栃木県宇都宮市岩曽町岡本駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
栃木県宇都宮市岩曽町周辺地図東北本線岡本駅徒歩3.3km 乗り換え案内	3290万円	228m² 103.09m²	4LDK	新築一戸建て 2025年10月
◆スーパーコンビニなど商業施設充実のエリア！ ◆国道4号線・宇都宮環状線へのアクセス良好♪ ◆1階に6帖の広い和室あり（高齢になっても安心ですね） ◆全室南向きで大満足。 ◆家事動線の良い間取りです。【オープンハウス情報】 2025年10月31日（金）～2026年04月30日（木）（10:00 ～ 18:00）～栃木県創業61年。地域の皆様からの信頼と実績の証です～ ■皆様に「来てよかった」と思っていただける接客を全員心がけております ■住宅ローンアドバイザーやFP・経験豊富なスタッフが皆様をサポート駐車場2台分

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

栃木県宇都宮市岩曽町周辺地図
東北本線岡本駅徒歩3.3km 乗り換え案内

3290万円

228m²
103.09m²

4LDK

新築一戸建て
2025年10月

◆スーパーコンビニなど商業施設充実のエリア！ ◆国道4号線・宇都宮環状線へのアクセス良好♪ ◆1階に6帖の広い和室あり（高齢になっても安心ですね） ◆全室南向きで大満足。 ◆家事動線の良い間取りです。
【オープンハウス情報】
2025年10月31日（金）～2026年04月30日（木）（10:00 ～ 18:00）
～栃木県創業61年。地域の皆様からの信頼と実績の証です～ ■皆様に「来てよかった」と思っていただける接客を全員心がけております ■住宅ローンアドバイザーやFP・経験豊富なスタッフが皆様をサポート
駐車場2台分

栃木県宇都宮市岩曽町岡本駅新築一戸建て物件詳細

陽が差し込みやすく工夫された間取りです。備蓄に便利なパントリーや、2階のお掃除に便利な2階洗面化粧台もあり、住む方への配慮が感じられます。

現地写真（建築中）「現地説明会」開催中！【要予約】ご予約お待ちしております。イメージしやすいようわかりやすくご案内いたします！
現地写真（建築中）「現地説明会」開催中！【要予約】ご予約お待ちしております。イメージしやすいようわかりやすくご案内いたします！
前面道路は6ｍ！駐車場2台可。道幅やお車の停めやすさなど現地にてご確認ください！
前面道路　道幅やお車の停めやすさなど現地にてご確認ください。
【前面道路】道の広さ・日当たりなど、ご確認ください。
浄水器付きシャワー水栓（写真は同仕様写真）
キッチンシンク（写真は同仕様写真）
キッチンレンジフード（写真は同仕様写真）
オートバスリモコン（写真は同仕様写真）
24時間換気システム（写真は同仕様写真）
浴室乾燥機（写真は同仕様写真）
複層ガラス（写真は同仕様写真）
シャッター（写真は同仕様写真）
TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
立水栓（写真は同仕様写真）
駐車スペース（写真は同仕様写真）
防水コンセント（写真は同仕様写真）
網戸（写真は同仕様写真）
ドアストッパー（写真は同仕様写真）
階段手すり（写真は同仕様写真）
ダウンライト（写真は同仕様写真）
タオルハンガー（写真は同仕様写真）
ハンガーパイプ（写真は同仕様写真）
ランドリーパイプ（写真は同仕様写真）
トイレットペーパーホルダー（写真は同仕様写真）
換気口（写真は同仕様写真）
郵便受け（写真は同仕様写真）
浴槽（写真は同仕様写真）

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情報の見方

栃木県宇都宮市岩曽町岡本駅新築一戸建て物件詳細

住所	栃木県宇都宮市岩曽町周辺地図宇都宮市周辺の家賃相場
交通	東北本線岡本駅徒歩3.3km 乗り換え案内
その他の交通	宇都宮芳賀ライト線峰駅徒歩4.4km 乗り換え案内

