新築一戸建て 大阪府大阪市東住吉区今川4丁目 近鉄南大阪線 今川駅 物件詳細 [1482420001215] - 新築一戸建て - OCN不動産

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大阪府大阪市東住吉区今川4丁目 今川駅 新築一戸建て 物件詳細

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建物面積		 間取り 種別
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近鉄南大阪線 今川駅 徒歩8分 乗り換え案内

4680万円 85.36m2
93.96m2		 3LDK 新築一戸建て
2025年7月
新築

おすすめポイント

＼ブルーホーム取扱物件です♪／ ◎令和7年4月完成予定！新築戸建て♪ ◎全居室収納でお部屋スッキリ！ ◎2面バルコニーでお部屋が明るい♪ ◎近鉄南大阪線「今川」駅徒歩8分♪ ◎リビング階段で安心！
楽器相談・事務所使用可・二人入居可・ペット相談可

大阪府大阪市東住吉区今川4丁目 今川駅 新築一戸建て 物件詳細

2面採光で明るく、南向きのバルコニーがございます！

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大阪府大阪市東住吉区今川4丁目 今川駅 新築一戸建て 物件詳細

住所
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その他の交通
価格
間取り 3LDK(ＬＤＫ　１６　洋　７．５・６×２) 築年月(築年数) 2025年7月 新築
建物面積 93.96m2(壁芯) 建物構造・規模 木造3階建
土地面積 85.36m2(公簿) 土地権利 所有権
私道面積 - 借地期間・地代 -
接道状況 東6ｍ公道接面2.7ｍ　一方道路
セットバック 無 駐車場 -
用途地域 １種住居 都市計画 市街化区域
建ぺい率/容積率 80%/200% 現況 未完成
地目 宅地 引渡可能時期 相談
設備 上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・バルコニー・フローリング・駐輪場・バイク置き場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・クローゼット・照明器具・オートバス
リフォーム履歴 -
リノベーション履歴 -
備考 【物件周辺の生活情報】
・学校
大阪市立今川小学校（224m）、白鷺中学校（303m）
・買い物
スーパー（464m）、コンビニ（356m）、ドラッグストア（338m）
・その他施設
総合病院（293m）、公園（179m）
マイホームの購入は大きなイベントの一つです。大きな買い物だからこそ不安がいっぱい。　当店ブルーホームでは、お客様の不安が解消されるまでトコトンお付き合いします。　気になること、知りたいことは全てお調べしお伝えさせて頂きます。　何度でもお話をさせて頂きます。　不動産や取引に精通したスタッフだからこそ見える点をお伝えさせて頂きます。　不安なまま購入を急ぎ失敗したく無い方は当社までお問合せ下さい。　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
建築確認：有/NO.第ＫＳ１２４－０４２０－５０７６９号
国土法届出：不要／東
特記事項 楽器相談・事務所使用可・二人入居可・ペット相談可

省エネ性能

エネルギー消費性能 -
断熱性能 -
目安光熱費 -

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:株式会社K．clan　ブルーホーム
免許番号：大阪府知事(02)第061277号
所在地：大阪府大阪市住吉区殿辻２丁目3番6号
取引態様：媒介
管理コード：1215
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
会社情報
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情報提供元 LIFULL HOME'S [1482420001215]
情報公開日 次回更新予定日 2025/08/11

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通話無料0037-634-98338
営業時間 09:30～20:00 （定休日：毎週水曜日）
音声案内に従って数字を入力
お問い合わせ番号
32780-2988
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不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
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物件写真
大阪府大阪市東住吉区針中野３丁目
【価格】4980万円
【建物面積】96.51m2
【土地面積】72.86m2
物件写真
大阪府大阪市東住吉区杭全２丁目
【価格】4180万円
【建物面積】126.73m2
【土地面積】63.46m2
物件写真
大阪府大阪市東住吉区住道矢田９丁目
【価格】3180万円
【建物面積】110.31m2
【土地面積】58.9m2
物件写真
大阪府大阪市東住吉区矢田３丁目
【価格】3980万円
【建物面積】100.44m2
【土地面積】89.44m2
物件写真
大阪府大阪市住吉区帝塚山東３丁目
【価格】4780万円
【建物面積】125.18m2
【土地面積】66.23m2
物件写真
大阪府大阪市住吉区庭井１丁目
【価格】3480万円
【建物面積】115.07m2
【土地面積】60.6m2
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大阪府大阪市住吉区山之内４丁目
【価格】4680万円
【建物面積】109.35m2
【土地面積】95.9m2
物件写真
大阪府大阪市住吉区庭井１丁目
【価格】4180万円
【建物面積】101.24m2
【土地面積】120.08m2
お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら
ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値
53.61

項目別順位

安心度
府内29位
全国782位
利便度
府内1位
全国9位
快適度
府内1位
全国18位
富裕度
府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値
56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		819施設府内1位全国2位
保育所等の状況
（利用児童数）		57,556人府内1位全国2位
保育所等の状況
（待機児童数）		4人府内17位全国422位
病院数・介護保険料
病院数174施設府内1位全国2位
一般診療所数3,697施設府内1位全国1位
1万人当たり病床数117.7床府内18位全国450位
1万人当たり医師数36.2人府内5位全国98位
介護保険施設定員数21,784人府内1位全国2位
介護保険料9,249円府内33位全国815位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数12.34件府内33位全国810位
千人当たり交通事故件数3.09件府内22位全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格4680万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 108,506円/月 125,061円/月 148,252円/月 183,056円/月 241,087円/月 357,186円/月
5万円 99,421円/月 116,085円/月 139,385円/月 174,297円/月 232,436円/月 348,641円/月
10万円 90,335円/月 107,109円/月 130,518円/月 165,539円/月 223,784円/月 340,096円/月
15万円 81,250円/月 98,134円/月 121,651円/月 156,780円/月 215,133円/月 331,551円/月
20万円 72,164円/月 89,158円/月 112,785円/月 148,021円/月 206,481円/月 323,006円/月
25万円 63,079円/月 80,182円/月 103,918円/月 139,262円/月 197,830円/月 314,461円/月
30万円 ローン不可 71,207円/月 95,051円/月 130,504円/月 189,178円/月 305,915円/月
支払利息合計 3,790,860円～ 3,240,680円～ 2,691,000円～ 2,145,920円～ 1,604,990円～ 1,068,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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