東京都葛飾区西水元5丁目亀有駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都葛飾区西水元5丁目周辺地図千代田・常磐緩行線亀有駅バス20分/「法林寺裏」バス停停歩3分乗り換え案内	3790万円	66.05m² 110.16m²	4LDK	新築一戸建て 2025年3月
頭金0円での購入可能・住宅ローンには特に精通したスタッフがおりますのでお気軽にお問い合わせくださいペット相談可・免震構造・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得

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築年月
(築年数)

東京都葛飾区西水元5丁目周辺地図
千代田・常磐緩行線亀有駅バス20分/「法林寺裏」バス停停歩3分乗り換え案内

3790万円

66.05m²
110.16m²

4LDK

新築一戸建て
2025年3月

頭金0円での購入可能・住宅ローンには特に精通したスタッフがおりますのでお気軽にお問い合わせください
ペット相談可・免震構造・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得

東京都葛飾区西水元5丁目亀有駅新築一戸建て物件詳細

14号棟間取り

外観
【スーパー】ライフ　水元店まで210ｍ
【スーパー】アルズ水元店まで353ｍ
【保育園】幸田保育園まで480ｍ
【小学校】葛飾区立幸田小学校まで640ｍ
【中学校】葛飾区立葛美中学校まで560ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン　葛飾水元2丁目店まで320ｍ
【ドラッグストア】Welpark(ウェルパーク)　葛飾水元店まで297ｍ
【公園】西水元宮田公園まで400ｍ
【総合病院】かつしか野村クリニックまで201ｍ
【スーパー】リブレ京成　水元店まで640ｍ

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東京都葛飾区西水元5丁目亀有駅新築一戸建て物件詳細

住所	東京都葛飾区西水元5丁目周辺地図葛飾区周辺の家賃相場
交通	千代田・常磐緩行線亀有駅バス20分/「法林寺裏」バス停停歩3分乗り換え案内
その他の交通

価格	3790万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2025年3月
建物面積	110.16m²(内法)	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	66.05m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北7.6ｍ公道　一方道路
セットバック	無	駐車場	空有無料
用途地域	１種中高	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	空室
地目	宅地	引渡可能時期	即時
設備	上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・追焚機能・床下収納・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・駐輪場・バイク置き場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・クローゼット・シューズボックス・太陽光システム・オートバス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校葛飾区立幸田小学校（640m）、葛飾区立葛美中学校（560m）・買い物スーパー（210m）、コンビニ（320m）、ドラッグストア（297m）・その他施設総合病院（201m）、公園（400m）、幸田保育園（480m）来訪者を確認できる、ＴＶインターホン付きです。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。新生活をはじめる方にお勧めな４ＬＤＫの物件があります。新築の戸建てで気分爽快な生活を送りましょう。洗面所にドアがついてると風通しがよく快適に過ごせます。ニーズのあるピカピカの新築物件となっています。日中心地よく過ごせる、南向きの物件はいかがでしょうか。　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・耐震構造・全居室収納・フラット３５・Ｓ適合証明書国土法届出：不要販売戸数：1戸／南
特記事項	ペット相談可・免震構造・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:中央ホーム株式会社免許番号：東京都知事(01)第105514号所在地：東京都墨田区太平３丁目18-5　千代津ビル101 取引態様：媒介管理コード：4058 所属協会など：(各都道府県)宅地建物取引業協会会社情報中央ホーム株式会社のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1436610004058]
情報公開日	2025年05月08日	次回更新予定日	2025/05/22

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
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電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
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東京都葛飾区（かつしかく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内30位

全国332位

偏差値: 50.16

項目別順位

安心度: 都内23位
全国656位

利便度: 都内29位
全国567位

快適度: 都内9位
全国34位

富裕度: 都内36位
全国132位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	163施設	都内9位	全国31位
保育所等の状況（利用児童数）	11,241人	都内8位	全国35位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	22施設	都内6位	全国64位
一般診療所数	372施設	都内17位	全国54位
1万人当たり病床数	63.5床	都内37位	全国704位
1万人当たり医師数	20.8人	都内29位	全国352位
介護保険施設定員数	3,192人	都内5位	全国34位
介護保険料	6,860円	都内47位	全国759位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	都内28位	全国635位
千人当たり交通事故件数	1.86件	都内15位	全国373位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3790万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,403円/月	98,433円/月	116,686円/月	144,080円/月	189,755円/月	281,135円/月
5万円	76,318円/月	89,457円/月	107,819円/月	135,321円/月	181,104円/月	272,589円/月
10万円	67,232円/月	80,481円/月	98,952円/月	126,562円/月	172,452円/月	264,044円/月
15万円	58,147円/月	71,506円/月	90,086円/月	117,804円/月	163,801円/月	255,499円/月
20万円	49,061円/月	62,530円/月	81,219円/月	109,045円/月	155,149円/月	246,954円/月
25万円	ローン不可	53,554円/月	72,352円/月	100,286円/月	146,498円/月	238,409円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,485円/月	91,528円/月	137,846円/月	229,864円/月
支払利息合計	2,983,750円～	2,551,240円～	2,121,200円～	1,691,680円～	1,265,230円～	842,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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