鹿児島県鹿児島市日之出町二軒茶屋駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
鹿児島県鹿児島市日之出町周辺地図鹿児島市電谷山線二軒茶屋駅徒歩1分乗り換え案内	4230万円	130.95m² 91.5m²	4LDK	新築一戸建て 2025年9月
◎ハウスドゥ鹿児島大学前にご相談ください！◎鹿児島市で不動産売却や購入の幅広いご相談を承っています。「マンション、戸建、新築、中古、リフォーム私に合うのはどれ？」「ローンのことなど教えてほしい」「まず何からしたらいいの？」ご希望やご要望をお聞きし、楽しく安心しておうち探しができるよう全力でサポートいたします。また、愛犬家住宅コーディネーターのスタッフがペットと快適に暮らせる住まいのご提案も行っております。お気軽にお問い合わせください(＊^▽^＊)ご内見・お問い合わせはお電話、メール、LINEからでも受付可能

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(築年数)

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鹿児島市電谷山線二軒茶屋駅徒歩1分乗り換え案内

4230万円

130.95m²
91.5m²

4LDK

新築一戸建て
2025年9月

◎ハウスドゥ鹿児島大学前にご相談ください！◎鹿児島市で不動産売却や購入の幅広いご相談を承っています。「マンション、戸建、新築、中古、リフォーム私に合うのはどれ？」「ローンのことなど教えてほしい」「まず何からしたらいいの？」ご希望やご要望をお聞きし、楽しく安心しておうち探しができるよう全力でサポートいたします。また、愛犬家住宅コーディネーターのスタッフがペットと快適に暮らせる住まいのご提案も行っております。お気軽にお問い合わせください(＊^▽^＊)ご内見・お問い合わせはお電話、メール、LINEからでも受付可能

鹿児島県鹿児島市日之出町二軒茶屋駅新築一戸建て物件詳細

4230万円、4LDK、土地面積130.95m²、建物面積91.5m²

外観
外観写真
その他
前面道路含む現地写真
市電宇宿一丁目駅まで550m 市電宇宿一丁目駅
前面道路含む現地写真
鹿児島市立宇宿小学校まで740m 鹿児島市立宇宿小学校
梶原公園まで1550m 梶原公園
南鹿児島駅まで820m 南鹿児島駅
市電南鹿児島駅前駅まで820m 市電南鹿児島駅前駅鹿児島市電1系統鹿児島駅方面～谷山方面超低床電車あり
セブンーイレブン鹿児島宇宿7丁目店まで1440m セブンーイレブン鹿児島宇宿7丁目店
マックスバリュ東郡元店まで820m マックスバリュ東郡元店
マックスバリュ東郡元店まで820m マックスバリュ東郡元店
うすきクリニックまで1350m うすきクリニック

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鹿児島県鹿児島市日之出町二軒茶屋駅新築一戸建て物件詳細

住所	鹿児島県鹿児島市日之出町周辺地図鹿児島市周辺の家賃相場
交通	鹿児島市電谷山線二軒茶屋駅徒歩1分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ指宿枕崎線南鹿児島駅徒歩9分乗り換え案内

価格	4230万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2025年9月
建物面積	91.5m²（27.67坪）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	130.95m²（39.61坪）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	東5ｍ	駐車場	有
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	50%/80%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	2025年9月
設備	トイレ・収納スペース・浴室乾燥機・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・フローリング
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞日之出町（二軒茶屋駅）　４２３０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞【西紫原小・西紫原中エリア】２０２５年９月完成予定　オール電化新築戸建て…、年内引渡可・浴室乾燥機・全居室収納・対面式キッチン・セキュリティ充実建築確認：有/NO.第Ｒ０６確認建築鹿児島市１２４０１６６号販売戸数：1戸
特記事項	-

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ハウスドゥ鹿児島大学前(株)かみむら免許番号：鹿児島県知事（1）第006639号所在地：鹿児島県鹿児島市荒田2-62-16 TEL：099-814-2552 取引態様：媒介管理コード：4373162 ハウスドゥ鹿児島大学前(株)かみむらのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [090Z78280115]
情報公開日	2025年09月25日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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: 鹿児島県鹿児島市下荒田３; 【価格】4280万円; 【建物面積】82.62m²; 【土地面積】92.88m²

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: 鹿児島県鹿児島市西陵２; 【価格】2980万円; 【建物面積】94.77m²; 【土地面積】132.34m²

: 鹿児島県鹿児島市吉野町; 【価格】2380万円; 【建物面積】94.76m²; 【土地面積】121.11m²

: 鹿児島県鹿児島市武３; 【価格】4598万円; 【建物面積】105.13m²; 【土地面積】121.7m²

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鹿児島県鹿児島市（かごしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内11位

全国383位

偏差値: 49.84

項目別順位

安心度: 県内19位
全国444位

利便度: 県内5位
全国367位

快適度: 県内5位
全国289位

富裕度: 県内1位
全国446位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国382位

偏差値: 49.97

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	181施設	県内1位	全国26位
保育所等の状況（利用児童数）	12,579人	県内1位	全国27位
保育所等の状況（待機児童数）	21人	県内9位	全国524位

病院数・介護保険料
病院数	85施設	県内1位	全国10位
一般診療所数	536施設	県内1位	全国29位
1万人当たり病床数	229.2床	県内11位	全国98位
1万人当たり医師数	45.6人	県内1位	全国51位
介護保険施設定員数	4,322人	県内1位	全国22位
介護保険料	6,241円	県内11位	全国532位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.16件	県内18位	全国499位
千人当たり交通事故件数	2.32件	県内17位	全国538位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

鹿児島市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格4230万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	96,825円/月	111,597円/月	132,291円/月	163,349円/月	215,133円/月	318,733円/月
5万円	87,739円/月	102,622円/月	123,425円/月	154,590円/月	206,481円/月	310,188円/月
10万円	78,654円/月	93,646円/月	114,558円/月	145,831円/月	197,830円/月	301,643円/月
15万円	69,568円/月	84,670円/月	105,691円/月	137,073円/月	189,178円/月	293,098円/月
20万円	60,483円/月	75,694円/月	96,824円/月	128,314円/月	180,527円/月	284,553円/月
25万円	51,397円/月	66,719円/月	87,958円/月	119,555円/月	171,875円/月	276,007円/月
30万円	ローン不可	57,743円/月	79,091円/月	110,797円/月	163,224円/月	267,462円/月
支払利息合計	3,384,420円～	2,893,640円～	2,403,000円～	1,916,240円～	1,433,270円～	954,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

鹿児島県鹿児島市日之出町 二軒茶屋駅 新築一戸建て 物件詳細

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