新築一戸建て 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬 山陽本線 朝霧駅 物件詳細 [1343280013072] - 新築一戸建て - OCN不動産

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兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬 朝霧駅 新築一戸建て 物件詳細

住所
最寄り駅		 価格 土地面積
建物面積		 間取り 種別
築年月
(築年数)

兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬周辺地図
山陽本線 朝霧駅 徒歩34分 乗り換え案内

4198万円 136.49m2
104.54m2		 4LDK 新築一戸建て
2026年2月
新築

おすすめポイント

【南西角地】日当たり◎LDK20.2帖■シューズイン、ウォークインクローゼットで大きなお荷物もすっきり■神陵台小、中学校まで徒歩5分圏内で通学も安心■食洗機などの便利な設備も完備
駐車場2台分・角地

兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬 朝霧駅 新築一戸建て 物件詳細

窓が多く明るい角地の本物件は、自然光がたっぷり入り、開放感があります。快適な居住空間を提供し、心地よい暮らしを実現します。

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兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬 朝霧駅 新築一戸建て 物件詳細

住所
交通
その他の交通
価格
間取り 4LDK 築年月(築年数) 2026年2月 新築
建物面積 104.54m2 建物構造・規模 木造2階建
土地面積 136.49m2(公簿) 土地権利 所有権
私道面積 - 借地期間・地代 -
接道状況 西10ｍ公道　南5.9ｍ　角地 駐車場 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
用途地域 １種中高 都市計画 市街化区域
建ぺい率/容積率 60%/200% 現況 未完成
地目 宅地 引渡可能時期 2026年2月下旬
設備 上水道・都市ガス・システムキッチン・給湯・床下収納・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・バルコニー・カウンターキッチン・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス・シューズインクローク
リフォーム履歴 -
リノベーション履歴 -
備考 【物件周辺の生活情報】
・学校
神戸市立神陵台小学校（360m）、神戸市立神陵台中学校（360m）
・買い物
スーパー（630m）、コンビニ（1,150m）、ドラッグストア（1,450m）
・その他施設
公園（1,090m）、銀行（1,230m）、朝霧駅(JR西日本 山陽本線)（2,720m）
３００１３６０６２６８９　◇特徴・断熱性能５、ＺＥＨ水準・角地で前道も広く開放感たっぷり・コープ徒歩８分、毎日のお買い物に便利です・キッチン部分は折下天井でモダンなデザイン・閑静な住宅街に位置し静かな住環境です・広々とした南西向きバルコニーでお洗濯も快適◇立地・神陵台小学校まで徒歩約５分・神陵台中学校まで徒歩約５分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
建築確認：有/NO.第ＫＳ１２５－０４２０－５５６３１号　
国土法届出：不要
述べ床面積：104.54m2／南西
特記事項 駐車場2台分・角地

省エネ性能

エネルギー消費性能 -
断熱性能 -
目安光熱費 -

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
所在地：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
取引態様：媒介
管理コード：13072
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構
会社情報
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情報提供元 LIFULL HOME'S [1343280013072]
情報公開日 次回更新予定日 2025/10/01

所在地

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通話無料0037-634-83688
営業時間 09:00～22:00 （定休日：年中無休）
音声案内に従って数字を入力
お問い合わせ番号
51235-2985
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不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）。
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物件写真
兵庫県神戸市西区玉津町高津橋
【価格】3599万円
【建物面積】101.02m2
【土地面積】125.26m2
物件写真
兵庫県明石市大久保町高丘２丁目
【価格】3690万円
【建物面積】94.39m2
【土地面積】131.44m2
物件写真
兵庫県神戸市垂水区桃山台６丁目
【価格】2890万円
【建物面積】80.84m2
【土地面積】98.98m2
物件写真
兵庫県神戸市須磨区神の谷２丁目
【価格】3590万円
【建物面積】80.31m2
【土地面積】108.99m2
物件写真
兵庫県神戸市西区玉津町高津橋
【価格】2780万円
【建物面積】104.49m2
【土地面積】213.83m2
物件写真
兵庫県神戸市西区玉津町高津橋
【価格】2680万円
【建物面積】91.72m2
【土地面積】119.26m2
物件写真
兵庫県神戸市西区玉津町高津橋
【価格】2580万円
【建物面積】102.06m2
【土地面積】169.81m2
物件写真
兵庫県神戸市西区富士見が丘４丁目
【価格】2000万円
【建物面積】92.33m2
【土地面積】125.06m2
お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
【dスマホローン】お借入れ残高の増加額10万円以上の方の中から抽選で1,000名さまにdポイント（期間・用途限定）1,000ポイントプレゼント！適用条件など詳細はこちら
ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値
51.48

項目別順位

安心度
県内23位
全国740位
利便度
県内1位
全国82位
快適度
県内5位
全国59位
富裕度
県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値
48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		-集計外集計外
保育所等の状況
（利用児童数）		-集計外集計外
保育所等の状況
（待機児童数）		-集計外集計外
病院数・介護保険料
病院数110施設県内1位全国6位
一般診療所数1,645施設県内1位全国5位
1万人当たり病床数127.3床県内15位全国402位
1万人当たり医師数36.5人県内4位全国94位
介護保険施設定員数12,264人県内1位全国5位
介護保険料6,580円県内24位全国681位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数7.00件県内27位全国778位
千人当たり交通事故件数3.17件県内20位全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格4198万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 95,994円/月 110,640円/月 131,156円/月 161,947円/月 213,287円/月 315,999円/月
5万円 86,909円/月 101,664円/月 122,290円/月 153,189円/月 204,636円/月 307,454円/月
10万円 77,823円/月 92,688円/月 113,423円/月 144,430円/月 195,984円/月 298,908円/月
15万円 68,738円/月 83,713円/月 104,556円/月 135,671円/月 187,333円/月 290,363円/月
20万円 59,652円/月 74,737円/月 95,689円/月 126,913円/月 178,681円/月 281,818円/月
25万円 50,567円/月 65,761円/月 86,823円/月 118,154円/月 170,030円/月 273,273円/月
30万円 ローン不可 56,786円/月 77,956円/月 109,395円/月 161,378円/月 264,728円/月
支払利息合計 3,355,820円～ 2,869,120円～ 2,382,500円～ 1,899,760円～ 1,420,990円～ 946,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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