7 明石駅 新築一戸建て 物件詳細

LDKゆったり18.5帖♪陽当り良好の南向きバルコニー完備です！

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兵庫県神戸市西区長畑町513-7 明石駅 新築一戸建て 物件詳細

住所
交通
その他の交通
価格
間取り 5SLDK(洋　１８．５・５・７．５・６．５・５・４．５　Ｓ　１．５) 築年月(築年数) 2025年9月新築
建物面積 103.52m2(壁芯) 建物構造・規模 木造2階建
土地面積 179m2(公簿) 土地権利 所有権
私道面積 - 借地期間・地代 -
接道状況 南4ｍ公道　東4.3ｍ公道　角地
セットバック 無 駐車場 空有 (2台) 無料 駐車場・車種サイズに合わたカーポート等の追加工事もご相談ください。住宅ローン借入にて施工可。
用途地域 １種低層 都市計画 市街化区域
建ぺい率/容積率 50%/100% 現況 未完成
地目 宅地 引渡可能時期 相談
設備 上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・床下収納・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・バルコニー・フローリング・駐輪場・バイク置き場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・クローゼット・シューズボックス・照明器具・オートバス
リフォーム履歴 -
リノベーション履歴 -
備考 【物件周辺の生活情報】
・学校
玉津第一小学校（411m）、玉津中学校（1,919m）
・買い物
スーパー（642m）、コンビニ（716m）、ドラッグストア（706m）
・その他施設
総合病院（2,609m）、ミョウシン 西神本校（413m）
施工会社：リンクスエステート
引渡し時期相談内容：現在建築中の為、完成次第引渡し可。住宅ローン利用の場合は通常契約から3週間前後で引渡し可能です。
詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。　新築戸建をご検討の方は以下の点にご注意ください。　１、各部屋の照明付きません＊一部玄関トイレ等のダウンライトは省く　２、カーテンレール・ＴＶアンテナは付きません。　３、家具・家電・引越し等の費用も住宅ローン借入可能＊用審査あり　４、食洗器・カーポート・フロアコーティングも住宅ローン借入可能＊用審査あり　５、ご契約から引渡しまで通常３週間前後かかります　【間取り備考】カーテン・照明・家具・家電等は付きません。住宅ローン借入にてご準備もできます。詳細はお問合せください　【駐車場備考】駐車場・車種サイズに合わたカーポート等の追加工事もご相談ください。住宅ローン借入にて施工可。　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・耐震構造・高温差湯式
建築確認：有/NO.第１２３４５６号
国土法届出：不要／南
法令等制限：住宅診断０円！引き渡し前ハウスクリーニング０円！
特記事項 駐車場2台分・楽器相談・事務所使用可・二人入居可・ペット相談可・角部屋・バリアフリー・外断熱・制震構造・角地

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:IKOI　HOME　（株式会社原田）
免許番号：兵庫県知事(01)第012522号
所在地：兵庫県神戸市西区持子３丁目3　持子ビル102号
取引態様：一般媒介
管理コード：2407
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部
会社情報
IKOI　HOME　（株式会社原田）のその他の物件情報を見る
情報提供元 LIFULL HOME'S [1517230002407]
情報公開日 次回更新予定日 2025/06/02

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通話無料0037-619-13424
営業時間 09:00～21:00 （定休日：毎週水曜日　年末年始）
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お問い合わせ番号
47795-2988
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不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
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物件写真
兵庫県神戸市西区玉津町今津
【価格】3198万円
【建物面積】99.78m2
【土地面積】119.48m2
物件写真
兵庫県神戸市西区玉津町今津
【価格】3198万円
【建物面積】100.4m2
【土地面積】119.48m2
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兵庫県神戸市西区玉津町吉田
【価格】2880万円
【建物面積】98.81m2
【土地面積】66.46m2
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兵庫県明石市東朝霧丘
【価格】3390万円
【建物面積】80.73m2
【土地面積】93.29m2
物件写真
兵庫県神戸市西区美賀多台４丁目
【価格】4680万円
【建物面積】106.82m2
【土地面積】146.81m2
物件写真
兵庫県神戸市西区桜が丘東町４丁目
【価格】4298万円
【建物面積】105.24m2
【土地面積】212.9m2
物件写真
兵庫県神戸市西区狩場台１丁目
【価格】4198万円
【建物面積】94.39m2
【土地面積】121.35m2
物件写真
兵庫県神戸市西区狩場台１丁目
【価格】4198万円
【建物面積】94.39m2
【土地面積】121.66m2
お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値
51.48

項目別順位

安心度
県内23位
全国740位
利便度
県内1位
全国82位
快適度
県内5位
全国59位
富裕度
県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値
48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		-集計外集計外
保育所等の状況
（利用児童数）		-集計外集計外
保育所等の状況
（待機児童数）		-集計外集計外
病院数・介護保険料
病院数110施設県内1位全国6位
一般診療所数1,645施設県内1位全国5位
1万人当たり病床数127.3床県内15位全国402位
1万人当たり医師数36.5人県内4位全国94位
介護保険施設定員数12,264人県内1位全国5位
介護保険料6,580円県内24位全国681位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数7.00件県内27位全国778位
千人当たり交通事故件数3.17件県内20位全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格3898万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 88,207円/月 101,664円/月 120,516円/月 148,809円/月 195,984円/月 290,363円/月
5万円 79,121円/月 92,688円/月 111,650円/月 140,051円/月 187,333円/月 281,818円/月
10万円 70,036円/月 83,713円/月 102,783円/月 131,292円/月 178,681円/月 273,273円/月
15万円 60,950円/月 74,737円/月 93,916円/月 122,533円/月 170,030円/月 264,728円/月
20万円 51,865円/月 65,761円/月 85,049円/月 113,775円/月 161,378円/月 256,183円/月
25万円 ローン不可 56,786円/月 76,183円/月 105,016円/月 152,727円/月 247,638円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 67,316円/月 96,257円/月 144,075円/月 239,092円/月
支払利息合計 3,081,430円～ 2,634,760円～ 2,190,500円～ 1,746,640円～ 1,306,450円～ 869,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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