兵庫県神戸市灘区高尾通1丁目王子公園駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県神戸市灘区高尾通1丁目周辺地図阪急電鉄神戸線王子公園駅徒歩18分乗り換え案内	6780万円	110.99m² 106.77m²	4LDK	新築一戸建て 2025年12月
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）住宅性能表示制度にて8項目各等級を取得。閑静な住宅街に立地しており、スーパーやコンビニまで徒歩10分圏内の生活至便な住環境です。【オープンハウス情報】 2025年09月07日（日）～2025年11月30日（日）（10:00 ～ 20:00） ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。駐車場2台分

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

兵庫県神戸市灘区高尾通1丁目周辺地図
阪急電鉄神戸線王子公園駅徒歩18分乗り換え案内

6780万円

110.99m²
106.77m²

4LDK

新築一戸建て
2025年12月

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）住宅性能表示制度にて8項目各等級を取得。閑静な住宅街に立地しており、スーパーやコンビニまで徒歩10分圏内の生活至便な住環境です。
【オープンハウス情報】
2025年09月07日（日）～2025年11月30日（日）（10:00 ～ 20:00）
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
駐車場2台分

兵庫県神戸市灘区高尾通1丁目王子公園駅新築一戸建て物件詳細

間取り

外観
外観
外観
外観
【小学校】神戸市立美野丘小学校まで323ｍ
【中学校】神戸市立長峰中学校まで800ｍ
【スーパー】生活協同組合コープこうべ　コープミニ摩耶まで408ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン　篠原本町店まで415ｍ
【ホームセンター】コーナンPRO新在家店まで3030ｍ
【ショッピングセンター】ウェルブ六甲道2番街まで2512ｍ
【銀行】兵庫信用金庫六甲支店五毛出張所まで257ｍ
【郵便局】神戸国玉郵便局まで330ｍ
【市役所・区役所】神戸市東灘区役所まで4815ｍ
1号棟
前面道路含む現地写真
同仕様写真（3口ガスコンロ）
同仕様写真（24時間換気システム）
同仕様写真（TVモニター付きインターフォン）
同仕様写真（キッチンシンク）
同仕様写真（シャッター）
同仕様写真（トイレ）
同仕様写真（ペアガラス）
同仕様写真（レンジフード）
同仕様写真（給湯器リモコン）
同仕様写真（床下収納）
同仕様写真（独立洗面台）
同仕様写真（浴室乾燥機）
画像

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兵庫県神戸市灘区高尾通1丁目王子公園駅新築一戸建て物件詳細

住所	兵庫県神戸市灘区高尾通1丁目周辺地図神戸市灘区周辺の家賃相場
交通	阪急電鉄神戸線王子公園駅徒歩18分乗り換え案内
その他の交通	東海道本線摩耶駅徒歩22分乗り換え案内

価格	6780万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2025年12月
建物面積	106.77m²(壁芯)	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	110.99m²(実測)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南6.1ｍ公道　北3.1ｍ私道　二方(除角地)
セットバック	2.95㎡	駐車場	空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
用途地域	１種低層	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	60%/150%	現況	未完成
地目	宅地	引渡可能時期	相談
設備	上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・システムキッチン・バルコニー・宅配ＢＯＸ・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・クローゼット・オートバス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校神戸市立美野丘小学校（323m）、神戸市立長峰中学校（800m）・買い物スーパー（408m）、コンビニ（415m）、ドラッグストア（615m）、商店街（3,030m）・その他施設総合病院（551m）、公園（518m）、銀行（257m）、ウェルブ六甲道2番街（2,512m）こだわりで選びたい方におすすめ。神戸市灘区エリアで住まいをお探しなら「リナージュ神戸市灘区高尾通１丁目２４－１期　全２棟」。宅配ボックスを利用すれば、配達時間を気にすることなく外出や入浴などの私生活を送ることができます。湿気を残さずしっかりと衣類を乾燥させられるので生乾き臭も軽減される、浴室乾燥機付きの物件です。来訪者の顔が確認できる、安心のＴＶインターホン付きです。建築確認：有/NO.第ＫＳ１２５－０４２０－５２７６０号国土法届出：不要販売戸数：2戸
特記事項	駐車場2台分

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店免許番号：兵庫県知事(7)第202981号所在地：兵庫県西宮市高松町11-8 取引態様：媒介管理コード：12680 所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会社情報センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1260260012680]
情報公開日	2025年09月09日	次回更新予定日	2025/10/08

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お問い合わせ番号

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※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

お名前（全角）必須	例：山田太郎
メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

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センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店のその他の物件情報を見る

: 兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原３丁目; 【価格】5480万円; 【建物面積】86.11m²; 【土地面積】112.44m²

: 兵庫県神戸市灘区泉通６丁目; 【価格】4780万円; 【建物面積】92.47m²; 【土地面積】54.04m²

: 兵庫県西宮市すみれ台２丁目; 【価格】3890万円; 【建物面積】104.27m²; 【土地面積】198.11m²

: 兵庫県西宮市すみれ台２丁目; 【価格】3790万円; 【建物面積】97.09m²; 【土地面積】198.13m²

: 兵庫県神戸市灘区高尾通１丁目; 【価格】6780万円; 【建物面積】104.91m²; 【土地面積】110.13m²

: 兵庫県神戸市東灘区甲南台; 【価格】5680万円; 【建物面積】101.43m²; 【土地面積】113.54m²

: 兵庫県神戸市東灘区甲南台; 【価格】5680万円; 【建物面積】102.26m²; 【土地面積】113.53m²

: 兵庫県西宮市浜町; 【価格】5290万円; 【建物面積】80.84m²; 【土地面積】80.91m²

兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格6780万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	163,019円/月	187,891円/月	222,732円/月	275,022円/月	362,208円/月	536,634円/月
5万円	153,934円/月	178,915円/月	213,865円/月	266,263円/月	353,556円/月	528,089円/月
10万円	144,848円/月	169,939円/月	204,999円/月	257,505円/月	344,905円/月	519,544円/月
15万円	135,763円/月	160,963円/月	196,132円/月	248,746円/月	336,253円/月	510,999円/月
20万円	126,677円/月	151,988円/月	187,265円/月	239,987円/月	327,602円/月	502,454円/月
25万円	117,592円/月	143,012円/月	178,398円/月	231,229円/月	318,951円/月	493,908円/月
30万円	108,506円/月	134,036円/月	169,532円/月	222,470円/月	310,299円/月	485,363円/月
支払利息合計	5,689,750円～	4,859,120円～	4,035,300円～	3,217,760円～	2,406,770円～	1,602,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

兵庫県神戸市灘区高尾通1丁目 王子公園駅 新築一戸建て 物件詳細

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省エネ性能

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