価格	3290万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK(ＬＤＫ　１６．１　洋　６・９・６×２)	築年月(築年数)	2025年10月
建物面積	103.09m²(壁芯)	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	228m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北西6ｍ　一方道路
セットバック	無	駐車場	空有 (2台) 無料
用途地域	-	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	未完成
地目	山林	引渡可能時期	相談
設備	上水道・プロパンガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・追焚機能・シャンプードレッサ・室内洗濯機置き場・バルコニー・フローリング・駐輪場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・オートバス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校宇都宮市立豊郷南小学校（1,666m）、宇都宮市立陽北中学校（3,009m）・買い物スーパー（1,076m）、コンビニ（755m）、ドラッグストア（1,404m）、商店街（2,654m）・その他施設総合病院（1,430m）、公園（3,355m）、はぎわらクリニック（977m）・確かな品質システムと、自然環境にやさしい家づくりを目指し、ＩＳＯ９００１・１４００１の認証を同時取得しています。　・社内検査だけでなく第三者住宅検査機関による施工品質チェックを行っています。構造耐力上主要な部分、および雨水の浸入を防止する部分、建物主要部分など、全６回・約１００項目にわたる検査をクリアしています。　　※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。　　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・耐震構造・全居室収納建築確認：有/NO.第第２４ＵＤＩ１Ｗ建１１８５８号国土法届出：不要販売戸数：1戸／南西
特記事項	駐車場2台分

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:LIXIL不動産ショップ　小金井不動産株式会社　鶴田店免許番号：栃木県知事(17)第62号所在地：栃木県宇都宮市鶴田町1366-1 取引態様：媒介管理コード：21778 所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会会社情報 LIXIL不動産ショップ　小金井不動産株式会社　鶴田店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1244290021778]
情報公開日	2025年07月10日	次回更新予定日	2025/10/11

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通話無料0037-634-73777

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※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

お名前（全角）必須	例：山田太郎
メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
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	市区町村
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: 栃木県小山市城西１丁目; 【価格】3058万円; 【建物面積】105.49m²; 【土地面積】180.15m²

: 栃木県小山市城西１丁目; 【価格】3198万円; 【建物面積】105.77m²; 【土地面積】256.28m²

: 栃木県小山市城西１丁目; 【価格】3058万円; 【建物面積】105.31m²; 【土地面積】180.33m²

: 栃木県宇都宮市清原台１丁目; 【価格】4198万円; 【建物面積】108.56m²; 【土地面積】149.98m²

: 栃木県宇都宮市清原台１丁目; 【価格】4198万円; 【建物面積】107.02m²; 【土地面積】149.98m²

: 栃木県宇都宮市雀の宮６丁目; 【価格】3690万円; 【建物面積】96.05m²; 【土地面積】224.26m²

: 栃木県宇都宮市兵庫塚３丁目; 【価格】2890万円; 【建物面積】114.27m²; 【土地面積】165.25m²

: 栃木県下都賀郡野木町大字友沼; 【価格】2890万円; 【建物面積】106.81m²; 【土地面積】201.67m²

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栃木県宇都宮市（うつのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国118位

偏差値: 51.77

項目別順位

安心度: 県内9位
全国521位

利便度: 県内5位
全国179位

快適度: 県内6位
全国261位

富裕度: 県内1位
全国80位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国139位

偏差値: 53.44

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	167施設	県内1位	全国30位
保育所等の状況（利用児童数）	11,744人	県内1位	全国32位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	33施設	県内1位	全国36位
一般診療所数	431施設	県内1位	全国40位
1万人当たり病床数	131.9床	県内5位	全国377位
1万人当たり医師数	22.8人	県内3位	全国284位
介護保険施設定員数	3,033人	県内1位	全国40位
介護保険料	5,735円	県内8位	全国255位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.62件	県内10位	全国581位
千人当たり交通事故件数	2.41件	県内13位	全国558位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

宇都宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3290万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,424円/月	83,473円/月	98,952円/月	122,183円/月	160,917円/月	238,409円/月
5万円	63,338円/月	74,498円/月	90,086円/月	113,424円/月	152,265円/月	229,864円/月
10万円	54,253円/月	65,522円/月	81,219円/月	104,666円/月	143,614円/月	221,319円/月
15万円	45,167円/月	56,546円/月	72,352円/月	95,907円/月	134,963円/月	212,773円/月
20万円	ローン不可	47,571円/月	63,485円/月	87,148円/月	126,311円/月	204,228円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,619円/月	78,390円/月	117,660円/月	195,683円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,631円/月	109,008円/月	187,138円/月
支払利息合計	2,528,720円～	2,163,000円～	1,798,800円～	1,436,400円～	1,074,390円～	715,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

栃木県宇都宮市岩曽町 岡本駅 新築一戸建て 物件詳細

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住みよさランキング

項目別順位

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