愛知県名古屋市天白区一つ山1丁目49番3 相生山駅 新築一戸建て 物件詳細
| 住所 最寄り駅 |
価格 | 土地面積 建物面積 |
間取り | 種別 築年月 (築年数) |
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|---|---|---|---|---|---|---|
| 3490万円 | 122.46m2 90.97m2 |
3LDK | 新築一戸建て 2025年8月  |
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【長期優良住宅】 ■駐車2台可 ■LDK18帖 ■主寝室8帖 ■南店へ相談してイオン商品券をもらおう ■アイデムホーム南店は、緑区役所から徒歩2分 |
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●間取り●
●限定1邸●
名古屋市立山根小学校（950m）
名古屋市立天白中学校（800m）
コノミヤ 島田店（1084m）
セブン-イレブン 名古屋一つ山1丁目店（344m）
名古屋島田郵便局（514m）
車での来訪者も安心。広い敷地を利用したゆったりとしたカースペースです。
寒い季節には暖房機能で快適な入浴が楽しめる浴室暖房乾燥機付
3面採光でたっぷりの陽射しを確保し、明るいお部屋になります
居室階とダイレクトにつながるリビング階段。子だもたち・パートナーとの絆と愛情を紡ぐ設計。
排気熱を有効に利用して水を温めるので、少ないガス消費量で効率よくお湯を沸かせます。
蛇口をひねるとすぐにきれいなお水が使える蛇口一体型浄水器を設置
清潔感のあるトイレです。温水洗浄便座で身体も清潔に。？
オートバス機能でお好みの湯量・温度に調整された浴槽をいつでも使えます
室内の空気を効率よく24時間入れ替えてくれます。
日本の気候風土に適した在来工法で、柱、梁などの軸組みで構造体を作り上げていきます。接合部には金物・筋かいなどで補強を行い、より強度を高めています。木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎます。
防腐・防蟻性にすぐれ、寸法安定性・透湿性にもすぐれています。また軽量ながら構造用合板（特類）と同じレベルの強度を誇るとともに、防火性も高いと言われています。
「設計住宅性能評価」と「建設住宅性能評価」の2種類をダブルで取得することで、決して表面上だけではなく、現場の施工状況も含めた品質を確保し、それを保証することでより確かな安心と安全をお届けします。
瑕疵が判明した場合は当社が補修を行います。倒産等で当社による保証が受けられない場合、 保証金を法務局などへ供託しているので一定の条件を満たした時にお客様からの請求により必要な金額が還付されます。
住宅性能表示基準には10分野の評価項目があり、そのうち4分野が必須項目になります。4つの項目において最上位等級を含む上位等級を取得しています。※等級の数字が大きくなるほど性能が高いことを表します。
Zマーク表示金物または同等認定品を使用し、耐震性を高めています。耐震接合金物を使用することにより、建物にかかる応力を有効に伝達することができるため、安定した強固な構造体となります。
ミューダムという金属流動を利用した制震ダンパーを採用。季節を問わず常に安定した性能を発揮します。また、実験では震度7の大地震連続48回にも耐え、繰り返しの地震に強いことも証明されました。
熱エネルギーの吸収・再放射率を低くするために、ガラスの表面に特殊なコーティング処理を施しています。
防犯対策にもなるモニター付きインターホン設置
収納からガス台・調理台などを一続きにまとめ合わせた使い勝手の良いキッチン。
家族の靴がしまえる大容量シューズボックス愛知県名古屋市天白区一つ山1丁目49番3 相生山駅 新築一戸建て 物件詳細
住所 - 愛知県名古屋市天白区一つ山1丁目49番3
- 周辺地図
- 名古屋市天白区周辺の家賃相場
交通 - 名古屋市桜通線 相生山駅 徒歩22分
- 乗り換え案内
その他の交通 - 名古屋市鶴舞線 原駅 徒歩33分
- 乗り換え案内
価格 - 3490万円
- ローンシミュレーション
間取り 3LDK 築年月(築年数) 2025年8月 建物面積 90.97m2 建物構造・規模 木造2階建 土地面積 122.46m2 土地権利 所有権 私道面積 - 借地期間・地代 - 接道状況 南4ｍ 一方道路 駐車場 空有 (2台) 無料 用途地域 １種低層 都市計画 市街化区域 建ぺい率/容積率 40%/80% 現況 未完成 地目 宅地 引渡可能時期 2025年9月上旬 設備 上水道・都市ガス・本下水・システムキッチン・追焚機能・シャンプードレッサ・床下収納・室内洗濯機置き場・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・洗面所独立・クローゼット・シューズボックス・オートバス リフォーム履歴 - リノベーション履歴 - 備考 【物件周辺の生活情報】
・学校
名古屋市立山根小学校（950m）、名古屋市立天白中学校（800m）
・買い物
スーパー（1,084m）、コンビニ（344m）
・その他施設
公園（55m）、銀行（645m）、名古屋島田郵便局（514m）
【安心】 耐震等級３ 【品質】 長期優良住宅 【充実】 駐車２台、ＬＤＫ３面採光、ＬＤＫ１８帖 ＊山根小学校：９５０ｍ（徒歩約１２分） ＊天白中学校：８００ｍ（徒歩約１０分） ＊地下鉄桜通線「相生山」駅徒歩約２２分 ●自己資金０円でも大丈夫● ＊水曜日も休まず営業 ＊ファイナンシャルプランナー常駐店 ＊資金計画でご不安な方もご気軽にご相談ください ＊未公開物件も多数ご用意 【設備・特記事項備考】全居室収納・フラット３５・Ｓ適合証明書
建築確認：有/NO.第ＨＰＡ－２５－２８８１号
国土法届出：不要
述べ床面積：90.97m2
法令等制限：２２条区域
敷金：なし特記事項 駐車場2台分・バリアフリー・設計住宅性能評価取得・長期優良住宅・建設住宅性能評価取得 不動産会社情報
問い合わせ先 商号:株式会社アイデムホーム 名古屋南店
免許番号：国土交通大臣免許(1)第9915号
所在地：愛知県名古屋市緑区鳴海町字諏訪山１５２番地１
取引態様：一般媒介
管理コード：18872
所属協会など：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会情報提供元 LIFULL HOME'S [1124410018872] 情報公開日 次回更新予定日 2025/05/25 
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直接電話で話せます。※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります株式会社アイデムホーム 名古屋南店のその他の物件情報を見る
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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内3位
全国33位
- 偏差値
- 52.98
基本情報
保育所・幼稚園・学校 子ども医療費助成
（通院、年齢制限）18歳年度末まで 子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）なし 子ども医療費助成
（入院、年齢制限）18歳年度末まで 子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）なし 保育所等の状況
（施設数）761施設 県内1位 全国3位 保育所等の状況
（利用児童数）51,919人 県内1位 全国3位 保育所等の状況
（待機児童数）0人 県内1位 全国1位 病院数・介護保険料 病院数 121施設 県内1位 全国4位 一般診療所数 2,219施設 県内1位 全国3位 1万人当たり病床数 108.5床 県内8位 全国488位 1万人当たり医師数 34.9人 県内4位 全国105位 介護保険施設定員数 15,199人 県内1位 全国3位 介護保険料 6,950円 県内38位 全国778位 環境・安全 千人当たり刑法犯認知件数 7.47件 県内38位 全国791位 千人当たり交通事故件数 3.59件 県内32位 全国725位 ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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