栃木県宇都宮市西川田町鶴田駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
栃木県宇都宮市西川田町周辺地図日光線鶴田駅徒歩12分乗り換え案内	2590万円	134.99m² 96.67m²	3LDK	新築一戸建て 2025年7月
◆ご家族が集うLDKはゆったり18帖！ ◆駐車場並列2台可 ◆買物施設や病院など生活に便利な施設が徒歩圏内♪ ◆ゆとりのワイドバルコニー ◆安心の住宅性能評価　ダブル取得 ◆耐震等級3の住まい【オープンハウス情報】 2025年07月31日（木）～2026年01月31日（土）（10:00 ～ 18:00）～栃木県創業61年。地域の皆様からの信頼と実績の証です～ ■皆様に「来てよかった」と思っていただける接客を全員心がけております ■住宅ローンアドバイザーやFP・経験豊富なスタッフが皆様をサポート駐車場2台分・設計住宅性能評価取得・長期優良住宅・建設住宅性能評価取得

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築年月
(築年数)

栃木県宇都宮市西川田町周辺地図
日光線鶴田駅徒歩12分乗り換え案内

2590万円

134.99m²
96.67m²

3LDK

新築一戸建て
2025年7月

◆ご家族が集うLDKはゆったり18帖！ ◆駐車場並列2台可 ◆買物施設や病院など生活に便利な施設が徒歩圏内♪ ◆ゆとりのワイドバルコニー ◆安心の住宅性能評価　ダブル取得 ◆耐震等級3の住まい
【オープンハウス情報】
2025年07月31日（木）～2026年01月31日（土）（10:00 ～ 18:00）
～栃木県創業61年。地域の皆様からの信頼と実績の証です～ ■皆様に「来てよかった」と思っていただける接客を全員心がけております ■住宅ローンアドバイザーやFP・経験豊富なスタッフが皆様をサポート
駐車場2台分・設計住宅性能評価取得・長期優良住宅・建設住宅性能評価取得

栃木県宇都宮市西川田町鶴田駅新築一戸建て物件詳細

【間取り図】間取り図です。布団や洗濯物がたくさん干せるワイドバルコニー付き。洗面脱衣はゆとりのあるつくり。LDKは18帖ありご家族が集まりやすい広さ♪

「現地説明会」開催中！【要予約】ご予約お待ちしております。現地で実際の広さをご確認ください。
「現地説明会」開催中！【要予約】ご予約お待ちしております。現地で実際の広さをご確認ください。
【区画図】西側道路です。夕方まで室内が明るく、照明をつけなくても過ごせる時間が長いです。
前面道路です。道幅やお車の停めやすさなど現地にてご確認ください。
前面道路です。道幅やお車の停めやすさなど現地にてご確認ください。
郵便ポスト（写真は同仕様写真）
TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
カードキー対応玄関（写真は同仕様写真）
浄水器付きシャワー水栓（写真は同仕様写真）
キッチンレンジフード（写真は同仕様写真）
ドアストッパー（写真は同仕様写真）
複層ガラス（写真は同仕様写真）
ダブルロックサッシ（写真は同仕様写真）
シャッター（写真は同仕様写真）
24時間換気システム（写真は同仕様写真）
浴室乾燥機（写真は同仕様写真）
洗濯機用水栓（写真は同仕様写真）
立水栓（写真は同仕様写真）
駐車場（写真は同仕様写真）
浴槽（写真は同仕様写真）
TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
クローゼットハンガーパイプ（写真は同仕様写真）
換気扇（写真は同仕様写真）
換気口　外（写真は同仕様写真）
火災報知器（写真は同仕様写真）
玄関靴収納（写真は同仕様写真）
クレセント錠（写真は同仕様写真）
LED照明（写真は同仕様写真）
換気口（写真は同仕様写真）

