愛知県名古屋市天白区平針5丁目2111 平針駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
愛知県名古屋市天白区平針5丁目2111周辺地図名古屋市鶴舞線平針駅徒歩9分乗り換え案内	4280万円	103.69m² 98.95m²	4LDK	新築一戸建て 2025年10月
【平針駅9分】 ■平針小学校5分 ■LDK19帖以上 ■食洗機・床暖房完備 ■南店へ相談してイオン商品券をもらおう ■アイデムホーム南店は、緑区役所から徒歩2分駐車場2台分・バリアフリー・角地

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

愛知県名古屋市天白区平針5丁目2111周辺地図
名古屋市鶴舞線平針駅徒歩9分乗り換え案内

4280万円

103.69m²
98.95m²

4LDK

新築一戸建て
2025年10月

【平針駅9分】 ■平針小学校5分 ■LDK19帖以上 ■食洗機・床暖房完備 ■南店へ相談してイオン商品券をもらおう ■アイデムホーム南店は、緑区役所から徒歩2分
駐車場2台分・バリアフリー・角地

愛知県名古屋市天白区平針5丁目2111 平針駅新築一戸建て物件詳細

●1号棟間取り●

●本物件は1号棟です●
〇●1号棟(撮影2025年7月)●〇　　モデル案内も承ります　　　　　　アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分水曜日も営業しております　　　　　　
〇●1号棟(撮影2025年7月)●〇　　モデル案内も承ります　　　　　　アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分水曜日も営業しております　　　　　　
〇●前面道路(撮影2025年7月)●〇モデル案内も承ります　　　　　　アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分水曜日も営業しております　　　　　　
〇●前面道路(撮影2025年7月)●〇モデル案内も承ります　　　　　　アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分水曜日も営業しております　　　　　　
名古屋市立平針小学校（330m）
名古屋市立平針中学校（860m）
マックスバリュ平針店（704m）
ローソン天白平針五丁目店（301m）
三菱UFJ銀行平針支店（694m）
名古屋平針郵便局（797m）
冬でも足元ポカポカのリビング床暖房付き
洗い物の時間を短縮ビルトインの食洗機付き
夜にお洗濯をする方でもスッキリ乾かせます
2面採光でたっぷりの陽射しを確保し、明るいお部屋になります
排気熱を有効に利用して水を温めるので、少ないガス消費量で効率よくお湯を沸かせます。
蛇口をひねるとすぐにきれいなお水が使える蛇口一体型浄水器を設置
清潔感のあるトイレです。温水洗浄便座で身体も清潔に。？
防犯対策にもなるモニター付きインターホン設置
室内の空気を効率よく24時間入れ替えてくれます。
暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。
〇●〇　完成イメージ図　〇●〇モデル案内も承りますアイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分水曜日も営業しております　　　　　　
「住宅瑕疵担保責任履行法」による住宅の特に重要な部分にあたる基本構造部分の瑕疵について、10年間修補もしくは、瑕疵によって生じる損害を保証することが義務とされています。
面で支える耐震性のあるベタ基礎。また、基礎幅150mmと基準値の120mmよりも厚くし、より地震に強い住まいを実現できます。
基礎と土台を絶縁することで、腐朽菌や、シロアリの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。キソパッキンロングを通して、基礎全周から床下内へ自然の風を送り込みます。
シロアリや腐朽に無縁の安心の樹脂製を採用しております。施工後、乾燥による大引の木やせで生じた隙間を後から簡単に調整することも可能です。
高強度・防耐火・耐久性などの強さはもちろん、住む人の健康や自然環境にもやさしい自然界の無機質材料ダイライトを使用。
車での来訪者も安心。広い敷地を利用したゆったりとしたカースペースです。？？？
南西角地

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愛知県名古屋市天白区平針5丁目2111 平針駅新築一戸建て物件詳細

住所	愛知県名古屋市天白区平針5丁目2111 周辺地図名古屋市天白区周辺の家賃相場
交通	名古屋市鶴舞線平針駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	名古屋市鶴舞線原駅徒歩14分乗り換え案内

価格	4280万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2025年10月
建物面積	98.95m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	103.69m²	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南4ｍ　西4ｍ　角地	駐車場	空有 (2台) 無料
用途地域	１種住居	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	60%/160%	現況	未完成
地目	宅地	引渡可能時期	2025年11月上旬
設備	上水道・都市ガス・本下水・システムキッチン・追焚機能・シャンプードレッサ・床下収納・室内洗濯機置き場・フローリング・床暖房・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス・オートバス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校名古屋市立平針小学校（330m）、名古屋市立平針中学校（860m）・買い物スーパー（704m）、コンビニ（301m）・その他施設公園（403m）、銀行（694m）、名古屋平針郵便局（797m）【安心】　地盤１０年保証　【品質】　地震に強いダイライト工法　【充実】　駐車２台、床暖房、食洗機、浴室乾燥　　＊平針小学校：３３０ｍ（徒歩約５分）　＊平針中学校：８６０ｍ（徒歩約１１分）　＊名古屋市鶴舞線「平針」駅徒歩約９分　　●自己資金０円でも大丈夫●　＊水曜日も休まず営業　＊ファイナンシャルプランナー常駐店　＊資金計画でご不安な方もご気軽にご相談ください　＊未公開物件も多数ご用意　【設備・特記事項備考】全居室収納・フラット３５・Ｓ適合証明書建築確認：有/NO.第ＫＳ１２５－０４２０－５２３９８号国土法届出：不要述べ床面積：98.95m² 法令等制限：高度地区　準防火地域　敷金：なし
特記事項	駐車場2台分・バリアフリー・角地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社アイデムホーム　名古屋南店免許番号：国土交通大臣免許(1)第9915号所在地：愛知県名古屋市緑区鳴海町字諏訪山１５２番地１取引態様：一般媒介管理コード：19034 所属協会など：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会会社情報株式会社アイデムホーム　名古屋南店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1124410019034]
情報公開日	2025年06月30日	次回更新予定日	2025/08/16

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国33位

偏差値: 52.98

項目別順位

安心度: 県内37位
全国777位

利便度: 県内2位
全国30位

快適度: 県内10位
全国141位

富裕度: 県内3位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内32位

全国197位

偏差値: 52.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	761施設	県内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	51,919人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	121施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,219施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.5床	県内8位	全国488位
1万人当たり医師数	34.9人	県内4位	全国105位
介護保険施設定員数	15,199人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,950円	県内38位	全国778位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.47件	県内38位	全国791位
千人当たり交通事故件数	3.59件	県内32位	全国725位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,123円/月	113,093円/月	134,065円/月	165,539円/月	218,017円/月	323,006円/月
5万円	89,037円/月	104,117円/月	125,198円/月	156,780円/月	209,365円/月	314,461円/月
10万円	79,952円/月	95,142円/月	116,331円/月	148,021円/月	200,714円/月	305,915円/月
15万円	70,866円/月	86,166円/月	107,464円/月	139,262円/月	192,062円/月	297,370円/月
20万円	61,781円/月	77,190円/月	98,598円/月	130,504円/月	183,411円/月	288,825円/月
25万円	52,695円/月	68,215円/月	89,731円/月	121,745円/月	174,759円/月	280,280円/月
30万円	ローン不可	59,239円/月	80,864円/月	112,986円/月	166,108円/月	271,735円/月
支払利息合計	3,429,580円～	2,932,200円～	2,434,900円～	1,941,600円～	1,452,390円～	966,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

愛知県名古屋市天白区平針5丁目2111 平針駅 新築一戸建て 物件詳細

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