静岡県袋井市上山梨袋井駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
静岡県袋井市上山梨周辺地図東海道本線袋井駅バス20分/「山梨」バス停停歩5分乗り換え案内	2790万円	156.47m² 105.36m²	4LDK	新築一戸建て 2024年4月
◆長期優良住宅◆全居室南向き♪WIC等収納豊富な間取り☆駐車3台可能駐車場3台分・バリアフリー・設計住宅性能評価取得・長期優良住宅・建設住宅性能評価取得

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(築年数)

静岡県袋井市上山梨周辺地図
東海道本線袋井駅バス20分/「山梨」バス停停歩5分乗り換え案内

2790万円

156.47m²
105.36m²

4LDK

新築一戸建て
2024年4月

◆長期優良住宅◆全居室南向き♪WIC等収納豊富な間取り☆駐車3台可能
駐車場3台分・バリアフリー・設計住宅性能評価取得・長期優良住宅・建設住宅性能評価取得

袋井市上山梨　１号棟 1号棟間取りお気軽にお問い合わせください。

1号棟間取りお気軽にお問い合わせください。

本物件は1号棟です。お気軽に問い合わせください。
　　　　1号棟外観写真　　　当日の案内も可能です。　お気軽にお問い合わせください
　　　　1号棟外観写真　　　当日の案内も可能です。　お気軽にお問い合わせください
　　　　全体外観写真　当日の案内も可能です。　お気軽にお問い合わせください
　当日の案内も可能です。　お気軽にお問い合わせください
袋井市立山名小学校（1200m）
リビングから目が届く和室は、お子様の遊び場・家事スペースとして使うのもオススメです
バルコニーに面したお部屋は、通風・採光共に良好な上、解放感タップリ。
入った時にワクワクさせてくれるオシャレな玄関♪ 収納もたっぷりあるので、靴がたくさんあっても安心
キッチンで家事をしていてもいつでも家族が近くに感じられるLDK。
広々リビングは、陽当りが良く、部屋いっぱいに明るい陽光が広がります。
大きく開いた窓からは、明るい陽射しが射し込みます。自然と家族が集まる空間です。
ダイニングを見渡せる、使い勝手の良いシステムキッチン。
明るい寝室で心地のいい朝を迎えられそうです。大きな窓からたっぷりの日差しが降り注ぐ明るい室内。
お子様の成長に合わせて変化できるよう、使いやすくシンプルに仕上げてあります。
1坪タイプのバスルーム。ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やせます。
温水での洗浄機能がついておりますので、清潔かつ衛生面も安心です。
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズ。鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備
ウォークインクローゼットのある住まいで収納上手な生活を実現
奥行きがしっかりある収納。背の高いものもしまいやすい高さのある収納です
手間・時間をかけず、効率よく食器類を洗浄。家事の時間を大幅に短縮出来ます。かつ節水効果にも優れた食洗機を標準装備。スライド式なので場所も取りません。
ボタンひとつでお湯はり、追い炊き、温度調整まで可能です。キッチンからの操作も出来ますので大変便利です。 ※現況優先、設備間取りその他気になる箇所は案内時にお確かめください。
梅雨の外干しが出来ない時期や花粉の気になる季節に役立ちます。また、暖房機能は冬の寒い時に温かい浴室で入浴は可能です。
温水での洗浄機能がついておりますので清潔かつ衛生面も安心です。 ※現況優先、設備間取りその他気になる箇所は案内時にお確かめください。
手が塞がっている時にさっと開錠できるカードキー。また、鍵穴を見つけづらくピッキング被害に遭いにくい事と、鍵の複製も簡単ではないため防犯にも役立ちます。
南向きで陽当りの良いバルコニーは、お洗濯が楽しくなりますね
奥様やお子さんのみの在宅も安心。ボタンひとつで通話が可能です。突然の来訪も時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。※現況優先、設備間取りその他気になる箇所は案内時にお確かめください。
住戸からの眺望です
耐震等級は1〜3があり、耐震等級3は最上等級になります。強度があり、安心してお住まい頂けます。

