東京都江戸川区東葛西３丁目葛西駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都江戸川区東葛西３丁目周辺地図東京メトロ東西線葛西駅徒歩16分乗り換え案内	7290万円	94.76m² 105.47m²	3SLDK	新築一戸建て 2025年8月
設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得・角地

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築年月
(築年数)

東京都江戸川区東葛西３丁目周辺地図
東京メトロ東西線葛西駅徒歩16分乗り換え案内

7290万円

94.76m²
105.47m²

3SLDK

新築一戸建て
2025年8月

設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得・角地

東京都江戸川区東葛西３丁目葛西駅新築一戸建て物件詳細

図面と異なる場合は現況を優先

暮らしやすさと居心地の良さにこだわったシンプルで飽きのこないデザイン！
洗練された外観、上質な住空間が広がる室内は永く安心して過ごせる住居です。
堂々完成！！ここから始まる新生活を応援いたします！
シンプルで落ち着きのある建物は住むかたの個性でオリジナルなものになっていきます。
家族が自然と集まる憩いのスペースになりそう
収納が充実しているので、居住スペースを広く使えます。
大切な家族、来客を出迎える玄関。
飾り棚を利用して、お越しいただくお客様をおもてなしできます。
住む方の個性が引き出される、インテリアを考えるのが楽しみなリビングです！
大きな窓からたっぷりの陽光と風を感じられるリビング
お料理を効率的に、楽しく！システムキッチン
爽やかな風が通り抜けるキッチン。窓があるので明るく換気にも役立ちます。
料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン
明るいバルコニーサイドに洋室を設置。目覚めの良い寝室に。
2面採光で気持ちよく自然光が取り入れられるのでお子様のお部屋にもピッタリ
一日の疲れを癒やす大切なバスタイム。ゆっくりとお風呂を楽しんで疲れをとりたいですね！
ビルトインタイプは大切なお車を傷や汚れから守ることができます。
表札・インターホン・ポストをひとつに集約。エントランスになじむシンプルデザイン。
大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台は、身だしなみチェックや肌のお手入れにおすすめです。

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情報の見方

東京都江戸川区東葛西３丁目葛西駅新築一戸建て物件詳細

住所	東京都江戸川区東葛西３丁目周辺地図江戸川区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ東西線葛西駅徒歩16分乗り換え案内
その他の交通	東京メトロ東西線浦安駅徒歩17分乗り換え案内

価格	7290万円ローンシミュレーション
間取り	3SLDK	築年月(築年数)	2025年8月
建物面積	105.47m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	94.76m²(実測)	土地権利	所有権
私道面積	5.7m²	借地期間・地代	-
接道状況	南4ｍ公道　西3.8ｍ公道　角地	駐車場	有無料
用途地域	１種中高	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	70%/150%	現況	空室
地目	宅地	引渡可能時期	即時
設備	上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・コンロ2口以上・システムキッチン・追焚機能・床下収納・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・バルコニー・フローリング・バイク置き場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス・シューズインクローク・オートバス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	景観法　航空法　準防火地域　第２種高度地区　宅地造成等工事規制区域　日影規制（３ｈ－２ｈ／４ｍ）　東葛西一丁目付近地区地区計画　建物面積：１階車庫面積約９．９３平米含　建ぺい率：角地緩和　　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・耐震構造・全居室収納・ＢＥＬＳ／省エネ基準適合認定建築物建築確認：有/NO.第ＨＰＡ－２５－０３３８７－１号国土法届出：不要販売戸数：1戸
特記事項	設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得・角地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:エムイーＰＬＵＳ城東　株式会社免許番号：東京都知事(3)第95782号所在地：東京都足立区南花畑２丁目７－８ TEL：03-5242-9980 取引態様：媒介管理コード：77324 会社情報エムイーＰＬＵＳ城東　株式会社のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1230340077324]
情報公開日	2025年05月07日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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東京都江戸川区（えどがわく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内44位

全国632位

偏差値: 48.48

項目別順位

安心度: 都内30位
全国753位

利便度: 都内42位
全国746位

快適度: 都内30位
全国157位

富裕度: 都内26位
全国86位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	171施設	都内7位	全国27位
保育所等の状況（利用児童数）	14,129人	都内5位	全国22位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	都内7位	全国70位
一般診療所数	455施設	都内12位	全国36位
1万人当たり病床数	47.7床	都内45位	全国763位
1万人当たり医師数	13.7人	都内44位	全国628位
介護保険施設定員数	2,785人	都内8位	全国52位
介護保険料	6,100円	都内15位	全国448位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.23件	都内31位	全国665位
千人当たり交通事故件数	2.05件	都内26位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格7290万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	176,258円/月	203,149円/月	240,820円/月	297,357円/月	391,623円/月	580,214円/月
5万円	167,172円/月	194,173円/月	231,954円/月	288,598円/月	382,971円/月	571,669円/月
10万円	158,087円/月	185,198円/月	223,087円/月	279,839円/月	374,320円/月	563,124円/月
15万円	149,002円/月	176,222円/月	214,220円/月	271,081円/月	365,668円/月	554,579円/月
20万円	139,916円/月	167,246円/月	205,353円/月	262,322円/月	357,017円/月	546,034円/月
25万円	130,831円/月	158,271円/月	196,487円/月	253,563円/月	348,366円/月	537,489円/月
30万円	121,745円/月	149,295円/月	187,620円/月	244,805円/月	339,714円/月	528,944円/月
支払利息合計	6,150,130円～	5,252,360円～	4,361,700円～	3,478,160円～	2,601,470円～	1,732,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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