福岡県福岡市城南区堤2丁目29-5 福大前駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
福岡県福岡市城南区堤2丁目29-5周辺地図福岡市七隈線福大前駅徒歩26分乗り換え案内	3998万円	135.74m² 105.74m²	4LDK	新築一戸建て 2025年2月
プラス不動産販売なら諸費用が　1550000円　程お得になります。詳しくは下記備考欄をご確認下さい駐車場2台分

住所
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価格

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間取り

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築年月
(築年数)

福岡県福岡市城南区堤2丁目29-5周辺地図
福岡市七隈線福大前駅徒歩26分乗り換え案内

3998万円

135.74m²
105.74m²

4LDK

新築一戸建て
2025年2月

プラス不動産販売なら諸費用が　1550000円　程お得になります。詳しくは下記備考欄をご確認下さい
駐車場2台分

福岡県福岡市城南区堤2丁目29-5 福大前駅新築一戸建て物件詳細

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現地写真。同じ物件を見るなら、プラス不動産販売にお任せ下さい。
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【中学校】片江中学校まで1499ｍ
【小学校】福岡市立南片江小学校まで698ｍ
現地写真。
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現地写真。リビングです。
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現地写真。食洗器が付いてます。
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区画図です。1号棟
現地写真。前面道路です。
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福岡県福岡市城南区堤2丁目29-5 福大前駅新築一戸建て物件詳細

住所	福岡県福岡市城南区堤2丁目29-5 周辺地図福岡市城南区周辺の家賃相場
交通	福岡市七隈線福大前駅徒歩26分乗り換え案内
その他の交通	福岡市七隈線七隈駅徒歩34分乗り換え案内

価格	3998万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2025年2月
建物面積	105.74m²(壁芯)	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	135.74m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南東4.9ｍ公道　一方道路
セットバック	無	駐車場	空有 (2台) 無料駐車可能車両は車種によります。
用途地域	１種低層	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	50%/80%	現況	空室
地目	宅地	引渡可能時期	即時
設備	上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・床下収納・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・バルコニー・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス・オートバス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校福岡市立南片江小学校（698m）、片江中学校（1,499m）・買い物スーパー（560m）、コンビニ（310m）、ドラッグストア（1,145m）・その他施設総合病院（1,169m）、銀行（565m）、若竹保育園（1,323m）当社でご購入のお客様は仲介手数料無料でご案内できますので、こちらの物件ですと諸費用に１５５万円程の差がでます。ういたお金で家具・家電を揃えるのもよし、カーポートや欲しい設備のオプション工事に使うもよしです。まずは一度物件を見学されてみませんか。もちろんこちら以外の広告非掲載物件も仲介手数料ゼロでご案内致します。弊社ホームページ「プラス不動産販売」で検索して頂ければ多数の物件を掲載しております。　【駐車場備考】駐車可能車両は車種によります。　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納・建築確認完了検査済証建築確認：有/NO.第Ｒ０６ＳＨＣ１１９６５３号国土法届出：不要販売戸数：1戸／南
特記事項	駐車場2台分

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:プラス不動産販売株式会社免許番号：福岡県知事(02)第018751号所在地：福岡県福岡市中央区白金１丁目12-24-202号取引態様：媒介管理コード：6312 所属協会など：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会福岡県本部会社情報プラス不動産販売株式会社のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1384590006312]
情報公開日	2025年02月18日	次回更新予定日	2025/06/19

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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国104位

偏差値: 51.93

項目別順位

安心度: 県内28位
全国785位

利便度: 県内3位
全国31位

快適度: 県内2位
全国145位

富裕度: 県内1位
全国35位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国112位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	471施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,798人	県内1位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内15位	全国447位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,662施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	145.1床	県内19位	全国319位
1万人当たり医師数	40.9人	県内4位	全国71位
介護保険施設定員数	8,935人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,899円	県内27位	全国764位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.32件	県内28位	全国788位
千人当たり交通事故件数	3.75件	県内15位	全国741位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3998万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,802円/月	104,656円/月	124,063円/月	153,189円/月	201,752円/月	298,908円/月
5万円	81,717円/月	95,680円/月	115,196円/月	144,430円/月	193,100円/月	290,363円/月
10万円	72,631円/月	86,705円/月	106,330円/月	135,671円/月	184,449円/月	281,818円/月
15万円	63,546円/月	77,729円/月	97,463円/月	126,913円/月	175,797円/月	273,273円/月
20万円	54,461円/月	68,753円/月	88,596円/月	118,154円/月	167,146円/月	264,728円/月
25万円	ローン不可	59,778円/月	79,729円/月	109,395円/月	158,495円/月	256,183円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,863円/月	100,637円/月	149,843円/月	247,638円/月
支払利息合計	3,171,750円～	2,711,880円～	2,254,600円～	1,797,840円～	1,344,690円～	895,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

福岡県福岡市城南区堤2丁目29-5 福大前駅 新築一戸建て 物件詳細

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住みよさランキング

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