兵庫県神戸市西区上新地2丁目大久保駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県神戸市西区上新地2丁目周辺地図山陽本線大久保駅バス13分/「上新地」バス停停歩5分乗り換え案内	3198万円	115.76m² 99.36m²	4LDK	新築一戸建て 2025年6月
■限定1邸！■閑静な住宅街／住環境良好■南東角地／LDK広々19帖／全室洋室■小・中学校徒歩10分圏内／「イズミヤ」徒歩9分■当日のご相談予約はお電話がスムーズです角地

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築年月
(築年数)

兵庫県神戸市西区上新地2丁目周辺地図
山陽本線大久保駅バス13分/「上新地」バス停停歩5分乗り換え案内

3198万円

115.76m²
99.36m²

4LDK

新築一戸建て
2025年6月

■限定1邸！■閑静な住宅街／住環境良好■南東角地／LDK広々19帖／全室洋室■小・中学校徒歩10分圏内／「イズミヤ」徒歩9分■当日のご相談予約はお電話がスムーズです
角地

兵庫県神戸市西区上新地2丁目大久保駅新築一戸建て物件詳細

各居室収納付きの4LDKの間取りです

角地なので開放感がありますね
外観
大久保駅(JR西日本山陽本線) 徒歩50分。大久保駅は大規模な駅ビルで周辺にも商業施設が充実しているので、ちょっとした買い物ならいっぺんに済みます。また南北両側にロータリーがあり、快速も止まります…
神戸市立岩岡小学校徒歩8分。 600m
神戸市立岩岡中学校徒歩5分。 350m
イズミヤショッピングセンター西神戸店徒歩9分。 700m
徒歩3分。ファミリーマート大久保インター北店 200m
神戸岩岡郵便局徒歩12分。 930m
内装
内装
玄関
ゆとりある前道でお車の出し入れもらくらく！
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
明るく風通し良好です！
キッチン
初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか
寝室
ご来店・ご内見の際に、お近くまで送迎させていただきます。
子供部屋
小中学校まで徒歩10分圏内と近く、子育て世帯におすすめの立地です♪
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
トイレ
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洗面
洗面
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収納
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兵庫県神戸市西区上新地2丁目大久保駅新築一戸建て物件詳細

住所	兵庫県神戸市西区上新地2丁目周辺地図神戸市西区周辺の家賃相場
交通	山陽本線大久保駅バス13分/「上新地」バス停停歩5分乗り換え案内
その他の交通	山陽本線魚住駅徒歩4.3km 乗り換え案内

価格	3198万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2025年6月
建物面積	99.36m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	115.76m²	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	西4.6ｍ　南4.9ｍ　角地
セットバック	無	駐車場	空有 (1台) 無料物件からの距離0m カースペース
用途地域	１種低層	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	50%/100%	現況	空室
地目	宅地	引渡可能時期	即時
設備	上水道・都市ガス・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・バルコニー・モニタ付インターホン・洗面所独立・クローゼット・シューズボックス・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校神戸市立岩岡小学校（600m）、神戸市立岩岡中学校（350m）・買い物スーパー（700m）、コンビニ（200m）・その他施設総合病院（3,100m）、公園（840m）、銀行（440m）、大久保駅(JR西日本山陽本線)（3,930m）３００１３３８６５１１０　◇特徴・リビングが見渡せるフラットキッチン！食器洗浄乾燥機付きで家事の負担が減ります・在宅ワークや趣味の作業など用途多彩なＤＥＮスペースあり・玄関シューズインクローク、２階にＷＩＣ２ヶ所など収納充実◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金…　【駐車場備考】カースペース　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納国土法届出：不要述べ床面積：99.36m²／南西
特記事項	角地

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸店免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号所在地：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1 取引態様：媒介管理コード：12521 所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構会社情報センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1343280012521]
情報公開日	2025年04月11日	次回更新予定日	2025/06/21

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3198万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	70,036円/月	80,721円/月	95,689円/月	118,154円/月	155,611円/月	230,547円/月
5万円	60,950円/月	71,745円/月	86,823円/月	109,395円/月	146,959円/月	222,002円/月
10万円	51,865円/月	62,769円/月	77,956円/月	100,637円/月	138,308円/月	213,457円/月
15万円	42,779円/月	53,794円/月	69,089円/月	91,878円/月	129,656円/月	204,912円/月
20万円	ローン不可	44,818円/月	60,222円/月	83,119円/月	121,005円/月	196,367円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	51,356円/月	74,361円/月	112,353円/月	187,822円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,602円/月	103,702円/月	179,277円/月
支払利息合計	2,445,760円～	2,091,920円～	1,739,900円～	1,389,440円～	1,039,310円～	691,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

兵庫県神戸市西区上新地2丁目 大久保駅 新築一戸建て 物件詳細

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