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栃木県宇都宮市西川田町鶴田駅新築一戸建て物件詳細

住所	栃木県宇都宮市西川田町周辺地図宇都宮市周辺の家賃相場
交通	日光線鶴田駅徒歩12分乗り換え案内
その他の交通	東武鉄道宇都宮線江曽島駅徒歩13分乗り換え案内

価格	2590万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK(ＬＤＫ　１８．３　洋　７．４・６．７・５．２)	築年月(築年数)	2025年7月
建物面積	96.67m²(壁芯)	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	134.99m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南西4.3ｍ公道　一方道路
セットバック	無	駐車場	空有 (2台) 無料
用途地域	１種住居	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	未完成
地目	宅地	引渡可能時期	2025年7月下旬
設備	上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・床下収納・室内洗濯機置き場・バルコニー・フローリング・駐輪場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・クローゼット・シューズボックス・オートバス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校宇都宮市立姿川中央小学校（1,209m）、宇都宮市立姿川中学校（779m）・買い物スーパー（248m）、コンビニ（637m）、ドラッグストア（24m）、商店街（2,361m）・その他施設総合病院（966m）、とちのきファミリーランド（3,006m）・地盤も安心。基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行い、必要に応じて地盤補強を行い不同沈下しない様対策をしております。　・「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」、不動沈下に対する耐久性や耐震性が向上　・サビやシロアリを寄せ付けない。建物の床を支える支持材に鋼製の床束を採用　・定期点検と３５年までに必要な保守修繕を行うことで保証を継続可　※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・耐震構造・全居室収納建築確認：有/NO.第Ｒ０７ＳＨＣ１０２８７９号国土法届出：不要販売戸数：1戸／南西
特記事項	駐車場2台分・設計住宅性能評価取得・長期優良住宅・建設住宅性能評価取得

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:LIXIL不動産ショップ　小金井不動産株式会社　鶴田店免許番号：栃木県知事(17)第62号所在地：栃木県宇都宮市鶴田町1366-1 取引態様：媒介管理コード：21567 所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会会社情報 LIXIL不動産ショップ　小金井不動産株式会社　鶴田店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1244290021567]
情報公開日	2025年03月24日	次回更新予定日	2025/06/28

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※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

お名前（全角）必須	例：山田太郎
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栃木県宇都宮市（うつのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国118位

偏差値: 51.77

項目別順位

安心度: 県内9位
全国521位

利便度: 県内5位
全国179位

快適度: 県内6位
全国261位

富裕度: 県内1位
全国80位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国139位

偏差値: 53.44

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	167施設	県内1位	全国30位
保育所等の状況（利用児童数）	11,744人	県内1位	全国32位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	33施設	県内1位	全国36位
一般診療所数	431施設	県内1位	全国40位
1万人当たり病床数	131.9床	県内5位	全国377位
1万人当たり医師数	22.8人	県内3位	全国284位
介護保険施設定員数	3,033人	県内1位	全国40位
介護保険料	5,735円	県内8位	全国255位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.62件	県内10位	全国581位
千人当たり交通事故件数	2.41件	県内13位	全国558位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

宇都宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2590万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	54,253円/月	62,530円/月	74,126円/月	91,528円/月	120,543円/月	178,593円/月
5万円	45,167円/月	53,554円/月	65,259円/月	82,769円/月	111,892円/月	170,048円/月
10万円	36,082円/月	44,579円/月	56,392円/月	74,010円/月	103,240円/月	161,503円/月
15万円	ローン不可	35,603円/月	47,525円/月	65,252円/月	94,589円/月	152,957円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,659円/月	56,493円/月	85,937円/月	144,412円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,734円/月	77,286円/月	135,867円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,635円/月	127,322円/月
支払利息合計	1,893,470円～	1,620,160円～	1,348,150円～	1,076,960円～	807,250円～	537,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

栃木県宇都宮市西川田町 鶴田駅 新築一戸建て 物件詳細

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栃木県宇都宮市（うつのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

項目別順位

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