福岡県福岡市東区和白東4丁目福工大前駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
福岡県福岡市東区和白東4丁目周辺地図鹿児島本線福工大前駅徒歩13分乗り換え案内	4750万円	165.34m² 103.08m²	3LDK	新築一戸建て 2025年3月
ヤマダデンキで使える10万ポイントor65inテレビor家電or6畳エアコン≪限定1品≫プレゼント☆ 駐車場2台分・オール電化

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鹿児島本線福工大前駅徒歩13分乗り換え案内

4750万円

165.34m²
103.08m²

3LDK

新築一戸建て
2025年3月

ヤマダデンキで使える10万ポイントor65inテレビor家電or6畳エアコン≪限定1品≫プレゼント☆
駐車場2台分・オール電化

福岡県福岡市東区和白東4丁目福工大前駅新築一戸建て物件詳細

暮らしにゆとりと安らぎを与える開放感いっぱいの吹き抜けおある間取り。上下階の一体感も家族のふれあいを演出します。

福工大前駅徒歩13分、都心へのアクセス良好。スーパーやコンビニなども近く周辺環境充実。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^
コープ　エフコープ新宮店
高さのある吹き抜けが、ワンランク上の住まいを演出します。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯準備の時間帯に重宝しますね。
便利なランドリールーム。バスタオルや着替えなど置くことができる棚を設置。洗剤のストックも収納できます。
雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。リモコンで操作もボタン1つで簡単。
小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。
夏や冬に欠かせないエアコン標準装備＾＾
たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
家の顔となる玄関扉がかっこいいと、たくさんの人を招き入れたくなりますね＾＾
家具はイメージです。家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね＾＾
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。
リビングやダイニングからキッチン周りが丸見えにならない対面式キッチン。テレビ鑑賞や家族との対話がしやすく、ご家族の温かい時間を演出します。
食後の時間にゆとりを与えてくれる食器洗い乾燥機。操作ボタンも上面にあるので、腰をかがめずに操作が楽々。
汚れてもサッとふける、お手入れのしやすいIHクッキングヒーター。オール電化なので経済的です。
明るい洋室です。ナチュラル色のフローリングで開放的な優しい雰囲気になっています＾＾ベッドや机、ＴＶを置いてもゆとりのある広さです。
アクセントクロスがオシャレですね。インテリアでどんな部屋にするのか考えるのも楽しみです。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
まとめ買いしてもこの収納量なら心配要らずのパントリー。調理家電や食品のストックをすっきりまとめられ、キッチン周りを広々使えます。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。
駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
リビングから繋がるウッドデッキは第2の家族団欒スペースとして活躍します。ペットやお子様の遊び場としてはもちろん、BBQなども楽しめます。
大型車の通行が少なく、騒音や振動が少ないので静かで快適な生活を送れます。

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情報の見方

福岡県福岡市東区和白東4丁目福工大前駅新築一戸建て物件詳細

住所	福岡県福岡市東区和白東4丁目周辺地図福岡市東区周辺の家賃相場
交通	鹿児島本線福工大前駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通	香椎線和白駅徒歩28分乗り換え案内

価格	4750万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK(ＬＤＫ　２０．８　洋　５×２・７．１)	築年月(築年数)	2025年3月
建物面積	103.08m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	165.34m²(実測)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南4ｍ公道　一方道路	駐車場	空有 (2台) 無料物件からの距離0m
用途地域	１種低層	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	50%/80%	現況	空室
地目	宅地	引渡可能時期	即時
設備	上水道・本下水・バス･トイレ別・ＩＨクッキングヒータ・コンロ2口以上・システムキッチン・追焚機能・シャンプードレッサ・ウォークインクローゼット・バルコニー・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機・クローゼット・オートバス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校和白東小学校（1,164m）、和白丘中学校（1,899m）・買い物スーパー（337m）、コンビニ（415m）・その他施設総合病院（1,768m）、ナフコ　福岡東店（809m）オール電化◎吹抜☆ウッドデッキ♪南向き！駐車２台◎リビング階段！ランドリールーム・ＷＩＣ付☆各室収納◎ご購入相談で来店後、Ｇｏｏｇｌｅ口コミ投稿で２０００円分のＱＵＯカードプレゼント！※一世帯２回まで　【設備・特記事項備考】浴室１．６×２．０Ｍ以上・全居室収納国土法届出：不要販売戸数：1戸述べ床面積：103.08m² 保証金：なし
特記事項	駐車場2台分・オール電化

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ヤマダ不動産福岡香椎店　グラングッド不動産株式会社免許番号：福岡県知事(2)第18985号所在地：福岡県福岡市東区香椎駅前２丁目11-15 取引態様：媒介管理コード：3359 所属協会など：(公社)西日本不動産流通機構会社情報ヤマダ不動産福岡香椎店　グラングッド不動産株式会社のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1435210003359]
情報公開日	2025年03月17日	次回更新予定日	2025/05/22

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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国104位

偏差値: 51.93

項目別順位

安心度: 県内28位
全国785位

利便度: 県内3位
全国31位

快適度: 県内2位
全国145位

富裕度: 県内1位
全国35位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国112位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	471施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,798人	県内1位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内15位	全国447位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,662施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	145.1床	県内19位	全国319位
1万人当たり医師数	40.9人	県内4位	全国71位
介護保険施設定員数	8,935人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,899円	県内27位	全国764位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.32件	県内28位	全国788位
千人当たり交通事故件数	3.75件	県内15位	全国741位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4750万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	110,323円/月	127,155円/月	150,734円/月	186,121円/月	245,125円/月	363,168円/月
5万円	101,238円/月	118,179円/月	141,867円/月	177,363円/月	236,473円/月	354,623円/月
10万円	92,152円/月	109,204円/月	133,001円/月	168,604円/月	227,822円/月	346,078円/月
15万円	83,067円/月	100,228円/月	124,134円/月	159,845円/月	219,170円/月	337,532円/月
20万円	73,981円/月	91,252円/月	115,267円/月	151,087円/月	210,519円/月	328,987円/月
25万円	64,896円/月	82,277円/月	106,400円/月	142,328円/月	201,867円/月	320,442円/月
30万円	55,810円/月	73,301円/月	97,534円/月	133,569円/月	193,216円/月	311,897円/月
支払利息合計	3,857,430円～	3,294,520円～	2,735,900円～	2,181,520円～	1,631,830円～	1,086,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

福岡県福岡市東区和白東4丁目 福工大前駅 新築一戸建て 物件詳細

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