静岡県浜松市浜名区西美薗 遠州小林駅 新築一戸建て 物件詳細
| 住所 最寄り駅 |
価格 | 土地面積 建物面積 |
間取り | 種別 築年月 (築年数) |
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| 3250万円 | 204.32m2 99.78m2 |
3LDK | 新築一戸建て 2025年8月  |
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◆長期優良住宅◆NURO光搭載♪駐車4台可LDK20帖☆食洗機付 |
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1号棟間取り お気軽にお問い合わせください。
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1号棟外観写真 当日の案内も可能です。 お気軽にお問い合わせください
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浜松市立北浜北小学校（550m）
浜松市立北浜東部中学校（900m）
浜松市立北浜中央幼稚園（80m）
遠鉄ストア 浜北店（1200m）
セブンイレブン 浜北美薗団地店（450m）
杏林堂薬局 浜北店（880m）
浜北小林郵便局（1250m）
浜松磐田信用金庫 浜北東支店（950m）
美薗公園（300m）
手間・時間をかけず、効率よく食器類を洗浄。家事の時間を大幅に短縮出来ます。 かつ節水効果にも優れた食洗機を標準装備。スライド式なので場所も取りません。※現況優先、設備間取りその他気になる箇所は案内時
奥様やお子さんのみの在宅も安心。ボタンひとつで通話が可能です。 突然の来訪も時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。※現況優先、設備間取りその他気になる箇所は案内時にお確かめください。
ボタンひとつでお湯はり、追い炊き、温度調整まで可能です。 キッチンからの操作も出来ますので大変便利です。 ※現況優先、設備間取りその他気になる箇所は案内時にお確かめください。
梅雨の外干しが出来ない時期や花粉の気になる季節に役立ちます。 また、暖房機能は冬の寒い時に温かい浴室で入浴は可能です。※現況優先、設備間取りその他気になる箇所は案内時にお確かめください。
しっかりと塩素を除去。毎日おいしいお水を楽しめます。 塩素によるお野菜のビタミン破壊も抑止出来ます。 ※現況優先、設備間取りその他気になる箇所は案内時にお確かめください。
温水での洗浄機能がついておりますので清潔かつ衛生面も安心です。 ※現況優先、設備間取りその他気になる箇所は案内時にお確かめください。
耐震等級は1〜3があり、耐震等級3は最上等級になります。強度があり、安心してお住まい頂けます。
国土交通大臣の指定を受けた第3者機関が公平に性能をチェックし、 住まいの性能や等級を数値で具体的に示された評価書になります。長く付き合う住まいに付いていると安心です。
建物全体を面で支えるベタ基礎を採用。耐震性や不同沈下への耐久性に優れ、床下防湿対策になるのが特長です。
ガラスとガラスの間に空気層があり、光の透過性を保ちつつ、断熱効果を得られるガラスです。 一般的な断熱材と同じ原理を用いており、対流が起こらない状態の空気は断熱性能が高いという性質を利用しています。静岡県浜松市浜名区西美薗 遠州小林駅 新築一戸建て 物件詳細
住所 - 静岡県浜松市浜名区西美薗
- 周辺地図
- 浜松市浜名区周辺の家賃相場
交通 - 遠州鉄道 遠州小林駅 徒歩12分
- 乗り換え案内
その他の交通 - 遠州鉄道 美薗中央公園駅 徒歩18分
- 乗り換え案内
価格 - 3250万円
- ローンシミュレーション
間取り 3LDK(ＬＤＫ ２０ 和 ４．５ 洋 ７．５・５．２×２) 築年月(築年数) 2025年8月 建物面積 99.78m2(壁芯) 建物構造・規模 木造2階建 土地面積 204.32m2(公簿) 土地権利 所有権 私道面積 - 借地期間・地代 - 接道状況 東4ｍ公道 一方道路 セットバック 無 駐車場 空有 (4台) 無料 用途地域 １種低層 都市計画 市街化区域 建ぺい率/容積率 40%/60% 現況 未完成 地目 宅地 引渡可能時期 2025年8月下旬 設備 上水道・プロパンガス・本下水・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・追焚機能・シャンプードレッサ・床下収納・ウォークインクローゼット・洗濯機置場・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス・オートバス リフォーム履歴 - リノベーション履歴 - 備考 【物件周辺の生活情報】
・学校
浜松市立北浜北小学校（550m）、浜松市立北浜東部中学校（900m）
・買い物
スーパー（1,200m）、コンビニ（450m）、ドラッグストア（880m）
・その他施設
公園（300m）、銀行（950m）、浜松市立北浜中央幼稚園（80m）
◎遠州鉄道「遠州小林」駅徒歩１２分 ◎長期優良住宅 ◎駐車４台可能♪ ◎食洗機等嬉しい設備充実 ◎インテリアの映える広々ＬＤＫ２０帖 ◎北浜北小学校まで５５０ｍ（徒歩７分） ◎北浜東部中学校まで９００ｍ（徒歩１２分） 【設備・特記事項備考】耐震構造・全居室収納・フラット３５・Ｓ適合証明書
建築確認：有/NO.第Ｒ０７ＳＨＣ１０５４０７号
国土法届出：不要
述べ床面積：99.78m2／南
法令等制限：景観法 農地法、都市再生特別措置法、屋外広告物法
敷金：なし特記事項 駐車場3台分以上・バリアフリー・設計住宅性能評価取得・長期優良住宅 不動産会社情報
問い合わせ先 商号:株式会社アイデムホーム 浜松店
免許番号：国土交通大臣(1)第9915号
所在地：静岡県浜松市中央区西伊場町56-11
取引態様：一般媒介
管理コード：6433
所属協会など：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会情報提供元 LIFULL HOME'S [1451610006433] 情報公開日 次回更新予定日 2025/05/11 
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直接電話で話せます。※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります株式会社アイデムホーム 浜松店のその他の物件情報を見る
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静岡県浜松市（はままつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
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県内3位
全国187位
- 偏差値
- 51.07
基本情報
保育所・幼稚園・学校 子ども医療費助成
（通院、年齢制限）18歳年度末まで 子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）なし 子ども医療費助成
（入院、年齢制限）18歳年度末まで 子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）なし 保育所等の状況
（施設数）- 集計外 集計外 保育所等の状況
（利用児童数）- 集計外 集計外 保育所等の状況
（待機児童数）- 集計外 集計外 病院数・介護保険料 病院数 32施設 県内1位 全国38位 一般診療所数 651施設 県内1位 全国23位 1万人当たり病床数 109.6床 県内6位 全国483位 1万人当たり医師数 30.4人 県内3位 全国137位 介護保険施設定員数 8,302人 県内1位 全国10位 介護保険料 5,900円 県内20位 全国325位 環境・安全 千人当たり刑法犯認知件数 4.10件 県内15位 全国486位 千人当たり交通事故件数 6.42件 県内23位 全国814位 ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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