奈良県奈良市左京2丁目高の原駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
奈良県奈良市左京2丁目周辺地図近鉄京都線高の原駅徒歩26分乗り換え案内	4490万円	203.97m² 108.56m²	4LDK	新築一戸建て 2025年7月
即日見学可能。まずはお電話にてお問い合わせください駐車場3台分以上・角地

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築年月
(築年数)

奈良県奈良市左京2丁目周辺地図
近鉄京都線高の原駅徒歩26分乗り換え案内

4490万円

203.97m²
108.56m²

4LDK

新築一戸建て
2025年7月

即日見学可能。まずはお電話にてお問い合わせください
駐車場3台分以上・角地

奈良県奈良市左京2丁目高の原駅新築一戸建て物件詳細

間取り

掲載の外観・内観・設備写真は同仕様写真となります
玄関に近い洋室なので来客用として重宝しますね！
大きな窓からお陽さまの光やさわやかな風をたっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられ毎日の生活も明るくなりそう。
ゆとりある玄関スペースでシューズボックスも収納充実！全身が映る姿見もありお出かけ前に身支度のチェックができ便利です！
ベビーカーやアウトドアグッズの収納に役立ちます。ハンガーパイプ付きでコートなどの収納に便利
人気の対面式キッチンなので、家事をしながらご家族ともコミュニケーションが取れますよ♪
リビングは家族団欒の場です。日中はもちろん就寝前の時間をゆったり過ごし、遊びリフレッシュする場として居心地のいい空間にしたいですね♪
スライド式収納には、深い鍋や大きなフライパンもしっかり収納でき、キッチンを広く使用できます。
同時並行で調理しやすい3口コンロ。お料理を同時にすすめることができ、料理時間の短縮にもなります。
嬉しい食洗機付き♪家事時間をぐっと短縮できるので、忙しいご家庭も大助かりです。
浄水器が内蔵されているので、いつでも安全でおいしいお水が飲めますよ♪
キッチンの勝手口はごみ捨てや換気に大活躍です！
広々1坪の浴室はお子様と一緒に入っても余裕があり、親子のコミュニケーションの場となります♪
浴室乾燥機付き。雨の日の洗濯物に大活躍！梅雨の時期など洗濯物が溜まりやすい季節に大活躍です♪
温水洗浄便座付トイレ。収納部分がありトイレ用品はすっきり片づけられます。
洗面スペースはゆったりとした広さで朝の身支度もスムーズに！窓もあり換気もバッチリです♪
全居室に収納スペースを完備！新しくタンスなどを買わなくても、クローゼットにはしっかりとスペースがございます。生活空間を広くご使用頂けますね。
追い焚き機能付きのオートバス。ご家族それぞれの生活リズムに合わせていつでも温かいお風呂に入れます。
来訪者が一目でわかるモニター付きインターホン。お子様のお留守番も安心ですね。
広々バルコニーはお布団などの大きな洗濯ものもまとめて干せますね♪

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情報の見方

奈良県奈良市左京2丁目高の原駅新築一戸建て物件詳細

住所	奈良県奈良市左京2丁目周辺地図奈良市周辺の家賃相場
交通	近鉄京都線高の原駅徒歩26分乗り換え案内
その他の交通

価格	4490万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2025年7月
建物面積	108.56m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	203.97m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北東6.2ｍ公道　南東6.2ｍ公道　角地
セットバック	無	駐車場	空有 (3台) 無料物件からの距離0m
用途地域	１種低層	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	40%/60%	現況	未完成
地目	宅地	引渡可能時期	2025年8月上旬
設備	上水道・都市ガス・本下水・コンロ2口以上・システムキッチン・追焚機能・シャンプードレッサ・床下収納・室内洗濯機置き場・バルコニー・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス・シューズインクローク・オートバス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校佐保小学校（350m）、平城東中学校（350m）　【設備・特記事項備考】専用バス・全居室収納建築確認：有/NO.第Ｒ０７ＳＨＣ１０１１１０号　国土法届出：不要述べ床面積：108.56m²
特記事項	駐車場3台分以上・角地

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ハウスドゥ！奈良学園前店　株式会社日本中央住販免許番号：国土交通大臣(06)第005538号所在地：奈良県奈良市藤ノ木台４丁目６－２０取引態様：媒介管理コード：6317 所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)奈良県宅地建物取引業協会会社情報ハウスドゥ！奈良学園前店　株式会社日本中央住販のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1190800006317]
情報公開日	2025年05月17日	次回更新予定日	2025/05/31

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奈良県奈良市（ならし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国302位

偏差値: 50.31

項目別順位

安心度: 県内10位
全国490位

利便度: 県内6位
全国616位

快適度: 県内2位
全国143位

富裕度: 県内2位
全国220位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国590位

偏差値: 47.12

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	76施設	県内1位	全国85位
保育所等の状況（利用児童数）	6,603人	県内1位	全国73位
保育所等の状況（待機児童数）	100人	県内10位	全国593位

病院数・介護保険料
病院数	22施設	県内1位	全国64位
一般診療所数	393施設	県内1位	全国52位
1万人当たり病床数	123.6床	県内4位	全国422位
1万人当たり医師数	29.7人	県内3位	全国147位
介護保険施設定員数	2,902人	県内1位	全国47位
介護保険料	6,216円	県内6位	全国528位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.35件	県内8位	全国530位
千人当たり交通事故件数	1.97件	県内6位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4490万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,574円/月	119,376円/月	141,513円/月	174,735円/月	230,129円/月	340,951円/月
5万円	94,489円/月	110,400円/月	132,646円/月	165,976円/月	221,477円/月	332,405円/月
10万円	85,403円/月	101,425円/月	123,779円/月	157,218円/月	212,826円/月	323,860円/月
15万円	76,318円/月	92,449円/月	114,913円/月	148,459円/月	204,174円/月	315,315円/月
20万円	67,232円/月	83,473円/月	106,046円/月	139,700円/月	195,523円/月	306,770円/月
25万円	58,147円/月	74,498円/月	97,179円/月	130,942円/月	186,871円/月	298,225円/月
30万円	ローン不可	65,522円/月	88,312円/月	122,183円/月	178,220円/月	289,680円/月
支払利息合計	3,619,420円～	3,094,080円～	2,569,300円～	2,048,880円～	1,532,550円～	1,020,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

奈良県奈良市左京2丁目 高の原駅 新築一戸建て 物件詳細

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