愛知県大府市吉川町5丁目大府駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
愛知県大府市吉川町5丁目周辺地図東海道本線大府駅バス34分/「吉川町五丁目」バス停停歩5分乗り換え案内	3499万円	135.44m² 105.3m²	3SLDK	新築一戸建て 2025年10月
◎2階建て3SLDK◎JR東海道本線「大府」駅バス34分、バス停「吉川町五丁目」停徒歩5分◎吉田小・大府南中◎5.7帖の納戸、主寝室にはWIC付◎2面バルコニー駐車場2台分・バリアフリー・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得

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築年月
(築年数)

愛知県大府市吉川町5丁目周辺地図
東海道本線大府駅バス34分/「吉川町五丁目」バス停停歩5分乗り換え案内

3499万円

135.44m²
105.3m²

3SLDK

新築一戸建て
2025年10月

◎2階建て3SLDK◎JR東海道本線「大府」駅バス34分、バス停「吉川町五丁目」停徒歩5分◎吉田小・大府南中◎5.7帖の納戸、主寝室にはWIC付◎2面バルコニー
駐車場2台分・バリアフリー・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得

愛知県大府市吉川町5丁目大府駅新築一戸建て物件詳細

全室2面採光・全室南向きで日当たり良好な3SLDKです！WIC、納戸で収納も充実しています♪

JR東海道本線「大府」駅バス34分、バス停「吉川町五丁目」停徒歩5分です♪
大府市立吉田保育園徒歩8分。 630m
大府市立吉田小学校徒歩16分。 1260m
大府市立大府南中学校徒歩10分。 730m
ファミリーマート大府東海インター店徒歩12分。 930m
スギ薬局加木屋店徒歩25分。 1990m
バロー加木屋店徒歩27分。 2100m
公立西知多総合病院徒歩35分。 2790m
三ツ池公園徒歩23分。 1790m
大府吉田郵便局徒歩17分。 1320m
大府駅(JR東海東海道本線) 徒歩65分。 5140m
お子様向けアニメやYoutubeが視聴可能です！また、ご希望があればママさんスタッフにお子様を預けて物件内覧・お打ち合わせに集中して頂ける「ベビーシッターサービス」もございます♪
図面と異なる場合は現況を優先
建売住宅の購入直後にリフォームすると、注文住宅より費用を抑えてライフスタイルに合った自分だけの住まいを実現できます！快適で楽な暮らしを求めるなら一級建築士事務所の当社にご相談ください♪
当社のリノベーション事業部には、経験豊富なスタッフが多数在籍しており、お客様のご要望にピッタリのプランをご提案させていただきます！是非一度ご相談ください♪

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愛知県大府市吉川町5丁目大府駅新築一戸建て物件詳細

住所	愛知県大府市吉川町5丁目周辺地図大府市周辺の家賃相場
交通	東海道本線大府駅バス34分/「吉川町五丁目」バス停停歩5分乗り換え案内
その他の交通	名鉄河和線南加木屋駅徒歩28分乗り換え案内

価格	3499万円ローンシミュレーション
間取り	3SLDK	築年月(築年数)	2025年10月
建物面積	105.3m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	135.44m²(実測)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南西4ｍ公道　一方道路	駐車場	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース
用途地域	１種住居	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	60%/160%	現況	未完成
地目	宅地	引渡可能時期	2025年10月上旬
設備	上水道・都市ガス・本下水・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・追焚機能・シャンプードレッサ・床下収納・ウォークインクローゼット・バルコニー・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・防犯カメラ・クローゼット・シューズボックス・オートバス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校大府市立吉田小学校（1,260m）、大府市立大府南中学校（730m）・買い物スーパー（2,100m）、コンビニ（930m）、ドラッグストア（1,990m）・その他施設総合病院（2,790m）、公園（1,790m）、大府市立吉田保育園（630m） ■□■～即日内覧・相談ＯＫ！！～＞＞０５６５－４７－５９９７までお電話ください♪物件の詳細やローンのご相談等もお気軽にお問合せ下さい！自己資金０円、自営業の方、勤務年数が短い方など資金面の相談も大歓迎です！！未公開物件情報も多数ご用意しております♪【キッズスペース完備】【駐車場完備】【シッターさん完備】■□　【駐車場備考】カースペース　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納建築確認：有/NO.第Ｒ０７確認建築愛建住セ２１１３６号　国土法届出：不要販売戸数：1戸述べ床面積：105.3m²／南西
特記事項	駐車場2台分・バリアフリー・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社ミライノカタチ　豊田本店免許番号：愛知県知事(01)第024517号所在地：愛知県豊田市寿町８丁目34-5 取引態様：媒介管理コード：3123 所属協会など：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会会社情報株式会社ミライノカタチ　豊田本店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1508680003123]
情報公開日	2025年07月13日	次回更新予定日	2025/08/08

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愛知県大府市（おおぶし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国61位

偏差値: 52.38

項目別順位

安心度: 県内3位
全国293位

利便度: 県内30位
全国735位

快適度: 県内15位
全国219位

富裕度: 県内7位
全国18位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国6位

偏差値: 60.47

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	29施設	県内14位	全国246位
保育所等の状況（利用児童数）	2,434人	県内14位	全国221位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内16位	全国522位
一般診療所数	73施設	県内16位	全国276位
1万人当たり病床数	102.2床	県内10位	全国517位
1万人当たり医師数	34.0人	県内5位	全国111位
介護保険施設定員数	630人	県内18位	全国384位
介護保険料	6,283円	県内33位	全国552位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.92件	県内9位	全国437位
千人当たり交通事故件数	2.38件	県内6位	全国549位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3499万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,849円/月	89,726円/月	106,365円/月	131,336円/月	172,971円/月	256,268円/月
5万円	68,764円/月	80,751円/月	97,498円/月	122,577円/月	164,320円/月	247,723円/月
10万円	59,678円/月	71,775円/月	88,632円/月	113,819円/月	155,668円/月	239,178円/月
15万円	50,593円/月	62,799円/月	79,765円/月	105,060円/月	147,017円/月	230,633円/月
20万円	41,507円/月	53,824円/月	70,898円/月	96,301円/月	138,365円/月	222,088円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	62,031円/月	87,542円/月	129,714円/月	213,543円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,784円/月	121,062円/月	204,997円/月
支払利息合計	2,721,070円～	2,324,080円～	1,932,400円～	1,543,120円～	1,154,110円～	768,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

愛知県大府市吉川町5丁目 大府駅 新築一戸建て 物件詳細

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