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静岡県袋井市上山梨袋井駅新築一戸建て物件詳細

住所	静岡県袋井市上山梨周辺地図袋井市周辺の家賃相場
交通	東海道本線袋井駅バス20分/「山梨」バス停停歩5分乗り換え案内
その他の交通	天竜浜名湖鉄道円田駅徒歩3.8km 乗り換え案内

価格	2790万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK(ＬＤＫ　１７　和　５．２　洋　７・６・５．２)	築年月(築年数)	2024年4月
建物面積	105.36m²(壁芯)	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	156.47m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	東6.2ｍ公道　一方道路
セットバック	無	駐車場	空有 (3台) 無料
用途地域	１種住居	都市計画	非線引区域
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	空室
地目	宅地	引渡可能時期	即時
設備	上水道・プロパンガス・本下水・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・追焚機能・シャンプードレッサ・床下収納・ウォークインクローゼット・洗濯機置場・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス・オートバス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校袋井市立山名小学校（1,200m）、袋井市立周南中学校（2,100m）・買い物スーパー（650m）、コンビニ（350m）、ドラッグストア（550m）・その他施設公園（580m）、銀行（800m）、めいわ月見保育園（530m） ◎ＪＲ東海道本線「袋井」駅バス２０分　　バス「山梨」停徒歩５分　◎ローソン　袋井上山梨店まで徒歩５分　◎明るく開放的な吹抜・折上天井あり♪　◎二部屋から行き来可能なバルコニー☆　◎前面道路６ｍ以上　◎山名小学校まで１２００ｍ（徒歩１５分）　◎周南中学校まで２１００ｍ（徒歩２７分）　【設備・特記事項備考】耐震構造・全居室収納・フラット３５・Ｓ適合証明書建築確認：有/NO.第Ｒ０５ＳＨＣ号１２７２５８号国土法届出：不要述べ床面積：105.36m²／南法令等制限：景観法　　水防法敷金：なし
特記事項	駐車場3台分・バリアフリー・設計住宅性能評価取得・長期優良住宅・建設住宅性能評価取得

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社アイデムホーム　浜松店免許番号：国土交通大臣(1)第9915号所在地：静岡県浜松市中央区西伊場町56-11 取引態様：一般媒介管理コード：5394 所属協会など：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会会社情報株式会社アイデムホーム　浜松店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1451610005394]
情報公開日	2024年01月26日	次回更新予定日	2024/05/11

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※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

お名前（全角）必須	例：山田太郎
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電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
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静岡県袋井市（ふくろいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国282位

偏差値: 50.37

項目別順位

安心度: 県内8位
全国503位

利便度: 県内13位
全国539位

快適度: 県内6位
全国171位

富裕度: 県内12位
全国217位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国176位

偏差値: 52.78

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	37施設	県内4位	全国167位
保育所等の状況（利用児童数）	2,089人	県内6位	全国225位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	県内8位	全国355位

病院数・介護保険料
病院数	2施設	県内15位	全国641位
一般診療所数	63施設	県内12位	全国326位
1万人当たり病床数	37.0床	県内23位	全国783位
1万人当たり医師数	8.8人	県内23位	全国770位
介護老人施設定員数	670人	県内14位	全国342位
介護保険料	5,100円	県内4位	全国78位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.67件	県内14位	全国434位
千人当たり交通事故件数	5.82件	県内21位	全国808位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

袋井市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2790万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,445円/月	68,514円/月	81,219円/月	100,286円/月	132,079円/月	195,683円/月
5万円	50,359円/月	59,538円/月	72,352円/月	91,528円/月	123,427円/月	187,138円/月
10万円	41,274円/月	50,563円/月	63,485円/月	82,769円/月	114,776円/月	178,593円/月
15万円	32,188円/月	41,587円/月	54,619円/月	74,010円/月	106,124円/月	170,048円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,752円/月	65,252円/月	97,473円/月	161,503円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	88,821円/月	152,957円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,170円/月	144,412円/月
支払利息合計	2,077,540円～	1,774,400円～	1,476,050円～	1,179,120円～	883,550円～	588,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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