東京都練馬区土支田2丁目光が丘駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都練馬区土支田2丁目周辺地図東京都大江戸線光が丘駅徒歩21分乗り換え案内	6580万円	85.5m² 84.25m²	3LDK	新築一戸建て 2024年11月
●住宅性能評価取得(地震に強い家)●南東向きにつき陽当り良好な3LDK●プライバシー重視の2階リビング●床暖房・食洗機・浴室乾燥機付●幅広道路に面し駐車らくらく●徒歩10分圏内に生活施設充実設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得

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築年月
(築年数)

東京都練馬区土支田2丁目周辺地図
東京都大江戸線光が丘駅徒歩21分乗り換え案内

6580万円

85.5m²
84.25m²

3LDK

新築一戸建て
2024年11月

●住宅性能評価取得(地震に強い家)●南東向きにつき陽当り良好な3LDK●プライバシー重視の2階リビング●床暖房・食洗機・浴室乾燥機付●幅広道路に面し駐車らくらく●徒歩10分圏内に生活施設充実
設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得

練馬区土支田２丁目　新築一戸建住宅　全７棟　（成増店）人目を気にせずに過ごせる2階リビングの間取り　(※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。)

人目を気にせずに過ごせる2階リビングの間取り　(※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。)

2024年5月撮影/商業施設が充実した生活便利な環境
都営大江戸線「光が丘」駅から徒歩21分の立地。
「光が丘」駅は都営大江戸線の始発駅の為、通勤通学が快適に行えます。
小学校まで約250ｍとお子様の登下校も安心。
周辺には自然豊かな公園が充実。
ご家族皆さまでのびのびと暮らせる環境です。
床暖房や食洗機、浴室換気乾燥機、電子キーなど充実の設備仕様。
【保育園】土支田保育園まで130ｍ
【保育園】道灌山保育園まで850ｍ
【幼稚園】高松幼稚園まで770ｍ
【幼稚園】中里幼稚園まで1050ｍ
【小学校】練馬区立豊渓小学校まで250ｍ
【中学校】練馬区立八坂中学校まで850ｍ
【スーパー】ライフ　土支田店まで350ｍ
【スーパー】オーケー土支田店まで490ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン練馬土支田通店まで190ｍ
【スーパー】アコレ白子1丁目店まで1050ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート　練馬土支田二丁目店まで390ｍ
【生活雑貨店】ダイソー練馬土支田店まで190ｍ
【ドラッグストア】クリエイトSD(エス・ディー)　練馬土支田店まで370ｍ
【郵便局】練馬土支田郵便局まで170ｍ
【公園】練馬区立どんぐり児童遊園まで170ｍ
【公園】練馬区立土支田の森公園まで430ｍ
【公園】稲荷山憩いの森まで520ｍ
【内科】加藤医院まで620ｍ
【図書館】練馬区立稲荷山図書館まで640ｍ
幅6.5ｍ道路に面し駐車もらくらく。　(※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。)
周辺環境も併せてご案内させていただきます。

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東京都練馬区土支田2丁目光が丘駅新築一戸建て物件詳細

住所	東京都練馬区土支田2丁目周辺地図練馬区周辺の家賃相場
交通	東京都大江戸線光が丘駅徒歩21分乗り換え案内
その他の交通

価格	6580万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK(洋　８．７・５．７・４．５　ＬＤＫ　１４．３)	築年月(築年数)	2024年11月
建物面積	84.25m²(壁芯)	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	85.5m²(実測)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北西6.5ｍ公道　一方道路
セットバック	無	駐車場	空有 (1台) 無料
用途地域	１種低層	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	50%/100%	現況	未完成
地目	畑	引渡可能時期	2024年12月上旬
設備	上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・室内洗濯機置き場・バルコニー・フローリング・床暖房・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス・オートバス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校練馬区立豊渓小学校（250m）、練馬区立八坂中学校（850m）・買い物スーパー（350m）、コンビニ（190m）、ドラッグストア（370m）、商店街（190m）・その他施設公園（170m）、土支田保育園（130m） ※ゴミ置場持分１．４ｍ２あり　※フラット３５を利用には別途的防証明取得費用として８８０００円（税込）が掛かります。　※網戸・カーテン・照明・ＴＶアンテナ等はオプションとなります。　※施工上の都合、設計仕様などの変更が生じる場合があります。　※間取図内の家具等のレイアウトはイメージです。　※図面と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・耐震構造・全居室収納建築確認：有/NO.第２３ＵＤＩ１Ｗ建０６４８６号国土法届出：不要販売戸数：1戸／南東法令等制限：５３条区域
特記事項	設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社マイタウン　志木本店免許番号：国土交通大臣(3)第8439号所在地：埼玉県朝霞市三原２丁目１９－２０取引態様：媒介管理コード：12426 所属協会など：所属団体未加入会社情報株式会社マイタウン　志木本店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1175550012426]
情報公開日	2024年05月02日	次回更新予定日	2024/05/27

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
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東京都練馬区（ねりまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内30位

全国306位

偏差値: 50.24

項目別順位

安心度: 都内20位
全国612位

利便度: 都内42位
全国712位

快適度: 都内32位
全国160位

富裕度: 都内6位
全国20位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	18施設	都内12位	全国87位
一般診療所数	580施設	都内7位	全国25位
1万人当たり病床数	44.3床	都内46位	全国771位
1万人当たり医師数	16.4人	都内35位	全国507位
介護老人施設定員数	3,689人	都内2位	全国25位
介護保険料	6,600円	都内47位	全国727位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.81件	都内11位	全国469位
千人当たり交通事故件数	1.40件	都内10位	全国216位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格6580万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	157,827円/月	181,907円/月	215,639円/月	266,263円/月	350,673円/月	519,544円/月
5万円	148,742円/月	172,931円/月	206,772円/月	257,505円/月	342,021円/月	510,999円/月
10万円	139,656円/月	163,955円/月	197,905円/月	248,746円/月	333,370円/月	502,454円/月
15万円	130,571円/月	154,980円/月	189,039円/月	239,987円/月	324,718円/月	493,908円/月
20万円	121,485円/月	146,004円/月	180,172円/月	231,229円/月	316,067円/月	485,363円/月
25万円	112,400円/月	137,028円/月	171,305円/月	222,470円/月	307,415円/月	476,818円/月
30万円	103,314円/月	128,053円/月	162,438円/月	213,711円/月	298,764円/月	468,273円/月
支払利息合計	5,509,110円～	4,705,240円～	3,907,100円～	3,115,600円～	2,330,470円～	1,551,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東京都練馬区土支田2丁目 光が丘駅 新築一戸建て 物件詳細

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