東京都練馬区南田中４丁目井荻駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都練馬区南田中４丁目周辺地図西武鉄道新宿線井荻駅徒歩13分乗り換え案内	6780万円	90.02m² 96.05m²	4LDK	新築一戸建て 2024年4月
車庫付き新築2階戸建て！全居室収納付きでモノが多くても困りません。新たな夢を叶えられる家。バリアフリー

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築年月
(築年数)

東京都練馬区南田中４丁目周辺地図
西武鉄道新宿線井荻駅徒歩13分乗り換え案内

6780万円

90.02m²
96.05m²

4LDK

新築一戸建て
2024年4月

車庫付き新築2階戸建て！全居室収納付きでモノが多くても困りません。新たな夢を叶えられる家。
バリアフリー

練馬区南田中新築戸建て　１号棟【間取図】

【間取図】

澄み切った空気。移ろう季節の中、ゆっくりと流れる時間を、大切な人と愛でる至福。幸せを噛みしめる穏やかな生活。
愛しさと、切なさと、心強さと。いつもそばで共感してくれる、恋人のような存在。そんな家で生きて行きたい。
太陽光をたくさん感じながら、明るく豊かな暮らしを約束する住まい。四季の移ろいを感じながら、日々を過ごす。なんとなく幸せ
叶えたかったのは落ち着きのあるナチュラルな風合い。そして開放感があるリビング。優雅な気分に浸れる幸せな時間をこの空間で。
ここからは空が遠くまで見える。紺碧、曇天、茜色。心もともに映り変わる。東京にもあったんだ。こんな景色が・・・。
窓をあけると通り抜ける風。清々しく心地よいそよ風が、この空間を涼やかに。風通しの良さは人にとっても家にとっても健康的で気持ちいいもの。
見上げれば高い空。手を伸ばせば吸い込まれそうな突き抜ける空間。空が高いと気持ちも高揚する。しばらく忘れていた、空を楽しむ生活を始めませんか。
自然と調和し緑と語り合い、そんな環境に恵まれ家族は1歩ずつ前進する。だんらんリビングで今日も家族の明日への誓い。
周辺環境
周辺環境
周辺環境
広々とした空間。心と身体の解放。誰にも邪魔されない時間。家族の笑顔。人生をかけた夢がここにある。
物事の正しい考えや愛する家族とのコミュニケーション。そんな考えの暮らし方がこの空間にも散りばめられている。
夕暮れ時に迎える優しい光。暖かく心休まるほっとする瞬間。家族のもとへ。幸せのもとへ。
自然光のありがたさ。柔らかい光に包まれて、ゆったりと読書などはいかがでしょうか？街のざわめき、夜の静寂。至福の時
窓をあけると通り抜ける風。清々しく心地よいそよ風が、この空間を涼やかに。風通しの良さは人にとっても家にとっても健康的で気持ちいいもの。
光に包まれるように設計された空間。太陽の光が爽やかな目覚めを誘う。きっと今日も素敵な1日に。
耐震性、デザイン、そして対面キッチンを備えたユーティリティー。何も妥協しないライフスタイル。愛する家族を大切にする人達が住まう家。
光に包まれるように設計された空間。太陽の光が爽やかな目覚めを誘う。きっと今日も素敵な1日に。

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東京都練馬区南田中４丁目井荻駅新築一戸建て物件詳細

住所	東京都練馬区南田中４丁目周辺地図練馬区周辺の家賃相場
交通	西武鉄道新宿線井荻駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通	西武池袋・豊島線練馬高野台駅徒歩19分乗り換え案内

価格	6780万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK(ＬＤＫ　１７．２　洋　５・６．１・５．２・５．１)	築年月(築年数)	2024年4月
建物面積	96.05m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	90.02m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	西6ｍ公道　一方道路	駐車場	有無料
用途地域	１種低層	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	60%/100%	現況	未完成
地目	宅地	引渡可能時期	相談
設備	上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・床下収納・バルコニー・フローリング・床暖房・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス・照明器具・オートバス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	井荻駅徒歩１３分　床暖房、食洗器、浴室乾燥機　勾配天井　カースペース！車庫付き　　■現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）　毎日、ご見学・ご相談が可能です。　９：００～２１：００　　■ご案内方法　ご自宅へのお迎え・現地待ち合わせ・最寄り駅でお待ち合わせ、弊社へのご来社等ご相談下さいませ。　　まずは、お気軽にご連絡頂ければ幸いです。　フリーダイヤル　０１２０－１０４－７９２　【設備・特記事項備考】手付金保証あり・全居室収納・フラット３５・Ｓ適合証明書建築確認：有/NO.第ＫＢＩ－ＹＫＨ２３－１０－３１７０号国土法届出：不要販売戸数：4戸／南法令等制限：※車庫部分面積７．８６？含む
特記事項	バリアフリー

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社東宝ハウス杉並免許番号：東京都知事(01)第103929号所在地：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号 TEL：03-4332-7890 取引態様：媒介管理コード：13814 会社情報株式会社東宝ハウス杉並のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1421770013814]
情報公開日	2023年11月18日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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東京都練馬区（ねりまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内30位

全国306位

偏差値: 50.24

項目別順位

安心度: 都内20位
全国612位

利便度: 都内42位
全国712位

快適度: 都内32位
全国160位

富裕度: 都内6位
全国20位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	18施設	都内12位	全国87位
一般診療所数	580施設	都内7位	全国25位
1万人当たり病床数	44.3床	都内46位	全国771位
1万人当たり医師数	16.4人	都内35位	全国507位
介護老人施設定員数	3,689人	都内2位	全国25位
介護保険料	6,600円	都内47位	全国727位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.81件	都内11位	全国469位
千人当たり交通事故件数	1.40件	都内10位	全国216位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

練馬区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格6780万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	163,019円/月	187,891円/月	222,732円/月	275,022円/月	362,208円/月	536,634円/月
5万円	153,934円/月	178,915円/月	213,865円/月	266,263円/月	353,556円/月	528,089円/月
10万円	144,848円/月	169,939円/月	204,999円/月	257,505円/月	344,905円/月	519,544円/月
15万円	135,763円/月	160,963円/月	196,132円/月	248,746円/月	336,253円/月	510,999円/月
20万円	126,677円/月	151,988円/月	187,265円/月	239,987円/月	327,602円/月	502,454円/月
25万円	117,592円/月	143,012円/月	178,398円/月	231,229円/月	318,951円/月	493,908円/月
30万円	108,506円/月	134,036円/月	169,532円/月	222,470円/月	310,299円/月	485,363円/月
支払利息合計	5,689,750円～	4,859,120円～	4,035,300円～	3,217,760円～	2,406,770円～	1,602,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東京都練馬区南田中４丁目 井荻駅 新築一戸建て 物件詳細

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