京都府京田辺市三山木南山ＪＲ三山木駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
京都府京田辺市三山木南山周辺地図片町線ＪＲ三山木駅徒歩15分乗り換え案内	3680万円	166.2m² 99.36m²	4LDK	新築一戸建て 2025年7月
＼月々支払い9万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■駐車スペース2台分あり ■JR「JR三山木駅」徒歩15分 ■長期優良住宅 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪ GWも休まず営業中！！駐車場2台分・設計住宅性能評価取得・長期優良住宅・建設住宅性能評価取得

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3680万円

166.2m²
99.36m²

4LDK

新築一戸建て
2025年7月

＼月々支払い9万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■駐車スペース2台分あり ■JR「JR三山木駅」徒歩15分 ■長期優良住宅 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪ GWも休まず営業中！！
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京都府京田辺市三山木南山ＪＲ三山木駅新築一戸建て物件詳細

間取り

4月19日　現地写真更新
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区画図
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京都府京田辺市三山木南山ＪＲ三山木駅新築一戸建て物件詳細

住所	京都府京田辺市三山木南山周辺地図京田辺市周辺の家賃相場
交通	片町線ＪＲ三山木駅徒歩15分乗り換え案内
その他の交通	近鉄京都線三山木駅徒歩16分乗り換え案内

価格	3680万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK(ＬＤＫ　１９　洋　７・６・５．２・４．５)	築年月(築年数)	2025年7月
建物面積	99.36m²(壁芯)	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	166.2m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南西9.3ｍ公道接面4.9ｍ　一方道路
セットバック	無	駐車場	空有 (2台) 無料
用途地域	１種低層	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	40%/60%	現況	未完成
地目	宅地	引渡可能時期	相談
設備	上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・システムキッチン・給湯・追焚機能・床下収納・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・クローゼット・シューズボックス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校京田辺市立三山木小学校（868m）、京田辺市立田辺中学校（2,389m）・買い物スーパー（34m）、コンビニ（626m）、ドラッグストア（41m）、商店街（378m）・その他施設総合病院（1,530m）、公園（1,670m）、銀行（1,242m）、ForestMall京田辺(フォレストモール京田辺)（430m）お盆やＧＷも休まず営業中！ＬＩＮＥ、Ｉｎｓｔａｇｒａｍ、ヤマダ不動産ＨＰで最新情報お届け中♪土日祝や夜１９時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪　【設備・特記事項備考】耐震構造・全居室収納建築確認：有/NO.第ＫＳ１２５－０４１０－５０６９１号国土法届出：不要／南西
特記事項	駐車場2台分・設計住宅性能評価取得・長期優良住宅・建設住宅性能評価取得

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo 免許番号：国土交通大臣免許(01)第10789号所在地：京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34　家電住まいる館×web．com京都伏見店2階取引態様：媒介管理コード：3484 所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部会社情報ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDoのその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1463880003484]
情報公開日	2025年04月27日	次回更新予定日	2025/06/17

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京都府京田辺市（きょうたなべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内4位

全国147位

偏差値: 51.40

項目別順位

安心度: 府内11位
全国346位

利便度: 府内12位
全国793位

快適度: 府内1位
全国8位

富裕度: 府内3位
全国138位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内3位

全国225位

偏差値: 52.03

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	4施設	府内7位	全国426位
一般診療所数	55施設	府内9位	全国364位
1万人当たり病床数	90.8床	府内10位	全国588位
1万人当たり医師数	20.7人	府内8位	全国354位
介護保険施設定員数	340人	府内14位	全国685位
介護保険料	5,513円	府内2位	全国158位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.86件	府内14位	全国616位
千人当たり交通事故件数	0.82件	府内2位	全国50位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

京田辺市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3680万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,548円/月	95,142円/月	112,785円/月	139,262円/月	183,411円/月	271,735円/月
5万円	73,462円/月	86,166円/月	103,918円/月	130,504円/月	174,759円/月	263,190円/月
10万円	64,377円/月	77,190円/月	95,051円/月	121,745円/月	166,108円/月	254,645円/月
15万円	55,291円/月	68,215円/月	86,184円/月	112,986円/月	157,456円/月	246,099円/月
20万円	46,206円/月	59,239円/月	77,318円/月	104,228円/月	148,805円/月	237,554円/月
25万円	ローン不可	50,263円/月	68,451円/月	95,469円/月	140,153円/月	229,009円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,584円/月	86,710円/月	131,502円/月	220,464円/月
支払利息合計	2,884,650円～	2,466,480円～	2,050,900円～	1,635,360円～	1,223,310円～	814,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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